Кто брал ипотеку под материнский капитал?

не надо ждать. У нас первоначальный не списали.

так вроде МК для первоначального взноса нельзя использовать. Только для погашения остатка

Некоторые банки принимают МК в качестве первоначального..

о чём тогда Ваш вопрос?

О конкретных примерах из жизни.

в банке спросите подробности, у всех всё по-разному.

Конкретный пример. Взяли квартиру в ипотеку в этом году, первоначальный взнос сами заплатили (половину стоимости квартиры), другую половину в ипотеку, Пенсионный фонд перевел МК через 2 месяца на счет банка. У нас Сбербанк.

После 3х лет или раньше?

Младшему года не было (на которого получала МК) на момент покупки квартиры .

все так же, федеральный можно до 3х, а вот региональный(100 000 р) только после 3 лет

А региональный как получать?

он для детей рожденных после  01,01,2011 года, в соц отделе вашего населенного пункта 

Региональный тоже до трех лет можно. Мы использовали, еще и двух не было. Но он вроде только с третьего ребенка дается.

у нас в  М.О, на 2 го и только после 3х, 
как говориться: в каждой избушки, свои погремушки

Вот поэтому я и считаю, что такие вопросы нужно задавать не на форуме, а в соответствующих инстанциях. За то время, что просидишь за компом, читая ответы, которые у всех разные, можно 10 раз сбегать в пенсионный и все узнать ТОЧНО.

и мы также, 3х лет не ждали

принимают, но уточните. Некоторые принимают уже после 3-х лет. Вам проще в банке узнать, чем на форуме

Вот недавно только приняли поправку в закон о принятии МК в качестве первоначального
ДО этого нельзя было
Поищите "российскую газету" с пятницы-понедельник или сегодняшнюю.Там статья должна быть

не надо ждать,но у нас первоначальный взнос свой был,кредит получили и через три месяца(  досрочное погашение ограничено этим сроком) уже на погасили часть за счет мат.капитала

Кто вам сказал что досрочное погашение может быть только через 3 месяца? Банк? Не имели права они такого заявлять, как бы по документам они это не оформили, но это не законно! Нафига переплачивать нехилые проценты
мы брали ипотеку в размере 700 тыс (это минимальная сумма которую давал банк с МК) но ненужные нам 280 тыс мы вернули в банк через 3 дня ( вернули бы на другой день, но были выходные)
в первый месяц заплатили проценты, во второй закрыли кредит

а можно ли взять на МК комнату в квартире?будут ли проблемы .если менять эту комнату на дом ?

может вы и не знаете))..ну я на всякий случай спросила))

Комнату купить можно только в том случае если ребенок еще нигде не зарегистрирован как владелец (доля не выделена) или доля в этой комнате больше имеющейся 
Поменять чуть сложней, но возможно. Нужно будет просто доказать что доля ребенка будет увеличена за счет увеличения жилой площади
Сходите в ПФ там все подробнее раскажут, но один нюанс, сделки меджду родственниками частенько не проходят

ах.вон оно че...

Бабушка и мои дяди и тети продают комнату .что досталось от деда. Я ее и хочу купить.Получается не получится .ведь мы родственники .

Степень родства сильно зависит. Сходите в ПФ, может пропустят

спасибо))