Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Шумные квартиранты и соседи

Аноним
Я сдаю квартиру молодой семье, дети моей хорошей знакомой. На прошлой недели мне пришло письмо от соседки снизу, в котором она просит досудебно урегулировать конфликт шумного проживания моих квартирантов, выраженного в громкой топании и криках ребенка (ему 2 года), постоянных конфликтах на повышенных тонах, в передвижении мебели, катании шаров и глухих ударов падающих предметов. Конечно я сразу позвонила квартирантам, мне объяснили что ничего такого нет, они просто живут, ребенок конечно же бегает, привязать они его не могут, а соседка несколько раз приходила и призывала их к тишине и они старались тише.
Потом я сходила к соседке. Женщина лет за 40, выглядит адекватно и разговаривает тоже. Сказала что неоднократно делала замечания, что часто прыгает и кричит ребенок, что часто ругаются, что постоянно кидают какие то предметы, невозможно спать и отдыхать и она это просто так не оставит, вызовет специалиста, он замерит и шум и она пойдет в суд. Она уже писала два раза участковому и с квартирантами проводили беседу (об этом они умолчали).
Я не знаю что мне делать. Выгонять квартирантов? Но где гарантия что новые не будут такие же шумные или что соседка просто придирается. Она показывала видео, там да, бегает и шумит ребенок, но что можно сделать с ребенком. Хотя обсуждаю эту ситуацию с мужем, он сказал что если он так бегает 24/7, то можно сойти с ума. Я просто в замешательстве и не знаю что делать и как урегулировать этот конфликт.
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
272
Marina Biryukova
Как только прочитала про «молодую семью с ребёнком», то аж вздрогнула. Имела печальный опыт проживания под такой квартирой. Не знаю, какой там был пол ( ламинат, или плитка, или ковёр персидский), но грохот и вой ( по-другому и не скажешь) ошеломлял просто. Поднималась спросить, что происходит, и оказывается, ребёнку нравятся папины гантельки, и он все пытается их поднять и всё роняет, а он гиперактивный, а нужна разрядка, поэтому прыжки с дивана, поэтому переворачивает табуретки, поэтому лупит йорка, поэтому... и конца-края нет, тк «онжеребенок». То, что даже медведей воспитывают, родителям было, видимо, неизвестно. Раньше двенадцати-часа ночи ребёнок не укладывался никогда. Если б я знала, что имею право пожаловаться на таких «заботливых» родителей в опеку, то пожаловалась бы, и если б знала, что есть и в дневное время ограничение по шуму, то тоже не сидела бы сложа руки, как лох-терпила. Мама ещё тогда лежачая была после операции, беруши ей втыкала. Короче, я бы посоветовала автору распрощаться с этими детьми ее хороших знакомых, тк нервы они ей потреплют знатно
Стелла
Как жаль, что все, кто пишет комментарии против соседки, сами не побывали в такой ситуации. Опасное заблуждение, что она ничего не сможет доказать. Если задастся целью, очень даже докажет. Проверено на практике. Да, дети, да, они подвижные. Но рядом живут люди и они имеют право жить в спокойной обстановке, отдыхать после работы, заниматься своими делами.
Света, 2 ребенкаВ ответ на Стелла
Стелла
Как жаль, что все, кто пишет комментарии против соседки, сами не побывали в такой ситуации. Опасное заблуждение, что она ничего не сможет доказать. Если задастся целью, очень даже докажет. Проверено на практике. Да, дети, да, они подвижные. Но рядом живут люди и они имеют право жить в спокойной обстановке, отдыхать после работы, заниматься своими делами.
я в такой ситуации, ежедневно. это очень тяжело, когда отдохнуть не можешь
Мария CalceolariaВ ответ на Стелла
Стелла
Как жаль, что все, кто пишет комментарии против соседки, сами не побывали в такой ситуации. Опасное заблуждение, что она ничего не сможет доказать. Если задастся целью, очень даже докажет. Проверено на практике. Да, дети, да, они подвижные. Но рядом живут люди и они имеют право жить в спокойной обстановке, отдыхать после работы, заниматься своими делами.
Не сможет. Если только автора под налоговую подвести, и все.
#МаленькийЦифровойРевербератор [Четко Патриотка!], 1 ребенокВ ответ на Стелла
Стелла
Как жаль, что все, кто пишет комментарии против соседки, сами не побывали в такой ситуации. Опасное заблуждение, что она ничего не сможет доказать. Если задастся целью, очень даже докажет. Проверено на практике. Да, дети, да, они подвижные. Но рядом живут люди и они имеют право жить в спокойной обстановке, отдыхать после работы, заниматься своими делами.
