для экономически продвинутых пользователей)))

Даже EUI чуть ли не каждый месяц прогнозы меняет, что уж говорить о России.
А кто точно знает, тут не обитает и нам не скажет )))) понижаться точно не будет

о, я думала, у нас ниже некуда - 0,1%, так держится уже несколько лет. по Европе вообще 0 во многих странах!
Думаю, стоит ли большую часть ипотеки привязать к учетной ставке...

О, бывает и отрицательная!!!

Обстановка нестабильная. Будет непредсказуемо меняться в разные стороны.

Вообще никак нельзя сейчас спрогнозировать. Каждое утро как в новом мире просыпаешься.

как жить? как ипотеку брать на 20 лет?)))

У вас дифференцированные платежи по ипотеке? Если да, то сейчас это риск. У нас в новостях информация, что в Израиле третья волна и все опять одели маски.

что такое дифференцированные?
та часть, которая привязана к учетной ставке - самая дешевая, но на нее были ограничения - не больше трети от общей суммы. Сейчас эти ограничения расширили до 2/3. думаю, сделать перерасчет... или не выпендриваться

У вас другая страна, другие реалии. Если я правильно помню Вашу тему про квартиры, государство ещё и помогает в квартирном вопросе.
У нас такого нет.
Напишу про свои опыт. Ипотеку стоит брать про первом взносе более 50 процентов, гасить досрочно. У нас сейчас нет дифференцированных платежей (либо есть, но очень мало где), поэтому увеличить срок ипотеки по максимуму, а потом досрочно гасить. Можно либо сумму сократить, либо срок. Чем больше гасишь досрочно, тем меньше платишь процентов.
Думаю, это вы и сами все знаете.

Нет, государство не помогает. Даже немного мешает(((. Но процент низкий сравнительно. Самая дорогая ставка у меня 3,31% это та, которая ни к чему не привязана. То есть я плачу одинаково независимо от любых катаклизмов.

Та часть, которая завязана на учетную ставку 1,07%

Ну вот и берите стабильную.
Потому что с этими рисками народ пролетал нехило... и со ставками, и кредитами в баксах по более большой ставке... несколько лет кайфа и потом банкроты.
Сейчас мир с этим ковидом тряхануло, многие в опе, и проикаться опосля тоже всем надо будет... Вырулят и как - неизвестно.
Если тянете стабильную, то берите ее, если вам кажется, что будет буря. Как только все проикаются, можно будет рефинансироваться на пониженную.
А вот если плавающая у вас в космос уйдет, то и рефинансирование уже не получится, т.к. все новые ставки по кредитам тоже будут космические. И судьба будет зависеть уже от того насколько у вас доходы резиновые.
И считайте, что это плата за снижение рисков, и за это доплачивать тоже норма.

И еще добавлю, что плавающие и прочие рисковые, они скорее для тех, кто способен быстро рассчитаться. Или платежи малые, по сравнению с доходами, типа за 2-3 года покроет все, или есть чо продать ненужное, или депозит есть для подстраховки... Короче, случись чего, товарищ как бы при своем останется, и может даже с малым профитом отползти (типа, старый дом под нож, и в результате не 2 дома, а хотя бы 1, но новый и побольше). Это да, можно сыграть, если уверен в ценниках.
А если собираетесь реально 20 лет нудно выплачивать, то лучше не играть... Ну и я бы прямо сейчас тоже особо бы не выпендривалась... но это мое решение )))

До лучших времен... такое бывает. Мы просто жили какое-то время стабильно, потом все начало меняться, и все удивились: как это так, я не могу пойти и взять, и ведь мозгами же понимаю, что это все рискованно... но как так не могу пойти и взять.
Кредит - это инструмент, а не благотворительность, и им надо пользоваться правильно.
Если вас что-то смущает, то не время значит. Когда оно настанет - смущать не будет.
Так сказать ищите варианты, может что более дешевое прикупить, потом слить, если деньги надо припарковать, и как-то вообще к цели двигаться...

У нас она растет. Уже несколько повышений было за этот год. Заемщики - юрики плавающей ставки стали избегать.
В наших условиях не подписалась бы под плавающей ставкой. Особенно помня 2014-2015 год. 

у нас стабильно низкая. 0,1% на сегодня, был небольшой период в 2019 году когда поднялась до 0,25%.

У вот тут я осознала.... что значит действительно спокойный малыш)))

я сегодня вернулась от врача. Пришла, а меня не принимают, оказывается я даты перепутала, мне в понедельник назначено а не в пятницу. И это меня 3х летка так замотала ))

Я отчетливо помню детство старшего: ест-спит-играет, спит в коляске-спит ночью. А вот детство младшего до 2, 5 лет помню местами и временами, он меня уматывал в ноль.

---

Какие там разговоры об умном... Как я на работу ходила сама не понимаю... наверное как цирковая лошадь, она и во сне по кругу пойдет.

У меня оба раза первые 4 года как в тумане. Как то на собеседование пришла с дочкиными заколками в волосах, хорошо зашла в туалет заранее и вынула. Как люди умудряются что то в жизни менять и новым заняться загадка.

базово разные дети

У меня категорически много свободного времени)))

Вот так я со старшим диссертацию написала)) Тогда еще и интернета не было

---

Мне уже муж предлагает не возвращаться на работу, а зарабатывать финансовыми махинациями)))