Задача: купить квартиру в Питере

Только не студии переделанные. Это Вы комнату покупаете в коммуналке. Как бы её не называли.

Да вообще ужас ужасный.

То, что это может быть
1. Нежилое помещение
2. По документам не отдельная квартира, а доля.

соглашусь
старый фонд Питера вообще убивает

я купила, меня устраивает
но новостройку, старый фонд даже не рассматривала
уже расплатилась
цена на квартиру выросла так, что если ее продавать - окуплю все, и стоимость, и проценты, еще и в наваре буду

я бы с удовольствием)
будь я одна, наверно чуть позже так и сделала бы
но сейчас все иначе

Только если этот старый фонд выходит на Неву с видом на Петропавловку.

честно, мне даже эти виды не так важны, как то, в каком состоянии находится дом, двор и квартира
я за последние несколько лет часто в Питере бываю
и на съеме, и к знакомых заходила, и в своем
то, в каком состоянии находится Питерский центр - меня очень и очень удручает

Мария, я Вас уверяю, что дома на Кутузовской и Дворцовой набережных находятся в хорошем состоянии. Я на самом деле пошутила. Потому что такая квартира стоит двух, а то и трехзначное число миллионов.

ну а я про те, которые вроде и близко к центру
но все убитое
кроме ВО (где своя студия), я только в центральном и обитала

У моих хороших знакомых квартира на Рубинштейна. Ооооооочень хорошая квартира. У другого знакомого квартира в доме между Рубинштейна и Фонтанкой (Толстовский дом). Не то слово хорошая. Но такие квартиры обычным людям не сдают обычно. Это относится к очень элитной недвижимости.

возможно
но я ведь не только про квартиру
внутри то, если деньги есть, можно и в конфетку превратить
а вот эти внутренние дворы, обшарпанные дома, подъезды- жесть
входишь, и такое ощущение, что тебя тут сейчас маньяк поджидает)

И подъезды, и дворы у таких квартир в полном порядке.
Но много действительно совершенно страшненьких квартир в центре.

Ограничения по ипотеке означают скрытые подводные камни таких квартир. Монут быть незарегистрированные переделки, а могут быть и нарушения посерьезней(например реальный хозяин в местах не столь отдаленных). Не свящывайтесь. И смотрите полноценную однушку

не ипотека, это значит, что квартира не пройдет поверку в банке.
помню Агния тут почти год (по ощущениям) искала квартиру в Питере.

И нашла. Но с ней-то не посоветоваться, она в вечном.

да,я знаю. в Ледях, говорят,бывает

15 метров это комната переделанная или общага переделанная. На фиг оно надо. не продать. и потом скорее всего по докам это доля в квартире. Без ипотек бывает тогда когда: квартира не пройдет проверку, по разным причинам от перепланировки до наследников. Бывает когда не хотят ипотеку старые люди, либо не осведомленные, которые думают что это долго. Я искала квартиру меньше месяца)) Нашла)))
ну и камней у таких студий, как вы описали много, так как 99,9 что это доля, то там отказы сособственников, а их последний раз я видела 30 человек. Дети, приватизация, наследники, ну вообщем много.

Не Питер конечно но рядом дом бывшая общага квартиры дешёвые и постоянно есть спрос)

зачем переделанные студии, полно в новостройках студий

Ой ну нафик такую "красоту коммуналок". Может дешевле, но скупой платит дважды. Лучше подороже, но нормальное жилье, котрое и сдать и продать. Современную студию.