Ну у нас деть сверху (наверное) плачет, орет,
иногда еще и мать его на него орет громче него.
Бывает даже, что после 23.
Я против соседки))
Мария, 1 ребенок
Над нами живут ..... сначала сынок орал прыгал и бегал,мама на него орала, подрос мы вздохнули, но теперь Анечка подросла.....блин на самокате гоняет по квартире, на машинке катается, также прыгает и орёт.. ждем когда и она подрастёт
Юлиана
Мнения разделились... Что хочу сказать, живу в монолитно-кирпичном доме. Слышимость очень и очень хорошая. Так вот, наверху семья с 2 детьми. Они достали. Сейчас еще норм, а как ребенку 2-3 года было это был ужас просто. Он бегает орёт, мать на него орет, прямо очень громко, на дочь орет, - Дура!- Дочь орет в ответ: Я тебя ненавижу. Притом частенько у них такое. Не каждый день, но... По пятницам у них видимо день друзей. Дети орут, бегают, топают, взрослые смеются, разговаривают- и так до глубокой ночи. А я в сб работаю как бы. С утра. Моя спальня как раз под их детской. То с мужем они частенько орут- слышу все их разборки, и реально тв заглушает) Недавно на кухне сидели с подругой, соседи ркгаться начали. Она аж вздрогнула, говорит, жесть какая) Я не жалуюсь, мне норм, отношусь с пониманием, но я к тому, что это реально может сильно напрягать кого-то, и да, слышно может быть очень хорошо.
ЮлияВ ответ на Юлиана
Юлиана
Мнения разделились... Что хочу сказать, живу в монолитно-кирпичном доме. Слышимость очень и очень хорошая. Так вот, наверху семья с 2 детьми. Они достали. Сейчас еще норм, а как ребенку 2-3 года было это был ужас просто. Он бегает орёт, мать на него орет, прямо очень громко, на дочь орет, - Дура!- Дочь орет в ответ: Я тебя ненавижу. Притом частенько у них такое. Не каждый день, но... По пятницам у них видимо день друзей. Дети орут, бегают, топают, взрослые смеются, разговаривают- и так до глубокой ночи. А я в сб работаю как бы. С утра. Моя спальня как раз под их детской. То с мужем они частенько орут- слышу все их разборки, и реально тв заглушает) Недавно на кухне сидели с подругой, соседи ркгаться начали. Она аж вздрогнула, говорит, жесть какая) Я не жалуюсь, мне норм, отношусь с пониманием, но я к тому, что это реально может сильно напрягать кого-то, и да, слышно может быть очень хорошо.
После таких рассказов квартиру в монолите покупать не хочется.
Мария CalceolariaВ ответ на Юлия
Юлия
После таких рассказов квартиру в монолите покупать не хочется.
История переписки2
Я в панельном, на полу звукоизоляция, постоянно слышу, как храпит сосед снизу.
СолнышкоВ ответ на Мария Calceolaria
Мария Calceolaria
Я в панельном, на полу звукоизоляция, постоянно слышу, как храпит сосед снизу.
История переписки3
Плохая звукоизоляция . Есть знакомая , которую раздражали с низу соседи ночными оргиями . Они наняли бригаду , и им сделали хорошую звукоизоляцию , внизу и сверху , ещё и стен где граничили с соседями. Теперь она говорит , посторонних звуков неслышно , только если соседи включают на всю громкость музыку , и то очень приглушенно слышно . Но они очень дорого заплатили , им по всем правилам сделали . Она давольна, говорит надо было давно сделать такой ремонт.
Мария CalceolariaВ ответ на Солнышко
Солнышко
Плохая звукоизоляция . Есть знакомая , которую раздражали с низу соседи ночными оргиями . Они наняли бригаду , и им сделали хорошую звукоизоляцию , внизу и сверху , ещё и стен где граничили с соседями. Теперь она говорит , посторонних звуков неслышно , только если соседи включают на всю громкость музыку , и то очень приглушенно слышно . Но они очень дорого заплатили , им по всем правилам сделали . Она давольна, говорит надо было давно сделать такой ремонт.
История переписки4
Ну, я особо не жалуюсь, мне без разницы, поэтому что-то прямо капитальное не делали.
#МаленькийЦифровойРевербератор [Четко Патриотка!], 1 ребенокВ ответ на Мария Calceolaria
Мария Calceolaria
Я в панельном, на полу звукоизоляция, постоянно слышу, как храпит сосед снизу.
История переписки3
В монолите, как мне кажется, еще хуже.
В полной тишине, если соседи громко говорят,
вполне можно разобрать слова.
Но у нас никто ни к кому с жалобами не ходит.
Татьяна Собольникова, 2 ребенкаВ ответ на Юлия
Юлия
После таких рассказов квартиру в монолите покупать не хочется.
История переписки2
У нас в монолитке нормальная звукоизоляция.
Надёна ====
Сделать договор! Если что , Вас за ..опу первой возьмут.

