Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Накопить. Возможно ли?

Не так то всё просто...
Добрый день. 
Девочки, поделитесь опытом, у кого ни будь получилось накопить на квартиру? :) 
Я очень боюсь лезть в ипотеку, т.к. на 20 лет вперёд нужно быть уверенным в своей трудоспособности и стабильной, хорошей з.п.
Поэтому подумываю начать копить (после декрета)
Кто живёт в провинции, пробовали? Получилось? 
Почему про провинцию спрашиваю, потому что тут з.п. не ахти :( 
Из моего расчёта, откладывая по 10-15 тыс в месяц, через десять лет, мы накопим на двушку.
Манит метод "копления" тем, что суммы будем вкладывать равные ипотеке, НО проценты будем платить не мы а нам :)
Тема для рассуждения и обмена опытом!
А вообще хочется вдохновится и поверить в исполнение мечты :)
Всем доброго дня :) ;):D
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
562
Аноним N факториал
Да, еще плюс, если вдруг со мной что-то случится большой шанс что ребенку я хотя бы квартиру оставлю (таки весомый плюс), а если после меня останутся деньги вряд ли к тому моменту как он выростет там будет что реализовывать.
Не так то всё просто...В ответ на Аноним N факториал
Аноним N факториал
Да, еще плюс, если вдруг со мной что-то случится большой шанс что ребенку я хотя бы квартиру оставлю (таки весомый плюс), а если после меня останутся деньги вряд ли к тому моменту как он выростет там будет что реализовывать.
Я вот про это не в курсе. Если я умру-ипотеку погасит страховку? А если ипотека на меня и я умру-муж будет выплачивать?
Аноним N факториалВ ответ на Не так то всё просто...
Не так то всё просто...
Я вот про это не в курсе. Если я умру-ипотеку погасит страховку? А если ипотека на меня и я умру-муж будет выплачивать?
История переписки2
Когда вы берете ипотету, то страхуете обычно три вида рисков - жизнь, потерю собственности и потерю объекта (сгорела напиример). Если наступает страховой случай, то страховка погашает. Если вы ипотеку с мужем, то выбираете кого страховать и на сколько. Например у меня друзья страховали его на 60% ее на 40% ( то есть если что-то случается с одним из них, то соответствующую долю выплачивают). Можно и обоих на 100% застраховать, но будет дороже. Каждый выбирает для себя оптимально.
Еще, по опыту, никто ипотеку 20 лет не платит. К ней надо подходить с умом и расчетом, обычно срок догоняется до лет 7-10 (досрочными платежами, поскольку первую половину срока платишь почти одни проценты). К примеру, я 2,5 лет назад брала ипотеку на 25лет, сейчас мне осталось всего 7, то есть уже можно в какой то мере расслабится. Опять же в случае форс мажера банк с удовольствием мне эту ипотеку опять пересчитает на те же 20 лет , потому что клиент получается проверенный а им выгода.
Не так то всё просто...В ответ на Аноним N факториал
Аноним N факториал
Когда вы берете ипотету, то страхуете обычно три вида рисков - жизнь, потерю собственности и потерю объекта (сгорела напиример). Если наступает страховой случай, то страховка погашает. Если вы ипотеку с мужем, то выбираете кого страховать и на сколько. Например у меня друзья страховали его на 60% ее на 40% ( то есть если что-то случается с одним из них, то соответствующую долю выплачивают). Можно и обоих на 100% застраховать, но будет дороже. Каждый выбирает для себя оптимально.
Еще, по опыту, никто ипотеку 20 лет не платит. К ней надо подходить с умом и расчетом, обычно срок догоняется до лет 7-10 (досрочными платежами, поскольку первую половину срока платишь почти одни проценты). К примеру, я 2,5 лет назад брала ипотеку на 25лет, сейчас мне осталось всего 7, то есть уже можно в какой то мере расслабится. Опять же в случае форс мажера банк с удовольствием мне эту ипотеку опять пересчитает на те же 20 лет , потому что клиент получается проверенный а им выгода.
История переписки3
Например если я помру, банк оплатит 40% суммы, а 60% будет гасить муж?
Аноним N факториалВ ответ на Не так то всё просто...
