Сумма сделки и отказ от неё

В магазине я сама хожу и проверяю сроки, и откладываю то что мне не подходит. То что хочет продавец не является не законным. Это не нарушает права и обязанности сторон. Есть статья свобода договора. Не обязанности ставить определенную цену. Делают так как выгодно

Ну, вообще-то, незаконным является. С точки зрения налогового кодекса.

Не совсем. Есть статья 421 гк рф, это свобода договора. Цена может быть любой. Как существенное условие договора, как хочет продавец так и продаёт. Я могу купить за миллион а продать за рубль, да фнс при сокращении цены больше чем на 25 процентов от кадастра( который к рынку приближён) может посчитать это дарением, а может и не посчитать. Цена относится именно к этому пункту договора. Чаще всего этот пункт волнует покупателя, так как ему если что вернут меньшую сумму, ну и у него ипотеки и так далее. Поэтому покупатель и должен первый озаботится вопросом цены и существенных условий договора

При чем здесь свобода договора, если налицо сокрытиям дохода. Продать фактически за два рубля, а в декларации указать один рубль согласно договору - это и есть налоговое нарушение, к счастью для наших граждан, труднодоказуемое.

Это вопрос относящийся к жизни после сделки, и не имеющий отношения к дкп. По факту за что хочу, зато и продаю. Руководствуясь именно этой статьей. Можно даже опцион сделать, и выкупить на строго определённых условиях, у нас например покупали долю общества а существенное условием было запрет продавцу заниматься любой деятельностью из списка. А то что происходит дальше, это уже дальнейшая песня.

Если рассматривать действия продавца в целом, закон он нарушает. Сумма, которую он фактически получает от покупателя, должна совпадать с суммой в договоре. Я об этом.

Это дело продавца. Есть договор об улучшениях, или как там он называется. И так далее. Все это как раз то что называется «стороны пришли к соглашению». А все остальное лирика. Не хочет покупатель так покупать - ищет другой объект. Не хочет продавец так продавать - не продаёт.

Да, вы сами проверяете сроки, потому что они там есть.вообще, очень странно читать все это от вас, исходя из того, кем вы себя позиционируете. А я ещё удивлялась , когда о нотариусах отзывы пишут, что они некомпетентны , думала, разве это возможно ?!

Так и государство вам не враг)) то если что из фильма))) сроки там есть, это по сути существенное условие вашей сделки в магазине. Так и тут. А на счёт компетенции, я так понимаю вам правы те, кто скажет « он овно», и не прав. Нет, я так не скажу.

Вы к данной сфере близки по работе, знаете гораздо больше рядового покупателя, кто за всю жизнь 2-3 сделки совершает. У нас тоже в своё время продавец был с заскоком ( мы рискнули (ну и юрист мне тогда неграмотный попался. Нормальный был бы, риски мои обрисовал бы реальные- я не согласилась бы. Поэтому не ругайте автора

Да я не пыталась)) по сути Сделка это соглашение между людьми. Хочешь не хочешь.

а завышают зачем?

ипотеку например больше взять

Ипотеку больше взять, что бы и на ремонт сразу и как я брала, что бы первый вносить меньше

ситуация ненормальная, но часто встречающаяся, увы
у нас занимался куплей и продажей риэлтор, таких отсекали сразу.
большая сумма в %% от сделки?
сейчас рынок стоит, вряд ли у них очередь. может, выждать тактическую паузу?

35% хочет не показывать.
Не знаю даже, что с паузой; сейчас и так пауза из-за карантина ; мы квартиру продавали под эту сделку. Перед этой продажей звонила продавцу, уточняла, не продан ли дом .

это прям много. увидела, что прям без вариантов, но подумайте!

у меня друзья сейчас так хотели купить. разница 27% или 1,5млн на занижение. причём друзьям от этого ни скидки, ничего. отказались рисковать

Я купила. И занижение было 90%. Десять лет живу и радуюсь. Квартира в цене выросла в два раза.

а что за чудо-квартира, что надо было занижать аж 90%?

Тогда льготировался млн. по Ндфл.

Не хотят и не надо.
Ни за что бы не стала писать меньше сумму

Знакомая риэлтер говорит, что я паникёр и « все так делают».

Или у нее мало опыта в этой области или она далеко не профессионал.

Ну и пусть делают..завтра по каким то причинам сделку отменили и вам вернут только то,что в договоре.
И кто все- то? При ипотеке, например,ты как занизишь?