Про ребенка: ночью бегать не должен. А всё остальное время пусть хоть забегается. Это ребёнок. Всех несогласных- вэлком в лес или в собственный дом. Суд будет на стороне ребенка (при соблюдении режима тишины в обед и ночью).
Надёна ====В ответ на Надёна ====
Надёна ====
Сделать договор! Если что , Вас за ..опу первой возьмут.

Про ребенка: ночью бегать не должен. А всё остальное время пусть хоть забегается. Это ребёнок. Всех несогласных- вэлком в лес или в собственный дом. Суд будет на стороне ребенка (при соблюдении режима тишины в обед и ночью).
У меня соседи внизу пожилые немцы. По началу качали права сильно: то им мы топаем, то пылесосим громко (!))), в подъезде постоянно появлялись самописные записки что делать нельзя.... весь подъезд в страхе держали. По первости я не перечила, потом задолбало)) я родила ещё +2 ребёнка за это время и перестала шикать на детей. Спать идём вовремя и всё. На их ор спокойно сказала "не Вы платите мою аренду, не Вам права качать. Если будут ко мне вопросы у арендодателя, буду реагировать. На Ваши- нет". Соседи турки тоже 2 ребёнка родили. Мои бегают и хохочат, их плачут и воют. Ну.... это дети. Не нравится- съезжайте. Муж мой пару раз сфоткал все самописные тексты в подъезде и отправил хозяину для информации. Он вообще аж обиделся: приехал, всё содрал и сделал им втык, что они не хозяева тут.
Теперь у нас тишь и благодать) дети продолжают шуметь, соседи носа не кажут.

Я всё понимаю. Я тоже слышу как бъют их часы и сосед чихает. Значит слышимость большая. Но это как бы не мои проблемы ... ребёнка не привяжешь, ночью мы спим, арендную плату платим. У хозяина к нам нет нареканий
Татьяна Собольникова, 2 ребенкаВ ответ на Надёна ====
Надёна ====
У меня соседи внизу пожилые немцы. По началу качали права сильно: то им мы топаем, то пылесосим громко (!))), в подъезде постоянно появлялись самописные записки что делать нельзя.... весь подъезд в страхе держали. По первости я не перечила, потом задолбало)) я родила ещё +2 ребёнка за это время и перестала шикать на детей. Спать идём вовремя и всё. На их ор спокойно сказала "не Вы платите мою аренду, не Вам права качать. Если будут ко мне вопросы у арендодателя, буду реагировать. На Ваши- нет". Соседи турки тоже 2 ребёнка родили. Мои бегают и хохочат, их плачут и воют. Ну.... это дети. Не нравится- съезжайте. Муж мой пару раз сфоткал все самописные тексты в подъезде и отправил хозяину для информации. Он вообще аж обиделся: приехал, всё содрал и сделал им втык, что они не хозяева тут.
Теперь у нас тишь и благодать) дети продолжают шуметь, соседи носа не кажут.

