Возможно ли? Или у кого можно спросить?!

Росреестр пропустит, если занижение в договоре в разумных пределах.
А вот с налогами будет история согласно указанным суммам. Ну и если после вступления в наследство прошло менее 3 лет, то продавец должен оплатить налог с продажи.

Можно вопрос: а если наследники родные братья, всё равно платить налог?
Читала (или слышала), что если близкородственные связи, то налог не уплачивается?

Вас какой налог интересует?
НДФЛ при продаже, при владении меньше 3 лет
имущественный вычет получить от налоговой (НДФЛ с суммы до 2 млн)
или налоги, которые платят при вступлении в наследство?
Вы написали про имущественный вычет, а Вам ответили про владение меньше 3 лет

Меня интересуют оба налога: и при продаже квартиры и налоговый вычет.

Однако указанные имущественные вычеты не предоставляются, если сделка купли-продажи жилья совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с налоговым законодательством
Для целей налогообложения лица считаются взаимозависимыми, если особенности отношений между ними могут оказывать влияние, в частности, на условия и (или) результаты совершаемых ими сделок. Так, взаимозависимыми лицами признаются
физлица, если одно из них подчиняется другому по должностному положению (в том числе это могут быть лица, связанные отношениями родства или свойства);
физлицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

это скопировала
но я бы на Вашем месте сходила бы к юристу

нашла
список родственников обозначен в законе
Имущественный вычет при покупке жилья у родственников после 2012 года
Для всех сделок, заключенных с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ. В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников конкретизирован.
Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014). При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.

Теперь уже не 3 года,а 5 лет

Не. При наследовании сохранили 3 года. Это при покупке или приватизации 5 лет

Можете указать цену хоть 1 рубль, Росреестру все равно. Налог будете платить от кадастровой .

Близкие родственники вроде освобождаются от продажи квартиры. Нее?

Нет . Освобождает от уплаты налога только срок владения 5 лет .

там есть градация (ну или была)
3 года, если дар или наследство от близких людей
и 5 лет при покупке

3 года: наследство, дарение от членов семьи и близких родственников, приватизация, содержание с иждивением, единственное жилье.
Все остальное 5 лет (купля-продажа, рента, ДДУ, мена... что там еще бывает..)

я более кратко написала)))))
ну по идее, наверняка же они наследство от близкого родственника получили
значит 3 года

Да всякое бывает. Потом окажется, что это два племянника, а вы виноватой останетесь

ну для этого достаточно указать, что разница есть
и есть 3 года, и 5
а уж автору потом искать инфу, законодательную, из-за чего, в чем, от чего такая разница)

Че т мне кажется Росреестру по фигу.

Насколько я читала, продавать надо не ниже 70% от кадастровой стоимости. Может, ошибаюсь конечно.

Это налог платится 70% от кадастровой (если цена договора ниже).

Сейчас взялась читать, правы вы. Короче, продать можно и ниже кадастра, но налог все равно высчитывается из расчета 70% от кадастровой стоимости.

Спасибо! Привет!

---

Привет! Я тут заодно посчитала налог с продажи своей половины, если таковая будет, и офигела. За что? С какой стати вообще я за это платить должна, да еще такие деньжищи?

Вооот, ты опередила меня!)
Если наследники родные братья (как в твоем случае, сестры), то налог не платится.

А вот точно это?

Неправда.