Так ли плох первый этаж?

Мама моя уже 14 лет живет на 1 этаже. Этаж высокий, с земли на балкон залезть очень трудно. Решеток у нее нет (опорный пункт полиции в соседнем подъезде

---

, вся шалупонь обходит наш дом третьей дорогой). Минусы существенные были, но все ушли с ремонтом. Пришлось вскрывать полы, заделывать дыры между плит, чтобы крысы и мыши в квартиру не лезли. Утепляли полы минеральной ватой, потом листы ДСП, потом линолеум утепленный. Квартира наша в середине дома (очень не рекомендую брать торцевые, плесенью покрываются стены).

Ого, а я как раз хочу торцевую: соседей поменьше, окон побольше.

категорически не советую, это беда ((( в квартире будет постоянная сырость, холод

У меня в торцевой никакой плесени и холода.

У дяди торцевая - ему из-за сырости разрешили индивидуальное отопление поставить. Он теперь в востроге - тепло, сухо и платит в два раза меньше, чем весь дом.

если город большой, то для меня огромный минус это отсутствие балкона или лоджии и решетки на окнах, вечный сквозняк во входную дверь, слышно как хлопают дверью в подъезд (в больших городах эти двери тяжелые и железные), слышимость разговоров около подъезда, а там полно любителей покурить и поболтать (а уж если есть лавочка ...), а еще хоть дна, но найдется добрая соседка которая будет под окнами подкармливать кошек и голубей

Город большой, СПб.
Про котов-голубей как-то вообще не подумала.

---

моя подруга живет на 18 этаже, соседи с 20-го голубей кормят, а у моей подруги все окна в голубином помете ))) так что, неважно какой этаж в таком случае

Мы купили на 1 этаже.Но у нас будет шикарная застекленная лоджия на длину всей квартиры и шириной 1,5 м,считай веранда,причем это подарок застройщика,в цену кв она не входит)))Пишу будет,потому что дом будет готов ближе к осени)У нас новая трехтажка.

еще из минусов первого этажа - отопление. надо смотреть как тепло распределяется в конкретно взятом доме. У нас, например, тепло распределяется сверху, и если на верхних этажах тепло, то внизу значительно прохладно.
еще может сыростью и холодом тянуть из подвала, так что надо обращать внимание в каком состоянии подвал.
.из плюсов - в нашем городе вполне возможны "нахалстрои", к первому этажу такие апартаменты пристраивают что закачаешься

---

ХОтя, думаю не везде такое прокатит.

Приятельница купила как-то в старом фонде. Что было ощутимо - всегда ледяной пол, зимой у всех выше тепло, а у нее - холод собачий, из всех щелей сквозило. Крысы-мыши под полом очень по ночам пищали и шуршали, санэпидемстанция приходила и долго выводила. Но она - девушка очень настырная и решительная, свои права отлично знает, всех заставила крутиться, а сантехники к ней как на работу каждый день приходили, пока все до одной протечки во всех трубах в подвале под ее квартирой не устранили.

Жили на первом. Плюсы все те, что вы указали. Минусы - поверьте, шум, пыль но втором - точно такие же. Тут больше зависит от того, насколько близко дом от дороги. есть ли кусты-деревья. Окна нам никто не бил. Да, если вечером включать свет, шторки надо закрывать, но и на этажах повыше - тоже(сравнивала, знаю). С коляской очень удобно было. Вот сейчас живу на втором без лифта, даже не представляю, как я ее одна бы тащила. Еще из плюсов - не затопите никого, и топать можно по полу как угодно))

соглашусь. у нас 20-этажный дом, мы живем на 19-м - шума совершенно не слышно, а вот соседи, живущие вплоть до 6 (!) этажа, жалуются на шум, говорят, что как на улице все время живут (вокруг дома - внутридворовый проезд)

мы сейчас на втором, под окном кухни лавочка. Вот летом если окно открыто, все-все слышно, что там рассказывают. А на первом таких лавок не было, было даже тише намного

так вот я и говорю, что первым делом при осмотре квартиры надо из окна выглянуть и оценить ситуацию тем более, когда речь идет о низком этаже

Мы на 13-м живем - рядом дорога. Шум при открытых окнах постоянный. На него уже не реагируем.

у нас нет дороги - дом стоит во дворах далеко от шоссе. но вокруг дома паркуются машины, их и слышат соседи снизу.
для меня просто это вопрос критической важности, поэтому тщательно смотрели из окон, когда квартиру выбирали

я б только за коммуникации переживала. как они проведены. и еще в домах со временем начинает вырабатываться в подвале газ какой-то(как в погребах).

Радон, кажется.

да, точно

Изоляцию хорошую сделайте, и не будет у вас радона в квартире. Жидким стеклом пол залейте.

так вы, когда в квартиру приходите, смотрите, куда окна выходят. это в плане курильщиков и выхлопных газов и шума. ну и там, решетки на окна или металлические ставни и квартиру на охранную систему (включая датчики движения у окон) - это обязательно. потом, высотность первого этажа тоже разная может быть.
это я вам своими наблюдениями делюсь, как хозяйка "инвестиционной" квартиры на первом этаже. она у нас окнами в огороженный непроходной скверик выходит, шума нет, под окнами никто не ходит. но всё равно охранную систему поставили, тем более, что мы там не живем.

Я всю жизнь живу на первых этажах . Родители на первом, потом с мужем в квартире на 1 этаже, потом переехали в другую и опять первый этаж , да на этот раз без балкона... Ничего, живем))) Я не знаю как это жить на высоких этажах, поэтому ничего не посоветую.
На окна- решетки, шум- он будет и на этажах выше, выхлоп от машин чувствуется и на 2 и на 3 этаже.
Если в доме нет лифта - то однозначно первый этаж это плюс! Коляску, санки, велики, мебель и пр. никуда на себе тащить не надо.

Мы на первом, но у нас , как второй, Удачно расположен дом, у нас светло и окна огромные.Единственный минус под домом есть проход , из-за этого пол холодный.
У мамы , кстати , тоже первый этаж , покупали , потому что на порядок дешевле была! У неё окна за дом выходят. Света меньше из-за деревьев.
Не понимаю из-за чего проблемы- все дома с первыми этажами( почти все) и все там живут!

Подруга живет на первом этаже в старом фонде. Разобрали деревянный пол на кухне и сделали себе погреб