Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Покупка залоговой квартиры с занижением

АльбинаМ

Добрый день! Появилась идея купить квартиру под аренду за наличку. Нашли студию в новом доме с хорошим ремонтом и вещами. Хороший район, хороший этаж, хорошая цена, дом новый. Но!! Продавец (вроде как незамужняя, без детей) хочет уйти от налогов и просит в договоре указать заниженную цену (на 1,5 млн меньше, это треть стоимости, примерно) и квартира в ипотеке сбера. Долг по ипотеке 2 млн. На оставшуюся от занижения сумму предлагается заключить договор неотделимых улучшений.
Посоветуйте, пожалуйста, стоит ли связываться? А если стоит, то какие доки и справки просить?
Читаю про это: пишут, что не стоит связываться, так как по суду получим только сумму основного договора.
Риэлторы опять же говорят, что сплошь и рядом такие сделки, и нормально все. И у нас на руках договоры с продавцом на всю сумму будут. Вот, например, машины с Японии у перекупов всегда по заниженной стоимости продаются, мы сами так покупали. Схема известная, а вот квартиры.....
Наверняка здесь есть риэлторы, юристы, очень интересно послушать советы и истории из реальной жизни. Интернета уже начиталась, ясности мало((

Тема закрытаТема скрыта

Комментарии