Не так то всё просто...
Например если я помру, банк оплатит 40% суммы, а 60% будет гасить муж?
История переписки4
Если вы застроховали Вас на 40%, то выплата в случае смерти будет составлять 40%. Остальное да, гасит муж. Мне проще - я одна, и поэтому застрахована на 100%:D
Но насколько я знаю, можно и обоих на 100% страховать - это уже надо узнавать конкретно у банка и у страховой компании.
Не так то всё просто...В ответ на Аноним N факториал
Аноним N факториал
Если вы застроховали Вас на 40%, то выплата в случае смерти будет составлять 40%. Остальное да, гасит муж. Мне проще - я одна, и поэтому застрахована на 100%:D
Но насколько я знаю, можно и обоих на 100% страховать - это уже надо узнавать конкретно у банка и у страховой компании.
История переписки5
Хорошо. Попробуем узнать.
БриджитВ ответ на Не так то всё просто...
Не так то всё просто...
Например если я помру, банк оплатит 40% суммы, а 60% будет гасить муж?
История переписки4
Да не помрете вы! И банк ничего не оплатит!!  Страховка означает, что если вы не заможете платить, страховая компания оплатить банку вашу задолженность, но это не значит, что квартира останется в вашей собственности. До полного погашения ипотеки  квартира- собственность банка. А если вы наберете кучу страховок - то это очень не маленькие деньги. Так что взять квартиру в ипотеку и умереть, в надежде, что она вашим детям достанется - не вариант!!! Живите, работайте и платите!
Мария, 1 ребенок
А эти 10 лет где жить ? 
Не так то всё просто...В ответ на Мария
Мария
А эти 10 лет где жить ? 
Мы снимаем.
аленаВ ответ на Не так то всё просто...
Не так то всё просто...
Мы снимаем.
История переписки2
:shock: Вы платите чужому дяде, будете платить за свою.  Накопить нереально, тем более снимая квартиру. Накопления обесценятся, а квартиры дорожают. Тут и думать нечего. 
Не так то всё просто...В ответ на алена
алена
:shock: Вы платите чужому дяде, будете платить за свою.  Накопить нереально, тем более снимая квартиру. Накопления обесценятся, а квартиры дорожают. Тут и думать нечего. 
История переписки3
Тёте :)
Это верно. Но накапливая, нет риска, что просрочим, что з.п меньше станет, да и что не помру в конце концов.
аленаВ ответ на Не так то всё просто...
Не так то всё просто...
Тёте :)
Это верно. Но накапливая, нет риска, что просрочим, что з.п меньше станет, да и что не помру в конце концов.
История переписки4
Ну если помрете (а вы оптимист :)) раньше времени, страховка на этот случай есть. Ну в общем я за ипотеку. Снимать и копить  это глупо, если бы хотя бы с родителями мучились, и то я против. 
Аноним N факториалВ ответ на Не так то всё просто...
Не так то всё просто...
Тёте :)
Это верно. Но накапливая, нет риска, что просрочим, что з.п меньше станет, да и что не помру в конце концов.
История переписки4
Риски как раз обратные - если тете что-то не понравится, если не будет денег на съем, если кто-то заболеет или не дай Бог умрет, Вас попросят из квартиру в тот же месяц. Банк же будет еще долго искать варианты и выяснять, так как выселить человека из жилья (особенно если единственное) не так просто. Так что тут риски как раз меньше, другой вопрос, что если брать с нуля иногда может быть выгоднее снимать (так как на начальном этапе вы будете банку в виде процентов отдавать больше денег чем за съем).
Не так то всё просто...В ответ на Аноним N факториал
Аноним N факториал
Риски как раз обратные - если тете что-то не понравится, если не будет денег на съем, если кто-то заболеет или не дай Бог умрет, Вас попросят из квартиру в тот же месяц. Банк же будет еще долго искать варианты и выяснять, так как выселить человека из жилья (особенно если единственное) не так просто. Так что тут риски как раз меньше, другой вопрос, что если брать с нуля иногда может быть выгоднее снимать (так как на начальном этапе вы будете банку в виде процентов отдавать больше денег чем за съем).
История переписки5
Всмысле с нуля брать?
Аноним N факториалВ ответ на Не так то всё просто...
Не так то всё просто...
Всмысле с нуля брать?
История переписки6
То есть без первоначального взноса. Откройте ипотечный калькулятор любого банка и прикиньте, что и как выгоднее.
Не так то всё просто...
Тёте :)
Это верно. Но накапливая, нет риска, что просрочим, что з.п меньше станет, да и что не помру в конце концов.
История переписки4
ага если помрете , то у ребенка своего угла нет! Я спокойна, что если со мной что-то случится, то у сына квартира есть
Мария, 1 ребенокВ ответ на Не так то всё просто...
Не так то всё просто...
Мы снимаем.
История переписки2
Тогда уж платить за свое жилье
Не так то всё просто...В ответ на Мария
Мария
А эти 10 лет где жить ? 
Снимаем мы.
Tanya Markina, 2 ребенка
Боюсь, накопления будут потихоньку обесцениваться, а квартиры - дорожать... Я бы не пыталась накопить полностью, а постаралась бы взять ипотеку на меньшую сумму и на меньший срок(лет через пять).
VedmA, 2 ребенка
Я в Москве, мне, наверное, нереально без ипотеки
мама Марина, 2 ребенка
я очень не люблю кредиты. Но,посудите сами,сейчас допустим Вы без квартиры,деньги откладываете. Не факт,что они не обесценятся,квартиры не подоражают и т.д. А тут Вы живете в своей квартире и те же деньги платите. Если что ( ттт) ее можно продать и долг погасить ( квартиры не дешевеют,так что прогадать сложно). Если бы речь шла о возможности накопить за 2-3 года,то есть смысл,а 20?? думаю нет
Лиса
Мы накопили n-ю сумму, 3 года, побоялись что деньги могут обесцениться, на квартиру не хватило, купили на этапе котлована (правда в Московской области), через 2 года (в мае 2013) нам все сдали. сейчас будем продавать, купим 2 кв (одну нам, чтоб деньги не сгорели), 2-ю сыну супруга.
В целом все реально, мои родители живут в провинции, копили, копили, теперь так же покупают жилье, в уже готовых домах, делают ремонт, продают, потом опять покупают, ремонт, продажа. Живут родители не в областном центре, за 3-4 года накопили. Просто живут они вдвоем, т.е. тратиться на детей не нужно.
Мечты сбываютсяВ ответ на Лиса
Лиса
Мы накопили n-ю сумму, 3 года, побоялись что деньги могут обесцениться, на квартиру не хватило, купили на этапе котлована (правда в Московской области), через 2 года (в мае 2013) нам все сдали. сейчас будем продавать, купим 2 кв (одну нам, чтоб деньги не сгорели), 2-ю сыну супруга.
В целом все реально, мои родители живут в провинции, копили, копили, теперь так же покупают жилье, в уже готовых домах, делают ремонт, продают, потом опять покупают, ремонт, продажа. Живут родители не в областном центре, за 3-4 года накопили. Просто живут они вдвоем, т.е. тратиться на детей не нужно.
Какие вы рискованные-на этапе котлована мало кто решается)) Я вот решусь только если уже стены возведены..нам через год решение принимать,так как строящийся дом-это единственное что мы пока можем себе позволить,и то придется 1-2 млн брать ипотеку..
ЛисаВ ответ на Мечты сбываются
Мечты сбываются
Какие вы рискованные-на этапе котлована мало кто решается)) Я вот решусь только если уже стены возведены..нам через год решение принимать,так как строящийся дом-это единственное что мы пока можем себе позволить,и то придется 1-2 млн брать ипотеку..
История переписки2
Ну, мы прежде чем вкладываться всю подноготную застройщика выяснили (благо была такая возможность), так бы не решились.
Сладкая женщина
накопить можно, только имея какой-то резерв - комнату в коммуналке, домик в деревне, не важно, но имея хоть небольшую, но базу. Знакомой досталась малюсенькая однушка от бабушки - они сдавали её и эти деньги откладывали. Сейчас покупают трешку, на неё пойдут накопления + деньги от продажи бабушкиной квартиры.  если с нуля начинать копить - это не реально.