Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Налоговый вычет при ипотеке

Дина Петровна
Девочки, ситуация следующая: квартира стоимостью лям с копейками приобретена в общую долевую собственность (на меня и мужа) в ипотеку. 
Квартира первичка, т. е куплена на этапе котлована в мае 2013, а свидетельство получено в январе 2014.
Вопрос как нам можно воспользоваться налоговым вычетом на одного или двоих? И как это происходит (какие бумаги нужно собирать, каким образом его получить, за какой период его возвращают)? В общем кто что знает напишите, если не сложно, чтобы примерно представлять себе ситуацию.
И еще вопрос, если у меня на фирме нет бухгалтера, я сама в конце года подаю декларацию в налоговую?
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
39
12
Дина Петровна
Заранее всем спасибо:)
Татьяна .., 1 ребенок
каждый может подать только на свою долю по свидетельству, если оно получено в 2014 то в следующем году можно только подавать декларацию
оля селупева
налоговым вычетом можно воспользоваться обоим. Возвращают за прошедший год. Бумаги подают до марта, по моему, выплачивают в сентябре. Какие именно- не могу сказать, у меня только муж получает, он и собирает бумажки. Справка из бухгалтерии точно нужна. Посмотрите на сайте налоговой, там есть список
Мариша, 2 ребенка
Список документов можно посмотреть на сайтах, мы именно оттуда брали.
У нас общая собственность. Я отказалась в пользу мужа, т.к. у него приличная белая ЗП.

Ольга Дьякова, 4 ребенка
Получаем с мужем каждый со своей доли. Плюс процент с процентов по ипотеке. Подавать можно за последние три года, т.е. за этот год можете подать заявление на вычет хоть в следующем, хоть в 2017.  Пишите заявление в налоговую + пакет документов:

1. Налоговая декларация 3-НДФЛ;

2. Справка о доходах физических лиц по форме 2-НДФЛ (оригинал);

3. Расчет процентов по кредиту;

4. Копия договора ипотеки;

5. Копия паспорта (все страницы);

6. Копия договора купли-продажи квартиры (доли);

7. Копия передаточного акта;

8. Копия расписки;

9. Копия свидетельства о государственной регистрации права;

10.  Копия свидетельства о заключении брака.

11. Копия сберегательной книжки

Последний раз пересылала почтой с уведомлением, так проще. Не забывайте названивать в налоговую, сроки рассмотрения безбожно затягивают, ссылаясь на отсутствие кадров. Пока не оставила жалобу на сайте, 4 месяца в налоговой сопли жевали..

Вот как-то так. Если что ещё вспомню, добавлю. Если что нужно, спрашивайте! Удачи! :)
Ночное море, 2 ребенкаВ ответ на Ольга Дьякова
Ольга Дьякова
Получаем с мужем каждый со своей доли. Плюс процент с процентов по ипотеке. Подавать можно за последние три года, т.е. за этот год можете подать заявление на вычет хоть в следующем, хоть в 2017.  Пишите заявление в налоговую + пакет документов:

1. Налоговая декларация 3-НДФЛ;

2. Справка о доходах физических лиц по форме 2-НДФЛ (оригинал);

3. Расчет процентов по кредиту;

4. Копия договора ипотеки;

5. Копия паспорта (все страницы);

6. Копия договора купли-продажи квартиры (доли);

7. Копия передаточного акта;

8. Копия расписки;

9. Копия свидетельства о государственной регистрации права;

10.  Копия свидетельства о заключении брака.

11. Копия сберегательной книжки

Последний раз пересылала почтой с уведомлением, так проще. Не забывайте названивать в налоговую, сроки рассмотрения безбожно затягивают, ссылаясь на отсутствие кадров. Пока не оставила жалобу на сайте, 4 месяца в налоговой сопли жевали..