Я всё понимаю. Я тоже слышу как бъют их часы и сосед чихает. Значит слышимость большая. Но это как бы не мои проблемы ... ребёнка не привяжешь, ночью мы спим, арендную плату платим. У хозяина к нам нет нареканий
История переписки2
Ну хозяин и не живет с вами
Света, 2 ребенка
Как я понимаю соседку Ваших квартирантов! У меня за стенкой такие же квартиранты с детьми. Которые активизируются исключительно ближе с 23 часам. Я их прибью скоро, мне вставать ежедневно в 5.30!
Сама по себе, 1 ребенок
У меня у подруги панельный дом, 3 детей, орут ругаются плачут швыряют, мне кажется постоянно, часа 2 у них в гостях и голова уже начинает болеть... соседи постоянно приходят ругаться, причем не только которые под ними...
Мурка в тужурке
То что вы описали, очень похоже на жизнь обычной семьи с маленьким ребенком, который швыряет игрушки на пол( они-то и вызывают дикий грохот, особенно, если на полу ламинат), который не хочет иногда слушаться, когда ему это запрещают делать, который топает или кричит, потому что в силу своего возраста не умеет по-другому выражать недовольство. И родители не всегда справляются со своими эмоциями и тоже кричат не ребенка.
Прихожу к выводу, что либо ваша соседка детоненавистник и она утрирует уровень шума, поскольку ребенок не может круглосуточно играть и орать, а еще он СПИТ минимум 11-12 часов в этом возрасте, и соседка просто НЕ желает терпеть, либо ребенок с неврологическим диагнозом и да, шумит и истерит больше обычных детей, но здесь понимание тоже никто не отменял.
Ваше право выселить семью с детьми или не выселять. Но будьте готовы к ситуации, когда соседи идут с жалобами в налоговую, если напрягают квартиранты.
Эльжбета Чехова
О наболевшем тема) У нас тоже маленький ребенок, вот только соседи приходили ругаться, у них спальня под нашей кухней. Оба работают удаленно, получается, в будни шуметь нельзя, до этого в сб приходили, мешаем им спать в 5 часов вечера. Бездетная пара. Говорят, надо запретить ребенку бегать и прыгать, пусть на улице это делает или в другой комнате. Еще сказали, что даже кота можно научить не гадить, а я с ребенком не справляюсь) Ночью ребенок не шумит, на кухне не так много времени проводит. Я сначала вежливо, потом сама пришла ругаться, сказала, есть закон о тишине, мы его не нарушаем. Посмотрим, что дальше будет. Ребенку стелю коврик, она и в самом деле прыгает и все роняет. Еще хочу накладки для стульев купить. Главная проблема в том, что слышимость хорошая, я тоже соседей слышу.
иринаВ ответ на Эльжбета Чехова
Эльжбета Чехова
О наболевшем тема) У нас тоже маленький ребенок, вот только соседи приходили ругаться, у них спальня под нашей кухней. Оба работают удаленно, получается, в будни шуметь нельзя, до этого в сб приходили, мешаем им спать в 5 часов вечера. Бездетная пара. Говорят, надо запретить ребенку бегать и прыгать, пусть на улице это делает или в другой комнате. Еще сказали, что даже кота можно научить не гадить, а я с ребенком не справляюсь) Ночью ребенок не шумит, на кухне не так много времени проводит. Я сначала вежливо, потом сама пришла ругаться, сказала, есть закон о тишине, мы его не нарушаем. Посмотрим, что дальше будет. Ребенку стелю коврик, она и в самом деле прыгает и все роняет. Еще хочу накладки для стульев купить. Главная проблема в том, что слышимость хорошая, я тоже соседей слышу.
ну вообще нормально бегать и прыгать на улице, а не в квартире. Даже не знала, что это может удивлять
Эльжбета ЧеховаВ ответ на ирина
ирина
ну вообще нормально бегать и прыгать на улице, а не в квартире. Даже не знала, что это может удивлять
История переписки2
Я разве говорю, что прыгать и бегать на улице ненормально? 2 раза в день ребенок гуляет, но дома тоже не может сидеть на месте, особенно если я мою посуду. 2 прогулки+сон+ванна+время в другой комнате, получается, что не так много она времени на кухне проводит, и не постоянно же она прыгает. Тут закон есть, мы его соблюдаем, поэтому жалобы меня удивляют. У меня вот соседка играет на пианино, а другой сосед ремонт делает, да, мешают, но я не жалуюсь, в дневное время же.

