Бытовая техника в сдаваемой\снимаемой квартире

за счет хозяина. или купите такую же б\у. за дорма.

я бы так сделала.

Согласна. 2 года сдавала квартиру. Бак меняла, когда потек. Все ремонты были тоже на мне. Просто изначально сдавала квартиру с определенным набором техники, этот "набор" и поддерживала))). Если бы сдавала "голую" квартиру - другой вопрос. Сестра моя снимала одно время "голую квартиру". Сами покупали всю бытовую технику. Когда съезжали - естественно, все с собой забрали.

и мы так же. сняли голую спросили хозяйку нужен ли ей холодильник в квартиру- согласилась. купили в счет оплаты, так же купили стол, диван и стулья.

хочу переклеить обои, но тут все ясно, хочу я, мне и клеить и покупать!

согласна, насчет обоев))) когда сама снимала - мелкий ремонт делала за свой счет, но это было сугубо мое желание. А вот, когда "полетела" газовая колонка (жили в квартире с колонкой), то стоимость ремонта вычитала из арендной платы - это были затраты хозяйки квартиры.

у нас щас такая проблема с хозяйкой, она не хочет давать деньги на шлагбаум и огороженнее тер-рии вокруг дома. сославшись на то что у нее нет машины и жить она там вообще не собирается. вам надо вы и складывайтесь!

ну в чем-то я с ней согласна))). хотя сама бы дала эти деньги, просто я привыкла считаться со своими квартирантами (хорошие девочки жили и мы шли на уступки друг другу). да и вообще - я, наверное более "мягкотелая" в этом вопросе - мне было бы проще дать, чем устраивать "торги" с квартирантами.

Это потому что вы снимаете, а не сдаете.)))

если бы я сдавала с техникой которая еле дышит, то это мои проблемы.

ну наверное хозяин должен, хотя не обязан. просто если жители покупают, то они в случае переезда её с собой забирают. вот.

за счет хозятна. все ремонтные работы тоже.

по идее хозяин, а на практике - как договоритесь

а вообще лучше заранее с хозяином обсудить этот вопрос чтобы лишних проблем не было

хозяин должен, если эта техника указывалась в договоре. как то так

Если покупает хозяин, она остается в квартире. Если Вы, это Ваша собственность. Мы все сами покупали,.. будем уезжать, придется продать или взять с собой.

Смотря как договоритесь.

Мне кажется, хозяин не должен ничего заменять. Поломалась и поломалась, если квартирантам надо купят себе сами, главное, чтобы он их не заставил купить новую и оставить в квартире.

сестра снимает квартиру...навернулся холодильник летом... они оговорили с хозяйкой квартиры сумму, купили новый и столько ей не доплатили

Как договоритесь. Может купить хозяин, можете купить вы, но в счет оплаты за квартиру.

Некорректнйй вопрос!
Я могу сдать/снять квартиру и без стиралки! При том думаю стоимость будет отличаться. Арендодателю выгоднее сдавать квартиру с удобствами, не так ли? Поэтому при моральном износе он позаботиться, а арендатор купит и с собой збрать имеет право. Другое дело, если машинка сломалсь из-за действий арендатора!

Полностью согласна))). Написала ту же идею в начале))).

Лучше всего подобные моменты заранее указывать в договоре. Мы покупали сами, при переезде оставим в квартире, но сумма покупки вычиталась из суммы за аренду квартиры. В Вашем случае хозяин может отказаться от этого, мотивируя тем, что стиралка в квартире была и его не интересует причина поломки.

ГК РФ:
Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

если в договоре есть пункт об аренде имущества, а не только жилплощади

Полностью согласна с вами .