Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
27 сентября 2013, 12:38, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Течет крыша, что делать?

Ситуация у нас такая: купили мы квартиру в новом доме,  на крайнем пятом этаже. Квартиру купили под
самоотделку и 4 года ею не пользовались. Потом сделали хороший ремонт и
переехали. И вот тут начались наши беды. Кровля над нашей квартирой начала
протекать, с каждым годом все больше. Доходило до того, что весной, когда
сильно таял снег, у нас по стене текла вода. Мы писали жалобы в нашу
управляющую компанию, они исправно делали латочный ремонт кровли. Но при
сильном дожде все повторялось заново. Мы жаловались в жилищную инспекцию, в
роспотребнадзор, в прокуратуру. Везде одни отписки, что проверки они делали,
компания наша исправно делает латочный ремонт. А вот почему после этого ремонта
все равно кровля протекает, нужно делать экспертизу всего дома. А стоит это не
мало, более 700 т.р. соответственно у компании таких денег нет, а жильцы
собирать деньги не хотят, у них же крыша не течет. В суд мы не обращались.
Ремонт в своей квартире несколько раз переделывали сами. Вот и хочу спросить у
юридически грамотных людей, что нам делать. Куда бежать. Жить в таких условиях
просто невыносимо. На мои жалобы управляющая компания уже перестала обращать
внимание, и с начала лета, ни разу не сделала ремонт. А впереди зима, и ее
никто делать не будет. Только не предлагайте продавать квартиру, она
расположена в очень хорошее районе. Да и в перспективе, мы все равно будем от
сюда переезжать. И как тогда продавать квартиру с видимыми дефектами.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
LL, 2 ребенка
Автор, простите, видно пятница действует, а я думала тема про то, что у кого-то "течет крыша"...:D:D:D


Пожаловаться
Светлая Я
сама только сейчас поняла о чем Вы..:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D
наверно у кого что болит...:D:D:D:D:D:D:D
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Ага, вот блин тоже так подумалось))
Горит крыша - звони 01
нужна крыша -звони 02
поехала крыша -звони 03 :D
Пожаловаться
LL, 2 ребенка
Не одна значит я такая:D
Увидела тему, думаю, посоветую сходить к врачу. А тут - бац и правда просто течет крыша:D:D:D:D
Пожаловаться
Роль второго плана, 2 ребенка
В суд на застройщика?


Пожаловаться
Светлая Я
А прошло уже более 5 лет, и дом уже перешел от застройщика в управляющую компанию. Все, он не отвечает за дом.
Пожаловаться
Spes, 3 ребенка
У нас тоже прошло более пяти лет, когда потекла крыша. Мы сделали независимую экспертизу (платили сами), обратились в жилищную инспекцию, которая организовала комиссию и составила акт, далее получили акт от Роспотребнадзора, и со всеми документами обратились в суд. Иск подавали на застройщика и на ТСЖ. Далее сами сделали ремонт и застраховали жилье. Суд мы выиграли, апелляции противной стороны были отклонены. Нам присудили выплатить 120 тысяч ущерба. Прошло полтора года. За это время мы получили от ТСЖ, признанного виновным в ненадлежащем обслуживании дома, всего...14 тысяч рублей. Оказалось, что выиграть суд иногда легче, чем получить ущерб) Нынешним летом у нас были дикие ливни, и крыша снова потекла, соответственно, и потолки у нас. Мы снова сделали ремонт, но на сей раз страховая выплатила нам ущерб в заявленном объеме в течение месяца. Вот такой у нас опыт. Может, пригодится) Забыла добавить, что ТСЖ крышу пытается ремонтировать. Правда, увы, не очень успешно. 
Пожаловаться
Светлана
Вы еще не написали, ТСЖ присылает исправно свои квитанции вам?
Пожаловаться
Светлая Я
конечно исправно, и платим мы по ним тоже исправно... 
Пожаловаться
Spes, 3 ребенка
Еще как исправно) С точностью до секунды) 
Пожаловаться
Светлана
Сволочи просто:angry:
Пожаловаться
Spes, 3 ребенка
Не то слово! Автор, еще совет: обязательно делайте фото всех протечек и причиненного водой ущерба. Нам фотографии очень помогли. Адвокат их к актам приложил. 
Пожаловаться
ElEnOcHkA
а нечего вы   не сделаете,  многие борятся и бесполезно
Пожаловаться
Светлая Я
неужели вообще ничего??:(:(:(:(
Пожаловаться
ElEnOcHkA
на примере своих соседей у которых текла крыша а у нас нет то бесполезно. куда они только не писали.
Пожаловаться
Светлая Я
они так и живут?
Пожаловаться
ElEnOcHkA
продали квартиру и купили вместо 5 3 этаж 
Пожаловаться
Frida
моя подруга сейчас перекрывает крышу за свой счет. бегала-бегала, а толку...... 
Пожаловаться
Матрёна, 2 ребенка
в нашем доме тоже в соседнем подъезде семья за свой счет крышу перекрыла. И тут же продала. Но жалоб про текущую крышу от новых жильцов не слышала
Пожаловаться
Frida
моя подруга не будет продавать пока - она не замужем, финансово не может сейчас поменять квартиру, только за эту недавно расплатилась. поэтому  собрала денег и своими силами перекрывать будут на днях. все лучше, чем обои переклеивать раз в месяц
Пожаловаться
мамон
я бы уже плюнула и сама залатала на свои деньги, ремонт же все равно дороже обходится. еще везде потолки натяжные, там вода скапливается и ее потом сливают (правда тоже за денежку), но потом можно собрать все документы, квитанции, в суд и молжет все возместят
Пожаловаться
АнаженS , 1 ребенок
Счет за испорченное имущество по вине коммунальщиков выставите УК. В суд наверное можно подать.
Пожаловаться
Р И
Если хотите быстро и без нервов, закрывайте крышу сами. Если хотите побороться за справедливость, в суд на управляющую компанию. Но даже если выиграете, пока что-то сдвинется с места, вы будете также мокнуть. Мы сами себе крышу сделали, зато дома ремонт хороший и не боишься каждого дождя. 
Пожаловаться
Альбина
Сообщение от Ирина, 27 сентября 2013 года в 12:45
Если хотите быстро и без нервов, закрывайте крышу сами. Если хотите побороться за справедливость, в суд на управляющую компанию. Но даже если выиграете, пока что-то сдвинется с места, вы будете также мокнуть. Мы сами себе крышу сделали, зато дома ремонт хороший и не боишься каждого дождя. 
через суд очень даже можно добиться чтобы ремонт, сделанный жильцами самостоятельно был засчитан в оплату квартплаты, но, автор, надо консультироваться у юристов что и как надо сделать
Пожаловаться
Натусик Я, 3 ребенка
Ничего не сделаете, моей маме мы крышу сами сделали,так как от ЖЭКа так  и не дождалась
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас