Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Боня вернула дочку бывшему возлюбленному
Звезда «Дома 2» скучает по ребенку.
4 марта 2015, 10:12, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Соседские трубы

Ситуация. Мы живем в многоквартирном доме 1938 года постройки. Квартира у нас приватизирована.
Канализация в доме изначально проведена так, что трубы соседей сверху находятся в нашей квартире под потолком. В ванной целый "паук" труб - от раковины, ванны, слива в полу посреди ванной комнаты (не знаю, на кой он там вообще). Трубы эти древние, все в пятнах ржавчины, и в любой момент им придет капец  конец. Наверху живет бабуля уже немного в маразме, ей ничего не нужно. Ее родня (сын, дочь, внучка с мужем) живут рядом.
Наши трубы проходили ранее у соседей снизу, однако теперь они скромно идут вдоль стеночки прямо у нас в квартире, технически ничего сложного.
Теперь суть проблемы - мы хотим сделать ремонт в ванной комнате. Но его нет смысла делать с такими трубами, которые как бомба замедленного действия - рванут в любой момент. Недавно бабуля нас залила - раковина в ванной забилась. Вся родня приходила, смотрела, и я объяснила, что мы хотим делать ремонт, меняйте трубы.
Родня взяла таймаут на совещание и пропала. Однако сразу были высказаны мысли, что нам (т.е. им и нашей семье) надо скинуться на эти трубы, что проводить их надо опять же у нас, а не у них в квартире. Что по честному они ждут, когда старушка умрет (цитата  "ей же два понедельника осталось";), а потом квартиру будут продавать. Родня ее собственно, не хочет вкладываться в замену труб и продать желает квартиру так.
Мы же хотим ремонт сейчас, а не ждать смерти данной старушки. И мы не хотим, чтобы трубы проходили в нашей квартире, и менялись за наш счет.
Планирую позвонить родне этой соседки и поделиться данными соображениями. Думаю, что пойдут в отказную.
Как вы думаете, права ли я насчет местоположения труб (что их надо перенести) и что оплачивать их должны не мы? Есть ли шансы у нас выиграть суд в случае их отказа? Чего просить на суде? (Я бы попросила переноса труб, но может ли суд действительно заставить это сделать? Боюсь ситуацию, что они откажутся, трубы срежут, и она нас будет заливать каждый день). Вдруг у кого-то есть опыт судебной тяжбы по подобным вопросам....
Ну и в целом, поделитесь соображениями по данному вопросу.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
прост
Смайлик в тексте получился случайно(((
Пожаловаться
Кошмар Натощак
у бабули квартира приватизированная?
Пожаловаться
прост
полагаю, что да, родня же планирует ее продать
Пожаловаться
Vikki
Это инженерные коммуникации, так что вряд ли.
Пожаловаться
Maria ----
Ну раз они хотят ее продавать, то как еще?
Пожаловаться
Натулька
на месте бабулиной родни так же послала вас куда по дальше с этими трубами
Пожаловаться
прост
почему?
Пожаловаться
Кошмар Натощак
типа "мешают Вам, вот Вы и меняйте". Эту позицию не разделяю
Пожаловаться
Натулька
как почему,зачем им это надо? они её и так продадут.
Пожаловаться
прост
Если там не будет канализации, то не продадут так дорого. Если мы будем подавать в суд за испорченный ремонт и бабуля не оплатит, то вместе с квартирой они унаследуют ее долги. Думаете, это мелочи?
Пожаловаться
Навсикая
Мелочи, т.к. если Вас затопят и будет суд, то скорее всего компенсацию насчитают исходя из государственных стандартов (типа побелка потолка, покраска стен), и ни кого не будет волновать дизайнерский кафель и т. д. Нам так объясняли юристы, когда моих родителей затопили, и сказали, что лучше договариваться полюбовно. Можно конечно попробовать сохранить все чеки на материалы, договора на работу, вызывать независимую оценку и пытаться отсудить по реальным ценам (но с учетом износа все равно), но это очень долго и результат 50/50
Пожаловаться
прост
Да какой там дизайнерский кафель...Просто последний потоп захватил не только в ванную ,но и по перекрытию в комнату ушел(( Так что в любом случае это не мелко.
Пожаловаться
Vikki
Никто вам не разрешит лишить их канализации, даже я не юрист это понимаю.:D:D:D;-)
Пожаловаться
., 1 ребенок
Сообщение от Ия, 4 марта 2015 года в 10:16
почему?
Наши соседи сказали, что замена труб не входила в их планы и мы сами поменяли стояки и все выходящие к нам трубы. Сами, за свой счёт купили, благо муж сам всю работу сделал, хоть за это не пришлось платить.
Пожаловаться
прост
а в перекрытиях не меняли?
Пожаловаться
., 1 ребенок
Всё поменяли. Им поменяли полностью стояки и разводку до кранов. И канализационный стояк полностью весь в их квартире т.к. на кусок они не соглашались. :angry:
Пожаловаться
прост
Здорово. Но тут еще прикол - в той квартире родня не даст даже за наш счет сделать, бабулю беспокоить не хотят, по их словам. У нас еще канализационный стояк такой же...
Пожаловаться
., 1 ребенок
Припугните, что сделаете очень дорогой ремонт и если затопят, то через суд будут выплачивать. Так что им легче вас пустить в квартиру, чтоб вы всё сделали.
Пожаловаться
Танцующая с Ауте, 1 ребенок
А я на месте автора всем кто придет смотреть квартиру приглашала показывать трубы)
Пожаловаться
прост
Даааа, если меня доведут, я так и буду делать...Но хочется все-таки уже просто поменять...
Пожаловаться
LUCKY, 1 ребенок
потому что жить там они не собираются, зачем им вкладывать деньги в эту квартиру?
Пожаловаться
прост
Потому что квартира им достанется. Думаете, с отрезанной канализацией ее будет проще продать?
Пожаловаться
LUCKY, 1 ребенок
канализацию им никто не отрежет, продадут со старой пусть дешевле, новый владелец пусть уже думает
Пожаловаться
прост
А если труба лопнет?))) А чинить они не собираются? Отрежут же
Пожаловаться
LUCKY, 1 ребенок
не отрежут поменяют участок лопнувшей трубы и все
Пожаловаться
Подпишитесь на нас