Я когда-то читала исследование (не помню, про какую страну речь), которое показывает, что ограничения, которые просят наложить соседи на детей, вредны для их развития, и такие жалобы вызывают в родителях чувство вины, что они не могут справиться с ребенком, и они не очень хотят заводить еще детей. Поэтому такие жалобы не принимают, рождаемость ведь и так низкая)
иринаВ ответ на Эльжбета Чехова
Эльжбета Чехова
Я разве говорю, что прыгать и бегать на улице ненормально? 2 раза в день ребенок гуляет, но дома тоже не может сидеть на месте, особенно если я мою посуду. 2 прогулки+сон+ванна+время в другой комнате, получается, что не так много она времени на кухне проводит, и не постоянно же она прыгает. Тут закон есть, мы его соблюдаем, поэтому жалобы меня удивляют. У меня вот соседка играет на пианино, а другой сосед ремонт делает, да, мешают, но я не жалуюсь, в дневное время же.

Я когда-то читала исследование (не помню, про какую страну речь), которое показывает, что ограничения, которые просят наложить соседи на детей, вредны для их развития, и такие жалобы вызывают в родителях чувство вины, что они не могут справиться с ребенком, и они не очень хотят заводить еще детей. Поэтому такие жалобы не принимают, рождаемость ведь и так низкая)
История переписки3
Я разве говорю, что прыгать и бегать на улице ненормально?

как вы перекрутили
ненормально бегать и прыгать в квартире, ребенка этому надо учить, а не впаривать соседям про вред для развития и родительское чувство вины. Я понимаю, что дети и все такое, но когда люди вместо воспитания начинают отстаивать свое право на хамское поведение, это вызывает только негатив. Вопли с матами от соседей не вредны для развития, не?
Эльжбета ЧеховаВ ответ на ирина
ирина
Я разве говорю, что прыгать и бегать на улице ненормально?

как вы перекрутили
ненормально бегать и прыгать в квартире, ребенка этому надо учить, а не впаривать соседям про вред для развития и родительское чувство вины. Я понимаю, что дети и все такое, но когда люди вместо воспитания начинают отстаивать свое право на хамское поведение, это вызывает только негатив. Вопли с матами от соседей не вредны для развития, не?
История переписки4
Я ответила, что для ребенка двух лет нормально бегать и на улице, и в квартире. Для ребенка постарше нет. Мне кажется, это все само проходит с возрастом, тут нет вопроса воспитания. Естественно, если родители могут постелить ковер и еще как-то минимизировать шум, то надо это сделать. Где хамское поведение? Хамское поведение - это когда соседи приходят скандалить, а не разговаривать вежливо. Я лично с соседями поговорила, дала номер телефона, постелила ковер для дочки, мне кажется, мы с ними расстались друзьями)
Я соседям ни про какие исследования не говорила, если что) Это так, мысли вслух, что детям в обществе западного типа не рады, они воспринимаются как обуза. Мало многодетных семей, у меня в классе ни одной не было.
Вопли с матами вредны, но опять же, если они в дневное время, то что тут сделать? Я вот не хожу жаловаться) Вы ходите?
ЯЯЯВ ответ на ирина
ирина
ну вообще нормально бегать и прыгать на улице, а не в квартире. Даже не знала, что это может удивлять
История переписки2
для вас нормально-на улице бегать,  а для мелких детей-дома. "даже не знала, что здесь можно не понимать"