Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Материнский капитал и ипотека. Один большой подводный камень.
Доброго времени суток, девочки... Пишу зачем? Предупредить? Пожаловаться? 7 лет назад купили мы квартиру в ипотеку. Родился второй ребенок, и мы, радостные такие (дураки!), погасили часть ипотеки материнским капиталом, дав нужные обязательства и выделении доли детям.
Теперь ипотека погашена. Квартира двухкомнатная. На четверых мало! Решили мы расшириться. Выставили квартиру на продажу, нацелились на новый кредит. Доли собирались выделить уже в новой квартире. И тут оказалось! Что мы обязаны выделить доли именно в этой квартире. Продавать ее через органы опеки и попечительства. Все бы ничего! НО! Ни один банк не даст кредит под залог квартиры, в которой доли несовершеннолетних детей! Замкнутый круг! С одной стороны большая квартира это улучшение жилищных условий детям, но с другой именно из-за их долей мы не можем теперь расширяться! Точнее можем, после их совершеннолетия! Вот вам и помощь государства! С одной стороны помощь, а с другой связали по рукам и ногам! На фиг мне был нужен этот капитал???
Только один есть выход, если кто-то из родни согласится выделить доли в своей квартире нашим детям. Вот так-то! Так что подумай, дорогие мои, прежде чем гасить капиталом ипотеку!
Фууууух.... Легче стало
Теперь ипотека погашена. Квартира двухкомнатная. На четверых мало! Решили мы расшириться. Выставили квартиру на продажу, нацелились на новый кредит. Доли собирались выделить уже в новой квартире. И тут оказалось! Что мы обязаны выделить доли именно в этой квартире. Продавать ее через органы опеки и попечительства. Все бы ничего! НО! Ни один банк не даст кредит под залог квартиры, в которой доли несовершеннолетних детей! Замкнутый круг! С одной стороны большая квартира это улучшение жилищных условий детям, но с другой именно из-за их долей мы не можем теперь расширяться! Точнее можем, после их совершеннолетия! Вот вам и помощь государства! С одной стороны помощь, а с другой связали по рукам и ногам! На фиг мне был нужен этот капитал???
Только один есть выход, если кто-то из родни согласится выделить доли в своей квартире нашим детям. Вот так-то! Так что подумай, дорогие мои, прежде чем гасить капиталом ипотеку!
Фууууух.... Легче стало
Тема закрытаТема скрыта
а продать вы сможете. НО! вам придется выделить детям доли в другой квартире. в квартире своих родителей, например. или в новой квартире, которую вы купите взамен проданной. но тогда вам надо обе сделки проводить в один день. продавать свою и покупать новую. и, как вы понимаете, все это только с согласия органов опеки! им вы обязаны предоставить полный пакет документов на ОБЕ квартиры и они будут принимать решение, можно вам такое позволить или нет!
я узнавала уже нельзя ли вернуть этот долбанный капитал обратно! оказалось, что нет! так что совету тысячу раз подумать, прежде чем его использовать!
если что-то не ясно объяснила, пишите )))
а продать вы сможете. НО! вам придется выделить детям доли в другой квартире. в квартире своих родителей, например. или в новой квартире, которую вы купите взамен проданной. но тогда вам надо обе сделки проводить в один день. продавать свою и покупать новую. и, как вы понимаете, все это только с согласия органов опеки! им вы обязаны предоставить полный пакет документов на ОБЕ квартиры и они будут принимать решение, можно вам такое позволить или нет!
я узнавала уже нельзя ли вернуть этот долбанный капитал обратно! оказалось, что нет! так что совету тысячу раз подумать, прежде чем его использовать!
если что-то не ясно объяснила, пишите )))
спасибо
спасибо
Ещё жалуются потом, что государство ничего не даёт. Пересажали бы вас таких поскорее... тех, кто так ворует.
Ещё жалуются потом, что государство ничего не даёт. Пересажали бы вас таких поскорее... тех, кто так ворует.
Ещё жалуются потом, что государство ничего не даёт. Пересажали бы вас таких поскорее... тех, кто так ворует.
За то что я хочу улучшить условия жизни своим детям, вы хотите меня посадить? Вы нормальная, мадам?? И я никогда не жаловалось, что мне чего-то не дает государство! Мне от него ничего и не нужно. Сдуру воспользовалась вот. Теперь вернуть хочу! Да не берут обратно они свой капитал!