Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
4 марта 2015, 10:12, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Соседские трубы

Ситуация. Мы живем в многоквартирном доме 1938 года постройки. Квартира у нас приватизирована.
Канализация в доме изначально проведена так, что трубы соседей сверху находятся в нашей квартире под потолком. В ванной целый "паук" труб - от раковины, ванны, слива в полу посреди ванной комнаты (не знаю, на кой он там вообще). Трубы эти древние, все в пятнах ржавчины, и в любой момент им придет капец  конец. Наверху живет бабуля уже немного в маразме, ей ничего не нужно. Ее родня (сын, дочь, внучка с мужем) живут рядом.
Наши трубы проходили ранее у соседей снизу, однако теперь они скромно идут вдоль стеночки прямо у нас в квартире, технически ничего сложного.
Теперь суть проблемы - мы хотим сделать ремонт в ванной комнате. Но его нет смысла делать с такими трубами, которые как бомба замедленного действия - рванут в любой момент. Недавно бабуля нас залила - раковина в ванной забилась. Вся родня приходила, смотрела, и я объяснила, что мы хотим делать ремонт, меняйте трубы.
Родня взяла таймаут на совещание и пропала. Однако сразу были высказаны мысли, что нам (т.е. им и нашей семье) надо скинуться на эти трубы, что проводить их надо опять же у нас, а не у них в квартире. Что по честному они ждут, когда старушка умрет (цитата  "ей же два понедельника осталось";), а потом квартиру будут продавать. Родня ее собственно, не хочет вкладываться в замену труб и продать желает квартиру так.
Мы же хотим ремонт сейчас, а не ждать смерти данной старушки. И мы не хотим, чтобы трубы проходили в нашей квартире, и менялись за наш счет.
Планирую позвонить родне этой соседки и поделиться данными соображениями. Думаю, что пойдут в отказную.
Как вы думаете, права ли я насчет местоположения труб (что их надо перенести) и что оплачивать их должны не мы? Есть ли шансы у нас выиграть суд в случае их отказа? Чего просить на суде? (Я бы попросила переноса труб, но может ли суд действительно заставить это сделать? Боюсь ситуацию, что они откажутся, трубы срежут, и она нас будет заливать каждый день). Вдруг у кого-то есть опыт судебной тяжбы по подобным вопросам....
Ну и в целом, поделитесь соображениями по данному вопросу.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
прост
Смайлик в тексте получился случайно(((
Пожаловаться
Кошмар Натощак
у бабули квартира приватизированная?
Пожаловаться
прост
полагаю, что да, родня же планирует ее продать
Пожаловаться
Vikki
Это инженерные коммуникации, так что вряд ли.
Пожаловаться
Mariya
Ну раз они хотят ее продавать, то как еще?
Пожаловаться
Натулька
на месте бабулиной родни так же послала вас куда по дальше с этими трубами
Пожаловаться
прост
почему?
Пожаловаться
Кошмар Натощак
типа "мешают Вам, вот Вы и меняйте". Эту позицию не разделяю
Пожаловаться
Натулька
как почему,зачем им это надо? они её и так продадут.
Пожаловаться
прост
Если там не будет канализации, то не продадут так дорого. Если мы будем подавать в суд за испорченный ремонт и бабуля не оплатит, то вместе с квартирой они унаследуют ее долги. Думаете, это мелочи?
Пожаловаться
Sunny
Мелочи, т.к. если Вас затопят и будет суд, то скорее всего компенсацию насчитают исходя из государственных стандартов (типа побелка потолка, покраска стен), и ни кого не будет волновать дизайнерский кафель и т. д. Нам так объясняли юристы, когда моих родителей затопили, и сказали, что лучше договариваться полюбовно. Можно конечно попробовать сохранить все чеки на материалы, договора на работу, вызывать независимую оценку и пытаться отсудить по реальным ценам (но с учетом износа все равно), но это очень долго и результат 50/50
Пожаловаться
прост
Да какой там дизайнерский кафель...Просто последний потоп захватил не только в ванную ,но и по перекрытию в комнату ушел(( Так что в любом случае это не мелко.
Пожаловаться
Vikki
Никто вам не разрешит лишить их канализации, даже я не юрист это понимаю.:D:D:D;-)
Пожаловаться
., 1 ребенок
Сообщение от Ия, 4 марта 2015 года в 10:16
почему?
Наши соседи сказали, что замена труб не входила в их планы и мы сами поменяли стояки и все выходящие к нам трубы. Сами, за свой счёт купили, благо муж сам всю работу сделал, хоть за это не пришлось платить.
Пожаловаться
прост
а в перекрытиях не меняли?
Пожаловаться
., 1 ребенок
Всё поменяли. Им поменяли полностью стояки и разводку до кранов. И канализационный стояк полностью весь в их квартире т.к. на кусок они не соглашались. :angry:
Пожаловаться
прост
Здорово. Но тут еще прикол - в той квартире родня не даст даже за наш счет сделать, бабулю беспокоить не хотят, по их словам. У нас еще канализационный стояк такой же...
Пожаловаться
., 1 ребенок
Припугните, что сделаете очень дорогой ремонт и если затопят, то через суд будут выплачивать. Так что им легче вас пустить в квартиру, чтоб вы всё сделали.
Пожаловаться
Танцующая с Ауте, 1 ребенок
А я на месте автора всем кто придет смотреть квартиру приглашала показывать трубы)
Пожаловаться
прост
Даааа, если меня доведут, я так и буду делать...Но хочется все-таки уже просто поменять...
Пожаловаться
LUCKY, 1 ребенок
потому что жить там они не собираются, зачем им вкладывать деньги в эту квартиру?
Пожаловаться
прост
Потому что квартира им достанется. Думаете, с отрезанной канализацией ее будет проще продать?
Пожаловаться
LUCKY, 1 ребенок
канализацию им никто не отрежет, продадут со старой пусть дешевле, новый владелец пусть уже думает
Пожаловаться
прост
А если труба лопнет?))) А чинить они не собираются? Отрежут же
Пожаловаться
LUCKY, 1 ребенок
не отрежут поменяют участок лопнувшей трубы и все
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас