Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты

Ипотека с плохой кредитной историей

Добрый вечер.Прошу без осуждения.У мужа долг в банке 350 тыс.Кредитная история в хлам испорчена.Был бизнесс,их кинули.Виновника до сих пор судят,не суть.Есть ли маленький шанс взять ипотеку?Или это все,конец?Сейчас он работает официально.Долг собираемся гасить своими силами.Чем платить есть,проблема в одобрении.Еще конечно не пробовали,но я уже предполагаю везде отказы.Правда,Что есть люди,которые помогают в оформлении??Планируем через год-два.Но я уже нервничаю.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Татьяна, 1 ребенок
Кто вам даст то ипотеку с такой то историей?
если только сначала погасить добросовестно и потом попытатся взять..и то ,мне кажется-не факт ,что дадут


Пожаловаться
Лаура, 1 ребенок
у нас есть в собственности квартира,автомобиль,земля.Это может повлиять?например под залог земли или второй квартиры?
Пожаловаться
Татьяна, 1 ребенок
Почему у вас не описали имущество?в счет погашения долга?
Пожаловаться
Лаура, 1 ребенок
машину была специально в кредите а квартира это единственное жилье.От давать имущество из-за какого-то урода,который сейчас в сочах греется мы не намерены)
Пожаловаться
Татьяна, 1 ребенок
ну так если у вас есть доказательства что вашего мужа кинули -подставили то подавайте иск в суд..для возмещения с виновника..
Пожаловаться
на пути к позитиву, 2 ребенка
так все просто? автор в долг брала и она должна банку то что ее кинули не снимает с нее долга, и пока суд взыщет с того кто ее кинул и пока она реально что то вернет из тех денег 100 лет пройдет, а банку пофиг банку должна автор. и вся эта истории ее как кредитора никак перед банками не обелит увы..
Пожаловаться
Татьяна, 1 ребенок
ну так и я о чем говорю..это я предположила..но у нас такое гос-во которому все и на всех фиолетово..
сначала выплатить долг и потом с чистой совестью постаратся взять ипотеку
Пожаловаться
на пути к позитиву, 2 ребенка
все равно откажут скорей всего...просрочки уже есть и это тоже важно(( у меня сестра так попала , муж 100 лет назад брал кредит закрыл но там какая то фишка была что за перевод снимали и т.п. кароч он оказывается остался должен какую то сумму..небольшую...и вот спустя 100 лет они за ипотекой а им отказ типа просрочки и кредит висит, они доплатили (сумма смешная была) а все равно просрочка типа была и ипотека закрыта теперь для них.....
Пожаловаться
Манька Облигация, 1 ребенок
У вас машина?? Смысл сейчас платить банку нет, если они в суд не подавали. Один из вариантов процедура банкротства , либо ждать 15 лет обновления бки
Пожаловаться
Лаура, 1 ребенок
суд был
Пожаловаться
Накопи Денег
10 лет хранится.
Пожаловаться
ILONA
Долг собираемся гасить своими силами.Чем платить есть

так если есть чем платить, может сначала погасить долг в 350 тыс, а потом уже задумываться на счет ипотеки, не?
Пожаловаться
Лаура, 1 ребенок
вы внимательно читали?Вопрос не о томя.гасить или нет.МЫ ПОГАСИМ.НО в кредитной истории останется очернение.Вот я и спрашиваю,это все? конец?уже нет шансов?
Пожаловаться
Лошадка, 1 ребенок
Тут вам никто не скажет. Как погасите ... возмите справку о кредитной историю. Я за нее 400 руб отдала. У меня 5 баллов по ней. Конечно в сбер втб. Лезть не стоит у них единые базы. А модет какие нибудь не очень большие типа райфайзенг или еще что то. Но главное вас погазин долг как можно быстрее. И снять с себя все просрочки. Это главное просрочки. И потом брать не на мужа а на себя как главного заемщика. А мужа брать без дохода. Не работает официально и все. Тогда еще естьтнадежда. .но главное не набирать новых просрочек
Пожаловаться
Гафурова Рамиля
после погашения банк обязан удалить отрицательный отзыв о вас.
Пожаловаться
Лаура, 1 ребенок
спасибо!
Пожаловаться
Накопи Денег
Отзыв? Что за отзыв? Информация о фактах просрочек будет хранится в БКИ 10(десять) лет, см. ФЗ "О кредитных историях".
Пожаловаться
Олька-молька
1. Никаких леваков посредников в обход банков и прочего. Там может быть все плохо, вплоть до мошенничества и с процентами и с собственником...
2. Банки становятся более лояльны, когда сам кредит безрисковый. А это, или очень большой первоначальный взнос, или хороший залог, а лучше все вместе, тогда они могут даже справку о доходах не требовать, когда и ежу понятно, что продав заложенную квартиру можно 3 таких долга закрыть. Про землю и авто - ой, чёто я сомневаюсь...

В итоге, изучайте условия банков, пищите список в столбик и в каждый банк самостоятельно и лично ножками топаете. Никаких переговоров по телефону - я лично на этом полтора ляма потеряла, т.к. по телефону были совсем другие условия и расклады. А при личной беседе оказалось, что все совсем не так и по телефону просто наврали.

Ну и есть еще путь самурая: это рассрочки на новостройки. Мне в природе попадались застройщики и 2 года после ключей можно было расплачиваться. Какие у вас - смотрите сами, лучше тоже лично прогуляться и переговорить. Можно новостройку потом перепродать, особенно если хорошую возьмете, если она вдруг не в той локации, но у застройщика условия вам подходят. Так же не забывайте про налоговые вычеты!!! Надо просто спокойно собрать инфу и в две головы подумать, как можно в принципе все это провернуть в ваших условиях, т.к. даже если сейчас вы не готовы, то можно подготовится в будущем. Тут сами понимаете, что или как-нибудь, задешево на котловане с фортелями, или вообще никак, если все банки даже рубля не дадут.
Пожаловаться
Олька-молька
Ну и про ваш доход в 30 тр + алименты - это тоже со счетов не сбрасывайте. На алименты вы можете и в браке подать в суде, если сумма будет приличная для кредита - попытка не пытка. )))
Пожаловаться
Лаура, 1 ребенок
спасибо)а насчет авто и земли вы почему сомневаетесь?
Пожаловаться
Олька-молька
авто - малая сумма для ипотеки, а земля - там все грустно с продажами + опять же стоимость... как правило, это просто дачный участок и т.п. Короче, что-то интересное реально у единиц + сумму кредита может не обеспечить, даже если по рынку продавать. Это все на усмотрение банка, разумеется, но не удивляйтесь, если их не впечатлят именно эти активы авто + земля как залог. Как бы это не такой уж и козырь, чтобы прямо глаза у всех загорелись )))
Пожаловаться
Лаура, 1 ребенок
спасибо)вот есть вариант,Что уже имеющуюся квартиру в залог и ту на которую ипотеку брать,вроде так.
Пожаловаться
???-*Эльза*-???, 2 ребенка
нет не повлияет ни как поверьте(( У нас хорошая кредитная история захотели взять ипотеку и машины есть и частный дом и это их не волнует, в СБ отказали 2 раза, потом оказало проще взяли в другом банке ипотеку без справки о доходах но там тоже должно быть все хорошо и нужно внести 40% от стоимости жилья , деньги были нас это устроило и нам все одобрили.
Пожаловаться
Роман Амреев
Вы можете взять кредит под залог попробовать,желательно чтобы это были именно вы,а не муж с плохой КИ
Пожаловаться
Накопи Денег
Нет.
Пожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Подпишитесь на нас