Продажа комнаты в коммуналке???!!!

дело в том, что соседка может отправить официальное письмо с уведомлением на имя вашей подруги и ее матери, где указать сумму продажи комнаты. Так вот с момента получения срок ожидания месяц, кажется. Далее считается, что ответ от вашей подруги отрицательный, т.е. покупать подруга не будет. Можно спокойно выставлять на продажу. Единственное, что цена продажи третьим лицам не может быть ниже той, которую просили у вашей подруги

Если бы они были собственниками, тогда у них было бы первоочередное право выкупа. Но даже в этом случае соседка не обязана была бы ждать. Или покупайте или нет. А раз комната муниципальная, то их спрашивать никто не должен.

А если комната не приватизирована, разве нужно у жильцов отказ спрашивать? Она ж получается государственная.

По приватизированным: если собственник соседней комнаты не хочет идти на регистрацию и там писать отказ, ему посылают письмо с предложением купить с указанием суммы (другим людям потом нельзя продать дешевле этой суммы); с уведомлением. Если в течение месяца не поступит согласия, считается, что человек отказался.

Хм. Я не поняла. Как связана соседка и субсидия подруги? И в чем собственно вопрос?

ну и пусть продает,она ж ведь свою комнату хочет продать, а не всю квартиру.

Она ждет субсидию ,чтобы выкупить у соседки комнату.
А соседка уперлась что ничего ждать не будет.
Отказа от соседей (т.е от мамы и подруги нет ,что они не выкупают). Государсво соседке отказало в выкупе комнаты.

Они ждут субсидию чтобы соседкину комнату выкупить. А та уперлась и ждать не собирается.

ничего она не сможет сделать. Соседка имеет полное право продать свою комнату, без ее согласия.

Это ее право.

Если деньги есть, выкупить комнату, нет, сидеть и ждать супсидии, что еще остается?

имеет право не ждать. Я бы,наверное, тоже особо не ждала. Когда она будет, а комнату может уже завтра купят

Ну это и ежу понятно. Что продает она свое
просто подруга с ее мамой хотят у нее выкупить,ждут субсидию. Вот подруга и спрашивает,сможет ли соседка продать не дожидаясь их. Подруга со своей мамой отказов не писали,что они не согласны выкупить.

Даже если они очередники ? У соседей же первое право выкупа,разве нет?!

Если комната не приватизирована, то отказа не требуется. Там скорее всего и вторая соседская комната не приватизирована, поэтому хозяйка приватизированной комнаты ничего ни у кого не должна спрашивать--хочет и продает.

Если бы у них были деньги,был бы не вопрос.
И такую сумму не найти. Она с ребенком дома. Муж работает за 35 тыс

Ок. Понятно. Спасибо.

Да, я уж поняла в чем соль вопроса. Вообще по закону конечно ваша подруга является приоритетным покупателем, только соседка не обязана продавать именно ей... можно конечно еще на юридическом сайте такой вопрос задать, что будет более правильным, там все ж юристы консультируют.

Но ждать соседей продавец не обязан.

Я так понимаю соседка сделала как и положено,а т.е в первую очередь предложила выкупить комнату соседям. Ее дело сделано,то что она не хочет ждать это ее право. Пусть это кажется не справедливым вашей подруге,но соседка имеет право не ждать и имеет право не хотеть ждать. Может там у соседке в одном месте горит и деньги нужны срочно. Вы понимаете состояние вашей подруги,что ей плохо из-за сложившейся ситуации,но почему не понять соседку,возможно у нее финансовые трудности и по этому она спешит продать квадратные метры.

бабло искать

Право-то есть. Но если в данный момент денег нет, то соседка вправе распоряжаться по своему усмотрению жильем. Она же не может , видимо, долго ждать.

Мне интересно где в наше время можно найти 2,8 миллиона?! Вот честно.
Она не работает,сидит с ребенком дома.
Мама у нее на пенсии(живет с мужем на даче)
муж у подруги работает за 35 т в месяц

нет у соседки права. Муниципальная комната.

Они сейчас выставили дажу,но дороже 500 тыс ее не продать(со слов подруги и их риэлтера).
Кто даст кредит девушке в декрете?

мужу девушки