А сегодня мы едем на дачу!

6 соток – неслучайная цифра. Решение было принято в результате совместной работы агрономов и экономистов. По их мнению, 6 соток было вполне достаточно, чтобы семья из 4-5 человек была обеспечена сельхозпродукцией. На таком участке можно посадить всего лишь несколько деревьев, кустарников и грядок овощей.

Количество деревьев и кустарников, которые дачник мог посадить на своём дачном участке, утверждал исполком.
У нас дача с 1981 года и нормативы были такие: яблонь и груш - 6 шт., слив и вишен - 2 шт. (от границы расстояние не менее 3 м), ягодных кустов 15 шт. (от границы 1 м), земляники 100 штук.

Точно, помню эти нормы)))

У нас, к счастью, такого не было. Росло много клубники, были гряды, кустарники, 5 яблонь- осталось 2. Излишки продавали на рынке- сначала стеснялись, потом даже понравилось, отпуск большой, а отпускные маленькие. Сын любил ездить со мной на рынок, торговал даже успешнее меня- у него брали охотнее. Потом обязательно тут же на рынке брали фрукты, арбуз или дыню, покупали обновки- нас это хорошо выручало.

Примерно так и мы торговали, пока не сделали хорошие места с навесами и лавочками. Так их еще и занять надо было успеть- в разгар сезона желающих было много.

Народ бурно отреагировал на такую милость и начал быстро расхватывать землю. Люди кинулись улучшать свои жилищные условия. Именно тогда впервые стали пустеть бараки многих промышленных центров, которые построила советская власть. В Москве этот процесс был не сильно заметен, а вот в провинции, в таких городах, как Горловка и Череповец, появились целые районы. Собственно, участки начали выделять сразу после войны, но под огороды, а тогда их разрешили застраивать.

И сразу появились многочисленные проблемы- из чего строить дачи,, как завозить материалы, кому строить дачи и так далее. Власти столкнулись и с неожиданной проблемой. Во-первых, у людей появилась частная собственность. Во-вторых, вместе с ней активизировались неприятные социалистическому обществу явления. Проще говоря, с государственных строек стали тащить все подряд. Раньше не было большого смысла выносить кирпичи, во время «дачного» бума 50-х продать его можно было без труда и риска.

Уже в 1960 году раздачу государственной земли резко свернули, а контроль над розданным богатством усилили.

Уже в 1960 году раздачу государственной земли резко свернули, а контроль над розданным богатством усилили.
Во времена перестройки с 90-х годов начался новый бум. Большинство ограничений на выдачу участков и их застройку сняли, и по СССР прокатилось настоящее садово-огородное сумасшествие. Дачи нужны были ни как место отдыха, а как средство выживания- полученный урожай позволял худо- бедно восполнить дефицит продуктов.

Система получения дач практически не менялась. Городские и районные власти отводили какой-то пустырь на несколько гектаров под дачную застройку. Выделяли его не просто так, а конкретной организации, предприятию или профсоюзу. В их недрах, под руководством местных профкомов, начиналась дележка. Участков почти всегда не хватало для всех желающих и в ход шли всевозможные справки, реальные и мнимые заслуги перед партией и правительством, не говоря уже о не совсем честных манипуляциях.

Однако попасть в члены заветного кооператива или товарищества было мало. Дальше начиналась борьба внутри него: участки требовалось распределить. Сражение велось за близость к воде, остановке автобуса, колодцу и так далее. Но больше всего страшила практика исключения общим собранием участников из-за влияния каких-то неумолимых факторов. Как это очень наглядно показали в фильме «Гараж» Эльдара Рязанова. Там речь идет о гаражном кооперативе, но в садово-огородных «коллективах» все проходило точно также.

Дачи входили в кооперативы или товарищества, то есть как бы не принадлежали владельцам. Поэтому очень распространены были сделки, основанные на доверии и хорошем знании советских законов. Например, домик продавали по завещанию. За скромные деньги включали покупателя в наследники на членство в кооперативе и передавали в пользование сразу. Конечно, существовал определенный риск, что продавец завещание изменит. Рынка загородной недвижимости в СССР, естественно, не существовало, но порядок цен привести можно. Например, сотрудники «Лениздата» в семидесятых за 11 кв. м веранды дощатого домика, который требовал ремонта, отдавали 12 рублей в месяц, за нормальную комнату на 14 метров – уже 15 рублей. В общем-то, вполне доступные цены, но речь все же шла о комнатах. Домик целиком тянул на 50-70 рублей в месяц, что было весьма существенно для семейного бюджета.

Дачные кооперативы встречались редко, даже в Московской области их было немного. Но и там были свои ограничения были и в кооперативах. Дом можно было построить всего за 5 тысяч в ценах 1961 года и только на трудовые доходы, что нужно было подтвердить. Стоимость участка со строением в элитном кооперативе на «черном» рынке могла доходить и до 50 тысяч. Обычный участок с неказистым домиком в садовом товариществе стоил от 4 до 10 тысяч, то есть примерно, как автомобиль.

фото современное - дом недостроенный из блоков, теплица из поликарбоната

Не смогла найти по новее фото.

Вот более подходящий вид, и то дача слева уже обшита сайдингом.