Вот как-то так. Если что ещё вспомню, добавлю. Если что нужно, спрашивайте! Удачи! :)
что значит процент с процента по ипотеке?
Ольга Дьякова, 4 ребенкаВ ответ на Ночное море
Ночное море
что значит процент с процента по ипотеке?
История переписки2
13 процентов от уплаченных по ипотечному кредиту процентов...
Ночное море, 2 ребенкаВ ответ на Ольга Дьякова
Ольга Дьякова
13 процентов от уплаченных по ипотечному кредиту процентов...
История переписки3
это тоже один раз в жизни и вместе с налоговым вычетом?
может ли человек, который вычет уже получил за одну квартиру, получить проценты за другую?
Ольга Дьякова, 4 ребенкаВ ответ на Ночное море
Ночное море
это тоже один раз в жизни и вместе с налоговым вычетом?
может ли человек, который вычет уже получил за одну квартиру, получить проценты за другую?
История переписки4
Сообщение от Ночное море, 11 февраля 2014 года в 17:29
это тоже один раз в жизни и вместе с налоговым вычетом?
Точно! :up: За другую нельзя..
Ночное море, 2 ребенкаВ ответ на Ольга Дьякова
Ольга Дьякова
Сообщение от Ночное море, 11 февраля 2014 года в 17:29
это тоже один раз в жизни и вместе с налоговым вычетом?
Точно! :up: За другую нельзя..
История переписки5
жалко(((
СветлячокВ ответ на Ночное море
Ночное море
жалко(((
История переписки6
Сообщение от Ночное море, 11 февраля 2014 года в 17:35
жалко(((
Можно, если вы покупали квартиру не дороже 2 млн. С этого года ввели. Т.е. Если вы получили налоговый вычет с    1 миллиона. То при покупке квартиры  второй получите вычет еще с одного миллиона.
Ночное море, 2 ребенкаВ ответ на Светлячок
Светлячок
Сообщение от Ночное море, 11 февраля 2014 года в 17:35
жалко(((
Можно, если вы покупали квартиру не дороже 2 млн. С этого года ввели. Т.е. Если вы получили налоговый вычет с    1 миллиона. То при покупке квартиры  второй получите вычет еще с одного миллиона.
История переписки7
ниче не поняла. мама лет 6 назад получила налоговый вычет с 600 т. Сейчас купила в ипотеку квартиру за 2 млн50 тыс.
Мы кстати тоже в ипотеку брали квартиру, про проценты не знали, надо подать
СветлячокВ ответ на Ночное море
Ночное море
ниче не поняла. мама лет 6 назад получила налоговый вычет с 600 т. Сейчас купила в ипотеку квартиру за 2 млн50 тыс.
Мы кстати тоже в ипотеку брали квартиру, про проценты не знали, надо подать
История переписки8
Если мама купила 2 квартиру после 1 января 2014, то вы имеете право получить 2 налоговый вычет на 2 квартиру(но в общей сумме не больше, чем с 2-х миллионов стоимости квартир). А если покупка была до 1 января 2014, то не имеете права на 2 вычет
Ночное море, 2 ребенкаВ ответ на Светлячок
Светлячок
Если мама купила 2 квартиру после 1 января 2014, то вы имеете право получить 2 налоговый вычет на 2 квартиру(но в общей сумме не больше, чем с 2-х миллионов стоимости квартир). А если покупка была до 1 января 2014, то не имеете права на 2 вычет
История переписки9
не, это было до1 января(((
вопрос снят
Ольга АВ ответ на Светлячок
Светлячок
Сообщение от Ночное море, 11 февраля 2014 года в 17:35
жалко(((
Можно, если вы покупали квартиру не дороже 2 млн. С этого года ввели. Т.е. Если вы получили налоговый вычет с    1 миллиона. То при покупке квартиры  второй получите вычет еще с одного миллиона.
История переписки7
Изменения касаются только тех, кто впервые подает на вычет после 01 января 2014года. Тех, кто уже получил (или получает) вычет, изменения не касаются
ИришаВ ответ на Ночное море
Ночное море
это тоже один раз в жизни и вместе с налоговым вычетом?
может ли человек, который вычет уже получил за одну квартиру, получить проценты за другую?
История переписки4
СветлячокВ ответ на Ириша
История переписки5
:up::up::up:
HelgaВ ответ на Ночное море
Ночное море
это тоже один раз в жизни и вместе с налоговым вычетом?
может ли человек, который вычет уже получил за одну квартиру, получить проценты за другую?
История переписки4
я недавно слышала по ТВ, с этого года вроде разрешили, если ранее уже пользовался этим вычетом, но стоимость квартиры была менее 2 млн. руб (это мах сумма, с которой делается вычет), то приобретая еще недвижимость, можно получить вычет с оставшейся с 2 млн суммы (например, ранее было приобретено жилье за 400 т.р., можно рассчитывать на вычет с 1600 т.р.)
HelgaВ ответ на Helga
Helga
я недавно слышала по ТВ, с этого года вроде разрешили, если ранее уже пользовался этим вычетом, но стоимость квартиры была менее 2 млн. руб (это мах сумма, с которой делается вычет), то приобретая еще недвижимость, можно получить вычет с оставшейся с 2 млн суммы (например, ранее было приобретено жилье за 400 т.р., можно рассчитывать на вычет с 1600 т.р.)
История переписки5
ой, не прочитала, что вам уже про это ниже написали
ЕвгенияВ ответ на Ольга Дьякова
Ольга Дьякова
Получаем с мужем каждый со своей доли. Плюс процент с процентов по ипотеке. Подавать можно за последние три года, т.е. за этот год можете подать заявление на вычет хоть в следующем, хоть в 2017.  Пишите заявление в налоговую + пакет документов:

