Сумма сделки и отказ от неё

Недофинансирование делают по ипотеке.

Мы такого не делали ни разу.

да, так делают многие. но проблемы, если будут, никто из риэлтеров не будет разгребать с вами.

Да, с таким лучше не иметь никаких сделок. Мошенничеством попахивает. Потом сделает откат сделки, а вернёт только указанную сумму, хороший навар выйдет и будет искать других лохов)

В идеальных условиях так не надо, но идеальных можно ждать всю жизнь. В реальности, люди по многим причинам не желают светить суммы, и оно и понятно. Схема стара как мир, так делают многие.

Если бы была квартира, то не думали бы . Но это дом и новострой .

Не вижу разницы.
Если он не развалится сразу как карточный домик, вы все равно ничего не получите и назад не отыграете.

Почему?

В акте приема-передачи будет прописана формулировка типа"Осмотрели, принимаем в том виде в котором он есть". И все. Вам мешали все досконально осмотреть, изучить, пригласить специалиста для оценки? Наверное нет. Поэтому это все практически фантастика, доказать что они виноваты и вы никак не могли об этом знать заранее и это делает невозможным эксплуатацию дома по назначению.
Единственное если сделка сорвется, чтобы вы назад все деньги получили, но для этого есть расписки.

Принимаем в том виде, который есть; при этом мы не можем видеть внутренних конструкций и только продавец, он же строитель, знает, что и как он там сделал. Пригласить специалиста ? Во-первых, у нас их нет; таких, чтоб выдали заключение и т.д. Во-вторых, такие услуги стоят больше сотни тысЯч; зачем нам проводить и оплачивать эти манипуляции, если человек месяц назад был согласен, потом попросил доплатить за наши условия; а тут вообще передумал .

На это продавец Вам точно так же скажет, что по образованию (сфере деятельности) он не строитель, Вы это прекрасно понимали при сделке, для Вас реально самый правильный вариант это экспертиза, но Вы её не хотите, при этом хотите, в случае чего (причем что такое чего не очень понятно) сделку расторгнуть, я Вам выше написала уже, что именно на месте продавца я бы от Вас просто бежала..... Вы потом реально ему мозг вынесете.

Вот и я пыталась это донести. Расторгнуть сделку можно только по решению суда. Добровольно никто никому ничего не вернёт. Без строительной экспертизы никакой суд не вынесет решение. Экспертизу в суде также надо будет оплачивать. Покупатель сейчас жалеет денег на её проведение, но почему-то уверен, что если вскроются недостатки он раторгнет договор и ему вернут деньги. Ага. Может и вернут, по суду, который будет длиться не один год и за который заплатишь гороздо больше. И всё равно останешься без дома. Продавец, как сотрудник МВД так или иначе больше в этом разбирается и решил просто не связываться. Или уже нашёл другого покупателя.

Да тут и не сотрудник понимает, что если с самого начала вопрос стоит именно так, мол нам потом сделку расторгать, а вы тут сумму занижаете, какой нормальный человек пойдет на это?, надо как-то совсем быть бесстрашным, чтобы с таким связываться.

Насколько я слышала, это очень часто происходит, чтобы уменьшить налоги. Мы покупали по ипотеке и приходилось сразу озвучивать, что нам нужно указывать в договоре всю сумму.

Не соглашаться ни в коем случае.

Мы тоже по такой причине отказались от квартиры,тоже были расстроены,но так как брали ипотеку не могли так рисковать.

Расстроены не то слово; сейчас вот выговорилась , надо думать, что дальше делать.

Самый лучший вариант, автор, это искать объекты где собственность больше 5-ти лет, вот и все. Там людям все равно. Я продавала квартиры, меня сразу спрашивали, сколько лет собственность. Я так же когда звонила.

Честные люди сразу предупреждают о своих условиях, а не подставы творят, когда сделка уже договорена... Я бы сама не стала связываться с таким продавцом.

Подстава вышла конкретная. Такое ощущение, что понял, что нам дом нужен и решил выжать все возможное .

Вы хотите что б форум уговорил продавца продать вам дом по цене договора?? странные такие... не хочет он. есть причины у человека.... он найдет других покупателей. а вы либо соглашайтесь на его условия либо ищите другой дом.... в чем проблема то?

Странные такие, в тексте есть вопрос, собственно, на него и хотела получить ответ у обитательниц форума .

Мой ответ да) вам легче стало? Не понятно что вы этой статистикой хотите получить? Если для вас это не приемлемо ищите другой объект и другого продавца. Зачем это на форум вываливать?))

Вам задевает как-то? Составьте список приемлемых вопросов для форума и отправьте админам на согласование.

Да мне то пофиг) это у вас трабл с которым вы пришли на форум) для чего не понятно)