Законы СССР и коммунистическая идеология не признавали частной собственности, хотя в реальности она существовала. Формально дачные участки были в собственности предприятий и кооперативов, фактически же – в собственности граждан и передавались по наследству. Двусмысленность такого положения порождала путаницу во взглядах и оценках, что приводило подчас к глупейшим курьезам. Так, в 1959 году журнал «Огонек» разместил в одном и том же номере два материала, один из которых («Для себя, детей и внуков») рассказывал в положительном ключе о рабочем завода «Серп и Молот» и одновременно страстном любителе-дачнике, а другой материал (фельетон «Пауки») разоблачал проклятых приверженцев частной собственности, получающих от своих дач «нетрудовые» доходы. У таких людей дачу могли и отобрать.

Помните эпизод из фильма " Берегись автомобиля", где героиня сообщает, что "У Топтуновых дачу отбирают", на что ее отец, бывший военный устами актера Папанова заявляет: И правильно отбирают. Давно пора! С жульем, допустим, надо бороться!
– Ну почему он жулик? Человек умеет жить.
– Ты мне скажи, на какие заработки заместитель директора трикотажной фабрики отгрохал себе двухэтажный особняк!
– Семен Васильич, это его дело.
– Нет, наше! Мы будем просто-таки нещадно бороться с лицами, живущих на, допустим, нетрудовые доходы."

Сам же герой Папанова торгует "кулубникой", правда, выращенной своими руками, что тоже тогда не поощрялось.

Диалоги Папанова и Миронова шедевральны, впрочем как всегда

Категорически запрещалось возводить 2-е этажи и подвалы. Теплицы иметь формально не запрещалось, но в УК были статьи "Тунеядство" и "Незаконное предпринимательство". Это означало, что если человек в теплицах выращивал что-то и продавал это на базаре и с этого жил, более нигде не работая, то обязан он был оформить эту деятельность в виде лицензии и платить за неё бешеные налоги. Понятное дело, что таких дурных было немного. В итоге люди устраивались например в военизированную охрану где-нибудь на заводе, работая в режиме "сутки-трое", вкалывая в свободные от дежурств дни у себя в теплицах, а выращенное в теплицах продавали старушки-пенсионерки, к которым на базарах особо не придирались.

В южных районах СССР такая система была отлажена и владельцы теплиц имели серьёзные доходы, особенно на ранних овощах и ягодах. Государство в виде налогов имело с них шиш без масла, зато прикрывавшая их местная милиция и власть имели хороший гешефт.

Только при Брежневе садоводческие товарищества получили официальное разрешение на строительство «летнего садового домика», а дачное строительство приобретает массовое распространение по всему Советскому Союзу. Согласно Постановлению Совета Министров РСФСР от 12 апреля 1965 г. «О коллективном огородничестве рабочих и служащих», отвод и закрепление земельных участков для данных целей осуществлялся также «за предприятиями, учреждениями и организациями на срок до пяти лет». Постановление Совета Министров РСФСР от 18 марта 1966 г. урегулировало отношения по ведению коллективного садоводства, предусмотрев выделение не более 6 соток на участок. К июню 1986 г. уже более 6,6 млн. трудящихся освоили 426 тыс. га земли, создав 44 тыс. садов. Ежегодно в коллективных садах проводили отпускное время, выходные дни или проживали летом свыше 20 млн. рабочих и членов их семей.

Горбачёв отменил многие дачные ограничения в 1987 г. Постановлением ЦК и Совмина от 19 сентября 1987 г. N 1079 О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВ ГРАЖДАН, КОЛЛЕКТИВНОГО САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА: "...Установить, что члены садоводческих товариществ имеют право возводить на выделенных им земельных участках отапливаемые садовые домики площадью застройки до 50 кв. метров без учета площади террасы (веранды) и мансарды, а также хозяйственные строения (отдельно стоящие или сблокированные) для содержания домашней птицы и кроликов, хранения хозяйственного инвентаря и других нужд. На участке могут возводиться теплицы и другие сооружения утепленного грунта для выращивания сельскохозяйственных культур. Допускается размещение подвала под домиком или хозяйственным строением. Ранее действовавшие ограничения по обустройству садовых участков отменить."



Начался очередной "дачный бум". Но теперь дача была уже не столько местом отдыха, сколько средством выживания, овощи и фрукты, выращенные на ней, несколько смягчали дефицит всех продуктов, которые тогда процветал.

До 1987 года у нас были такие нормативы: полезная площадь летнего домика от 12 до 25 кв/м, с террасой до 10 м. Высота тоже регламентировалась. У нас и сейчас ещё можно увидеть такие маленькие старые домики.
А после 1987 года стали строить двухэтажные дома на гаражах.

Но всё это- официальные факты, давайте немного вспомним о своих дачах и дачных проблемах.
1 проблема, о которой уже говорили- распределение участков и качество земли под нее.
Как я уже говорила, выделялась земля не какому-то одному человеку, а дачному садоводству, внутри которого и распределялись участки. Мом родители работали на большом заводе, профсоюзу которого и выделили землю под дачи- далеко от города, в 70 километрах, на крутой горе, заросшей лесом, но люди и этому были рады. Пришлось нам и деревья пилить, и пни корчевать, и целину разрабатывать. Думаю, такие проблемы былине только у нас.