Подала на развод

через суд развод?
может юриста будет достаточно?
дети, имущество - есть что делить?

2е детей. общее имущество в ипотеке.

А куда Вы заявление подавали в суд?

а куда еще

Если нет детей и нет имущественных споров то и ЗАГС может развести. Я промто сразу не дочиталась что у Вас есть дети. Но в любом случае если имущественных споров нету. И решили с кем будут дети ждите вызова в суд.

Адвокат не обязателен. Вызовут к судье. Секретарь скорее всего свяжется с вами. По поводу сроков сами можете позвонить спросить. Я месяц ждала.

у вас заявление грамотно было написано? Я взяла бланк из интернета и написала приблизительно что мне надо. Написала что по поводу детей и имущества нет споров. И на самом деле нет

спора то может и нет
но имущество же делить надо будет
можете пока узнать в банке, нужны ли для них будут какие документы, раз ипотека

скорее всего продадим, и поделим пополам. Как раз в ноябре уже 3 года будет , как квартира наша. Ипотечные через 3 года уже можно продавать.

первый раз про такое слышу про ипотечное
обычно 3 года - дарственная или завещание от близких
5 лет при покупке, ипотека это покупка

продавать хоть на следующий день можно. Я несовсем правильно выразилась. Но проценты там огромные. А через 3 года проценты меньше или вообще не платишь.

С 01.01.2020 года минимальный срок владения жильем, купленным после 01.01.2016, снизился до 3 лет.

Есть важное условие: это должно бы ваше единственное жилье. То есть на момент совершения сделки у вас в собственности не должно быть еще одной квартиры. В противном случае минимальный срок продаваемой квартиры составляет 5 лет.

а, ну мне это не грозит)))

Что-то я ничего не поняла. Вы ипотеку закрыли? Если нет, то надо с банком разговаривать про продажу квартиры. Она у него в залоге. Если ипотека выплачена полностью, то от уплаты налогов освобождается после 3 лет с момента приобретения(а не выплаты ипотеки). Ипотека это всего лишь обременение, а не собственность банка.

нет. Ипотека не выплачена. Ипотеку дали на 12 лет. Еще 9 лет платить нам.

Тогда надо идти в банк. Просто так квартиру продать не сможете. И я бы первым делом пошла в банк разговаривать на эту тему.

Можно в банк идти не обязательно там тема выше или ниже -залоговая квартира ... находится покупатель с ипотекой того же банка -двойная ипотека .

Банк должен дать разрешение на продажу квартиры. Для этого нужно снять обременение. Не факт, что покупатель будет с ипотекой этого банка. Тем на форуме может быть много всяких, но нужно идти в свой банк и узнавать порядок дальнейших действий.

У них залоговая квартира , и долг приличный если платить еще 7 лет... при чем тут обременение . Если это не зеленый и не синий банк , то да тогда нужно узнать возможно ли вообще у них продажа залогового об.екта.

Квартира в залоге. На ней обременение банка. Не истории с форума читать надо, а с ипотечным менеджером разговаривать. Банк должен давать разрешение на любые действия с квартирой.

Лучше что покупатель был с ипотекой этого банка, тогда проще , если это сторонний банк , то тоже можно , но через рефинансировпние .

Я не знаю что там за истории, но у клиентов разные условия по ипотеке бывают. И разная степень доверия к ним. Только банк решит пойдет он на это или нет.

Что вы имеете в виду под разрешением банка-бумашку в которрй написано , разрешено к продаже ? Или что ? Конечно если они придут в мфц с договором купли продажи , то его на приеме примут, го в росреестре будет отказ.. Конечно это все делается через банк.. так 2 схемы -либо гасится долг и снимается обременения , а потом продается квартира без залога уже. Либо покупатель с ипотекой этого же банка. Тогда все проще . Ипотека нового покупателя гасит ипотеке старого

Банк может разрешить продать квартиру и погасить после продажи долг. Откуда у людей деньги на оплату долга? И схема с новым покупателем тоже через банк. Короче, идти и разговаривать о вариантах.

Скорее всего мы с вами говорим об одном и том же но разными словами .