Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Ипотечные вопросы
Здравствуй, любимый форум. Очень нужен коллективный разум. В общем, созрели мы с мужем до покупки квартиры в ипотеку. Для первого взноса есть 1 млн. рублей. Планировали взять двушку на 10 лет. У нас двое разнополых детей (6 лет и 4 года). Пока дети будут жить в одной комнате, потом хотели сделать перегородку. А несколько дней назад я увидела квартиру мечты - кухня-столовая и три спальни. Но при ипотеке за нее платить ту же сумму ежемесячно (больше мы не потянем) 20 лет. И теперь мы с мужем взвешиваем плюсы и минусы. С одной стороны - простор и комфорт, но 20 лет в режиме экономии. А с другой - режим экономии 10 лет, но жить в стесненных условиях. Но при этом варианте будет возможность подготовить детей к поступлению (репетиторы) или, возможно, оплатить обучение. А при ипотеке на 20 лет на это не будет денег. Как говорится: и хочется, и колется. Что посоветуете?
И второй вопрос: при каких условиях положена льготная ипотека?
И второй вопрос: при каких условиях положена льготная ипотека?
Тема закрытаТема скрыта
Если дома не красиво, не уютно, хочется оттуда бежать, а приходить только переночевать. Поэтому ремонт - верный выбор. Когда не хватает на всё, расставляются приоритеты. Люди разные, кому-то важнее ремонта поездки и путешествия. Только поездки и т.п. - временно, а человек возвращается вновь и вновь в убитую квартиру.
Если дома не красиво, не уютно, хочется оттуда бежать, а приходить только переночевать. Поэтому ремонт - верный выбор. Когда не хватает на всё, расставляются приоритеты. Люди разные, кому-то важнее ремонта поездки и путешествия. Только поездки и т.п. - временно, а человек возвращается вновь и вновь в убитую квартиру.
Пусть вас 20 лет не пугают. Доходы меняются- выплатите быстрее.
Пусть вас 20 лет не пугают. Доходы меняются- выплатите быстрее.
Пусть вас 20 лет не пугают. Доходы меняются- выплатите быстрее.
У нас именно так.
Вы себя по другому почувствуете в достойном жилье. А через 10 лет - цены меняются, ситуации меняются. Может наследство свалится на голову, кризис какой-нибудь произойдет и обесценится все. И не забывайте тот факт, что когда цель ставится выше - то и достигаешь бОльшего.
Я так год назад стояла перед выбором между двумя квартирами с одинаковой планировкой, которая нравилась, но одна убитая, а вторая с хорошим ремонтом. Разница цены приличная была, этой суммы не было (ипотека, кредиты не возможны для нас). И были знакомые которые пальцем у виска крутили,не понимая, зачем за ремонт отдавать такие деньги.
Но кто-то сказал тогда фразу - что жилье должно быть жильем мечты. Выбирать надо лучшее.
Закрыли досрочно несколько ипотек.
Считаю, что нужно жить в квартире/доме мечты. Когда искала квартиру, для меня были важны многие моменты. Нашла идеальную для себя, пусть дороже.
За 20 лет столько всего поменяется. А жизнь одна.
Когда мы с мужем в свое время брали нашу двушку на 15 лет, многие говорили, что лучше бы однушку взяли и быстро выплатили, детей у нас тогда не было. 6 лет назад платеж составлял 70% от моей зарплаты, сейчас 40%, при этом в должности я не выросла, т.е. доходы в любом случае растут, да и сама недвижимость тоже только дорожает. Сейчас у нас дочке 3 года, я работаю на удаленке (т.е. нужно постоянное рабочее место) и хотим ещё одного малыша. Даже в нашей большой двушке (56 метров + огромная лоджия) уже сложно будет комфортно разместить двух детей разного возраста + полноценное рабочее место.
Я понимаю, что через несколько лет эту квартиру в любом случае придется менять, опять вкладываться в ремонт, покупать мебель и т. д.
О себе скажу, мы более 10 лет снимали жилье. Но нам везло, коммуналка входила в стоимость. И вот тоже захотели свое. И про инфляцию думали и про то что за чужое платим. Сразу уточню мы не из москвы или других крупных городов. У нас не очень большой город. Да и мы тоже мечтали что вот все повысится в цене, ага как же... за съем мы платили 23тр. Решили взять в ипотеку трёшку на 18 лет. Платежи по ипотеке 40тр. И из этих 40 только 3-7 тысяч это платежи за долг, а остальные более 30тр это проценты банку в течении первых 5-7 лет. Потому что банки не дураки. Плюс когда покупали коммуналка зимой была 5тр. На сегодня, моя коммуналка составляет 12тр. И сюда не включены телефоны, телик, интернет. Это просто чтобы свет не вырубили за неуплату. Так что инфляция все же была, только не в плане зп. Покупали мы на самом максимуме в начале 2014 года. А потом бац, и большой очередной кризис, да такой, # что у нас а городе зп вообще конкретно снизились. Работу практически не найдёшь. И далее если мы захотели бы продать ипотечную квартиру, то что нам банк вернул бы? Слезы одни.
У мужа были большие проблемы с работой порядка 3х лет. И знаете, каждый месяц искать 50 тысяч на ипотеку и коммуналку, , уже не говорю про питание в школе, доп занятия ребёнка , пойти в кино например или в гости .
Новострой растет и каких-то заоблачных денег стоит.
Это не касается вторички 7-10-летней, та растет еще хуже.
Вообще не понимаю, откуда у нас в Твери цены на двушку в 4-5 млн.
Новострой растет и каких-то заоблачных денег стоит.
Это не касается вторички 7-10-летней, та растет еще хуже.
Вообще не понимаю, откуда у нас в Твери цены на двушку в 4-5 млн.