Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Как погасить ипотеку использу маткапитал?

Шерочка с Машерочкой
Добрый день! Вопрос к тем кто через это прошел. Опишите последовательность действий. Есть ипотека в новостройке (дом сдадут скорее всего в декабре). Хочу закрыть ипотеку используя маткапитал плюс собственные средства. Сертификат мне направили, есть в личном кабинете на гос.услугах. Какие следующие шаги? Идти в банк или сначало нужно разрешение получить? Хочу закрыть в июне. Как я понимаю долю выделяют когда дом сдан. Как рассчитать её, если я одна собственник?
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
34
12
Весёлый АнонимВ ответ на Вячеслав
Вячеслав
Такова жизнь, историй очень много, лучше перестраховаться на всякий случай.
История переписки5
Видимо, да. Я лично не считаю, что мои дети непонятно кто или могут такими стать..
Татьяна Atljhjdf
Для ликбеза. Если вы погасите ипотеку мат.капиталом и не выделите доли, а решите продавать, то первый вопрос покупателей, использовался ли мат.кап? Можно конечно, построить сделку так, что выделяете детям доли в новом жилье, но хлопотно это все.
☼☼☼Патока☼☼☼
Идёте в пенсионный, предоставляете им все документы, они переводят сумму маткапитала на счёт ипотеки. После этого закрываете оставшуюся часть и выделяете доли детям.
Если планируете эту квартиру продавать и покупать в ипотеку другую, то не получится, нельзя будет продать детские доли, не выделив им доли в другом жилье, а банк не даст сразу выделить детям доли на ипотечную квартиру.
Ни...чего себе фейхоа...
Мы делали так. Шли в банк, брали справку о сумме долга(нужна чтоб заполнить заявление на распоряжение средствами маткапитала, там указаны все данные банка). Потом заполняете заявление. Либо на госуслугах, либо в мфц. Все. Мониторите сумму ипотеки, как погасится маткапиталом, гасите остаток деньгами своими. Потом в течение полугода после погашения вы обязаны выделить всем доли.
Шерочка с МашерочкойВ ответ на Ни...чего себе фейхоа...
Ни...чего себе фейхоа...
Мы делали так. Шли в банк, брали справку о сумме долга(нужна чтоб заполнить заявление на распоряжение средствами маткапитала, там указаны все данные банка). Потом заполняете заявление. Либо на госуслугах, либо в мфц. Все. Мониторите сумму ипотеки, как погасится маткапиталом, гасите остаток деньгами своими. Потом в течение полугода после погашения вы обязаны выделить всем доли.
Спасибо за ответ. А у вас к моменту погашения квартира была достроена?
Ни...чего себе фейхоа...В ответ на Шерочка с Машерочкой
Шерочка с Машерочкой
Спасибо за ответ. А у вас к моменту погашения квартира была достроена?
История переписки2
Да. Мы вторичку брали.
Екатерина Волгина, 1 ребенок
Мы брали ипотеку ровно на сумму мат капитала в сбере, дом строится. Сходили в МФЦ, там все оформили, через месяц деньги пришли в банк! Но у нас сбер сразу выделил доли, при покупке квартиры, оказывается иногда так можно
CrazySnowball
А можно маткапиталом погасить остаток по ипотеке, а доли детям изначально выделить в другой (не ипотечной) квартире. Или нужно выделять именно в той где использован маткапитал?
Лошадка, 1 ребенокВ ответ на CrazySnowball
CrazySnowball
А можно маткапиталом погасить остаток по ипотеке, а доли детям изначально выделить в другой (не ипотечной) квартире. Или нужно выделять именно в той где использован маткапитал?
однозначно в той где мат капитал. ранее лбди писали нотариальное обязательство. сейчас вроде как его не нужно.. но по закону это получается автоматом...использовали мат капитал -выделили доли . доли любые.
12