1. Налоговая декларация 3-НДФЛ;

2. Справка о доходах физических лиц по форме 2-НДФЛ (оригинал);

3. Расчет процентов по кредиту;

4. Копия договора ипотеки;

5. Копия паспорта (все страницы);

6. Копия договора купли-продажи квартиры (доли);

7. Копия передаточного акта;

8. Копия расписки;

9. Копия свидетельства о государственной регистрации права;

10.  Копия свидетельства о заключении брака.

11. Копия сберегательной книжки

Последний раз пересылала почтой с уведомлением, так проще. Не забывайте названивать в налоговую, сроки рассмотрения безбожно затягивают, ссылаясь на отсутствие кадров. Пока не оставила жалобу на сайте, 4 месяца в налоговой сопли жевали..

Вот как-то так. Если что ещё вспомню, добавлю. Если что нужно, спрашивайте! Удачи! :)
извините что вклинилась.. расскажите пожалуйста про процент с процентов... я только со своей доли получаю... про это даже не слышала)
Ольга Дьякова, 4 ребенкаВ ответ на Евгения
Евгения
извините что вклинилась.. расскажите пожалуйста про процент с процентов... я только со своей доли получаю... про это даже не слышала)
История переписки2
По ипотеке Вам рассчитают ежемесячные платежи, состоящие из основного долга и процентов за пользование кредитом. Так вот с этих процентов тоже можно оформить налоговый вычет, в банке об этом знают, у них есть специальная форма справки (см.п.3 моего списка) :)
ЕвгенияВ ответ на Ольга Дьякова
Ольга Дьякова
По ипотеке Вам рассчитают ежемесячные платежи, состоящие из основного долга и процентов за пользование кредитом. Так вот с этих процентов тоже можно оформить налоговый вычет, в банке об этом знают, у них есть специальная форма справки (см.п.3 моего списка) :)
История переписки3
спасибо... а этот вычет платиться вместе с тем? одной суммой? и документы на него собирают отдельной папкой или только справку доложить..? что то в нашей налоговой про это молчок... а проценты у нас по ипотеке сейчас больше чем моя зп:(
Ольга Дьякова, 4 ребенкаВ ответ на Евгения
Евгения
спасибо... а этот вычет платиться вместе с тем? одной суммой? и документы на него собирают отдельной папкой или только справку доложить..? что то в нашей налоговой про это молчок... а проценты у нас по ипотеке сейчас больше чем моя зп:(
История переписки4
Всё сразу в одном пакете за каждый год. В налоговой такой народ странный работает, мне приходилось им законы цитировать, они сами там толком не знают, кому и за что какие вычеты полагаются.. Или делают вид, что не знают... Удачи Вам! :)
ЕвгенияВ ответ на Ольга Дьякова
Ольга Дьякова
Всё сразу в одном пакете за каждый год. В налоговой такой народ странный работает, мне приходилось им законы цитировать, они сами там толком не знают, кому и за что какие вычеты полагаются.. Или делают вид, что не знают... Удачи Вам! :)
История переписки5
это точно)) а еще такие.... как будто я к ним домой пришла и денег у них прошу.. спасибо вам большое);)
Светик
А как хотите, так и оформляйте налоговый вычет: хотите на одного из совладельцев квартиры (но надо будет второму собственнику в налоговой отказ писать), а хотите на обоих. Здесь без разницы, но обычно оформляют вычет на того, у кого зарплата большая, чтобы быстрее вычет получить.
А еще нужна справка по форме 3-НДФЛ (декларация о доходах), копия трудовой (срок действия копии 1 месяц), справка с работы по форме 2-НДФЛ за прошедший год, выписка из банка об уплате взносов по ипотеке, паспорт и его копия, справка из любого банка об открытии лицевого счета для перевода возврата. вроде все 
12