Выбрать квартиру

Вот у меня например панелька, я хотела даже не объединять, а сделать дверной проем между комнатой и кухней. Пошла к специалистам, чтобы узнать как это сделать, мне сказали что вобщем-то никак, т.к. в панели все стены несущие и никто мне такое не согласует. Раньше вроде можно было при каких-то условиях, сейчас точно нет. Это я всё к чему - а вы уверены что в этой панельке перепланировка узаконена? Если есть сомнения, то даже смотреть в её сторону не стоит.

Ну и в целом я за второй вариант. Убитый подъезд мало того что сам по себе неприятен, так ещё и косвенно говорит о том, с какими соседями вам жить.

2 вариант лучше, но метраж маленький. У нас обычная девушка с небольшой кухней 64 метра без учёта лоджии.

1 предложение- вообще не вариант, второе можно рассмотреть , но все зависит от инфраструктуры и района.

Больше похоже на двушку, если трёшка, то ни один из вариантов. Я бы ещё смотрела по району. В старом фонде уже готовая инфраструктура, в новых районах нет ни садов, ни поликлиник.

2 вариант

Мало данных. Сколько людей. Велика ли кухня. Съедают ли площадь балконы. Какой этаж.
Квартиры обе крохотные, надо думать хорошо.

мы в свое время примерно так же выбирали. И выбрали 1 вариант. 3 комнаты, это не 2е. Зависит от состава семьи еще. Нам ну очень комфортно в трешке. Лишняя комната-это всегда больше простора.
Выше правильно просили учитывать не только саму квартиру, но др данные: инфраструктура, доступность транспорта, состав семьи. Сегодня вам сказали, что окна на лес, а завтра напротив этих же окон дом-башню построят.

Не понятно в чем выбор? В 1 варианте готовый ремонт, заезжай и живи, во 2 что? Какая разница в платежах по коммуналке? Что для вас предпочтительней? У нас 3 комнатная 55 метров панелька, не знала, что новые дома такие строят

Да, строят и новые такие.
Коммуналка в новостройке меньше, отопление индивидуальное.
В панельке трешка уже есть, думаем, менять ли на новострой с такими данными)

вы живете сейчас в трешке? просто мы жили в двушка 46. и переехали в двушку в 58 ( 60) квадратов.. если вы уже в трешке живете..... то в двушке вам будет тесно....

Менять

В новостройке отопление какое? ремонт кто будет делать? застройщик или вы сами?

Отопление индивидуальное. Ремонт от застройщика, но по нашим «хотелкам», можно выбирать все самим) район тот же. Смущает только размер комнат.
В панельке квартира классная, раздражает слышимость и подъезд страшный. В новостройке отличная звукоизоляция.

В новостроек ещё лет 5 соседи ремонт делать будут)

и что......

тогда однозначно новостройку... вы разницу в платежах посчитайте . и все таки 3 ка или евродвушку? напишите площадь. комнат. или есть планировка?

у нас один застройщик делает очень хорошую отделку. а другой просто ужасную

Я бы не стала менять сейчас. Квартира у вас нормальная, а в новостройке даже с отделкой еще минимум два года будут ремонты, многие двигают стены, штрубят под проводку и тд. Мы заселили свекров через 2 года после сдачи, еще было 8 квартир в подъезде без ремонта. Где-то полгода они в шуме жили. Может стоит пока жить в своей и подкопить денег и подождать, может поинтереснее варианты появятся? Хотябы на квадратов 70 менять, уменьшение площади всегда заменто. Мы вот вдвоем в меньшую квартиру переехали и очень бесит кухня 8 метров вместо 14, не могу на ней разместиться, всегда кажется беспорядок, и гостигая на 10 метров меньше вообще убивает, как в кладовке.

Ох, автор, у меня трёшка 60 квадратов. Как мне не хватает нормальной кухни!!!!! Но у нас все три комнаты заняты спальными местами, объединить с кухней ничего нельзя. Если вы планируете только две спальни, то гостиную можно объединить с кухней, тогда и 56 квадратов можно.

В 1 варианте, смотря что понимать под страшным подъездом, одно дело ремонта нет, а другое место ночлега всех бомжей.

Я так понимаю, в первой вы сейчас и живёте? Вообще, у каждого свои критерии, кому-то важно только то,что внутри собственного дома; наши соседи , например, разводят срач возле дома ,фантики какие-то валяются вечно, трава по пояс. Зато внутри что-то вечно благоустраивают . Меня же жутко раздражает грязь на улице, отсутствие деревьев и вообще убогий вид всего района; по мне так гораздо приятнее выходить из дома и двигаться куда-то по новому, чистому подъезду и двору.
Если вы уже привыкли к такой планировке, то чуть меньше метров вряд ли сильно вас напряжёт . С другой стороны, ради подъезда затевать переезд тоже как-то странно. В общем, если душа просит новизны и это не напряжно для вас, то я за 2 вариант )

2. 1 даже не рассматривала бы

Первый вариант.

Естественно, второй вариант. Страшный подъезд - если его можно избежать- лучше обойти стороной.

2 только