Ремонт

Летом делала в ближнем Подмосковье 44 метра в новостройке с нуля,то есть и проводку и сантехнику и стяжку на пол.Нашла местного рабочего по рекомендации соседей,8 тр за метр работа,кроме потолков (натяжные) и установки дверей (делала фирма поставщик дверей).Никаких проблем,человек все делал один,с привлечением помощников на грязные работы,управился за 2,5 месяца,как и договаривались.

Быстро он управился. Один за 2,5 месяца. Нам 3 месяца посчитали и там не один будет работать...

Так новостройку с нуля делать проще и быстрее, чем старое переделывать. Демонтаж не самое простое и быстрое занятие

Они запас берут времени. Потому что работники их самих могут подвести.

Мы недавно ремонтировали двушку 60 кв.м. Меняли все, как и Вы (проводку, трубы, полы, потолки, стены штукатурили, стеклили балкон, меняли окна и тд.) Черновой ремонт вышел с работами около 700 тыс. Это Тверь если что.

В прошедшие выходные были в Твери. Я вас вспоминала и гадала, в какой части города вы могли бы жить. Решила, что где-то в районе Набережной реки Волги и женского монастыря. Затверечье? Так этот район называется?

Да, есть такой район. Мы живем дальше от Волги и немного в другую сторону. Микрорайон Соминка.

Новая Москва, квартира 33 кв.метра, новостройка без отделки, 1 млн.рублей, все включено.

Вы довольны остались? Можете порекомендовать их?

Остались довольны, но этой бригады уже нет.
Брать бригаду из инета не советую, отзывы пишут специальные люди. Искать бригаду по знакомству и вживую смотреть их работу.
Вам явно мало насчитали,  меня бы это уже насторожило. 

Да ладно, специальные люди.
Я сама отзыв писала.

по знакомству было бы идеально, но нет таких знакомых и вживую посмотреть не у кого.

хотите практический совет?
поезжайте в район с только что построенными жилыми комплексами. там на подъездах будет куча объявлений о ремонтах. и рядом прорабы тереться будут, клиентов искать. разговаривайте, просите показать объекты, которые уже в работе (готовые посмотреть вас хозяева вряд ли пустят) и выбирайте то, что понравится
еще совет: материалы лучше покупайте самостоятельно, обсчитают раза в полтора как минимум)

Вот тоже поддержу, у меня нормальная контора была, и тоже были готовы показать свои объекты, которые в работе. И друг у меня занимается ремонтами, правда, больше элитными и на совесть, тоже готов показать.
Если они реально работают, а не кидаловом занимаются, то есть чем похвастаться, и это не один объект. И особенно сейчас весна-лето и у них сезон горячий начался, т.к. все ремонтами занимаются, чтобы сушить квартиры, пока окна можно спокойно открыть.

Совет так себе.
В нашей новостройке потом в группе известной соцсети появлялись предупреждения о таких бригадах, они наберут квартир и не делают ни фига.

Вот и я подумала. Маловато будет.

На ремонтник.ру нашла бригаду. Кухня-туалет, довольна осталась.

Мне кажется, Вам мало насчитали. Меня бы насторожило, что кидалово будет

Почему-то оборвалось сообщение. Я сейчас делаю квартиру. Выгнали уже три бригады - сначала отлично начинают, качественно, а потом начинают лажу лепить, ровно тут же, как им кажется, что хозяин успокоился и расслабился. Спасибо, у меня есть те, кто разбираются и подсказывают, где и почему так нельзя. А всем рабочим лишь бы поскорее и поудобнее, что частники, что от фирм. Контроль нужен ежедневный. Благо мы живем фактически по соседству от квартиры, где ремонт, и можем контролировать.
Насчет чистовых материалов не поняла вопрос. Ведь все зависит от того, что именно вы выберете и на какой бюджет

Мы всегда материалы покупаем сами; и предоплату не даём. Насчёт стоимости, попросите смету подробную и сами все пересчитайте; даже не представляю, как это вот так взять и согласиться на сумму, не проверяя и не понимая, что конкретно, как будет делаться и из чего. Ну ладно штукатурка , но трубы то разные , от полипропилена до меди.

а мы не согласились) мы очень подозрительные и во всем сомневаемся. Смету нам выслали, но она какая-то не очень подробная, материал труб в ней не расписан...

За эти деньги вам ремонт с черновыми материалами не сделают. Сами подумайте, будут работать несколько человек 3 месяца, им заплатить надо, а специалисты меньше чем за100 т.р. работать не будут, плюс материалы, и еще фирма, как посредник заработать должна.

Не советую доверять покупку материалов бригаде.
Пусть пишут список, покупайте сами и пересчитывайте все объемы сами, не ленитесь.
За спиной 4 капитальных ремонта, и чеки левые/ с других объектов подсовывали, и приносили чеки из реальных магазинов но с ценами на 30-40% выше, чем на сайте магазинов, и объемы /площади постоянно завышали.
Все надо контролировать.
Насчитали вам мало, потом на доп работах деньги начнут тянуть.

Делала ремонт в Питере.
По черновым ПРИМЕРНО так и есть... полляма уйдет. НО, это все ОЧЕНЬ примерно. Очень много зависит от того, что вы будете делать, т.к. они считают по метрам-сантиметрам сколько и чего куда тянуть, и все эти копейки потом и выходят в суммы. Даже тип выравнивания: есть в 0, а есть визуально. Под ноль стены ровняли только где мебель, кухня или кафель, чтобы все встало. А остальное - визуально хватает за глаза и за уши, а ценник другой!!! Ну или не повезет, что двумя слоями надо ровнять - снова другой ценник.
Электрика - аналогично, включатель = +копеечка, двойной - + еще копеечка, розетка лишняя или лампочка - снова счетчик намотался.

Я искала контору(!!!) по отзывам в инете на нескольких сайтах с рейтингами + у компании был свой нормальный сайт, а не на коленке. Гарантию на ремонт давали. Компанию брала именно потому что у них сантехнику делают сантехники, электрику - электрики, а джамшуты только принеси-подай-погрузи-помой и то, что умеет. С каждым спецом была встреча перед его этапом работы. Весь ремонт вел прораб.
Материалы они закупали под своим аккаунтом со своими скидками, мне по инету засылали уже собранную корзину для оплаты.
Аванс на начало работы взяли что-то порядка 30-40 тр и сразу после этого начали вынос предыдущего ремонта.

Раз вы собираетесь объединять-разносить, то советую нанять дизайнера. Сейчас на профи ру и подобных пасется куча народа с архитектурных вузов. Мне мой все новые стены рассчитал, чертежи для сантехники, разводку электрики, света и прочее, включая примерные эскизы как и что будет выглядеть... мастера с этими чертежами носились, были рады, и в итоге все без ошибок и переделок сделали, плюс быстро. Ну услуги дизайнера дорого не стоили и себя оправдали, и ерунду, как в Квартирном вопросе, мой дизайнер вертеть не пытался. Адекватного человека видно сразу. )))