Аренда жилья

причем тут подарок? Срок действия 364 дня. меньше года, регистрировать не надо

Еще раз) Если можно. В году 365 дней. Регистрировать в росреестре я не хочу. Как правильно написать в договоре. "Сроком на 364 дня" ? т.е. получается что в 365 день действия они могут творить в моей квартире что хотят, т.к. договор не действует. А если подразумевать пролонгацию - то он уже автоматом больше года.. А тогда как оплату прописывать? Если нет ежемесячной - месяц то последний не полный выходит

364 дня заканчивается, новый договор заключаете.

вы заключаете новый договор, который начинает действовать со следующего дня, после окончания старого

Вы можете прописать в условиях пролонгацию... и все

он тогда тоже считается меньше чем год?

да. я так делала

Договора вообще не надо регистрировать в росреестре. Достаточно зарегистрироваться как самозанятый и после получения платы, вносить сумму в программу в личном кабинете. Арендатору отправляете чек. Все это и есть подтверждение сделки

и платить налог, а тут как раз, если не регистрировать, то и налог платить не надо

Налог надо платить по любому, пусть даже на месяц вы сдаёте. Его платят с дохода

это-то понятно. Вы много знаете арендодателей, которые платят налог?

С тех пор как налог стал 4% стало проще платить, чем искать приключения себе на пятую точку. Во всяком случае я и мои подруги платим. Про остальной мир сказать не могу

я знаю только одного, кто платил. Как надоело заполнять декларации, квартиру перестал сдавать. А так, живу в таком доме, где большинство снимает, никто и не платит

Так вся прелесть в том, что сейчас ничего не надо заполнять я просто вношу полученную от квартирантов сумму в программу и она выдаёт чек. А с учётом, что с 01.06 стали отслеживать банковские переводы это просто необходимо. Не думаю, что соседи перед вами отчитываться платят они налоги или нет

ага, то-то когда проблема с водой была никто не жаловался. Когда ходила по стояку и спрашивала, почему не жалуетесь, а потому что снимаем. Потому как боятся, что хозяина застукают и прилетит ему налог. 

Не поэтому я думаю) квартирантами вообще пофиг на все, а тем более платит арендодатель налог или нет

ну да, когда они платят за холодную воду как за горячую, думаю совсем не пофиг. Это 100 рублей за куб переплата. И когда говорят, что не хотят проблем
И честно, мне как-то по фиг кто платит а кто нет. Это их проблемы, не мои

Согласна! Если и так, то люди не пуганные. После того как несколько раз нарвались, больше экспериментировать не хочу.

Я плачу. Декларация заполняется за 10 минут в специальной бесплатной программе. Не понимаю этих вздохов по поводу заполнения деклараций и других бюрократических процедур. Сейчас все легко и доступно, можно даже не ходить никуда.

Это сейчас, а это было давно, и, когда он и рядом не стоял с налогами и понятия не имеет как заполнять, даже в программе. Да и не ныл особо. Просто передумал сдавать, и все

Мы про сейчас и говорим.

Где это "ТУТ как раз" я написала?

Я не Вам отвечала, оппонент меня понял

11 месяцев обычно пишут

а с последним месяцем что делают? Или продлевают на месте еще на 11 мес?