Риэлтор и собственник

да вид у квартиры совсем другой , чем с ободранными обоями . бюджетно не так уж и дорого получается но смотрящим квартиру приятнее . да и ниже правильно написали . мы покупали квартиру . всё вроде как нормально . мы укладывались до школы с ремонтом . но продавцы сильно затянули выезд . пришлось въезжать в квартиру и уж потом делать ремонт . спешили жуть как хоть внучкину до школы сделать . хорошо , что квартира была хорошая и чистая . не с ободранными стенами .

Знаете, по опыту, все-таки, с отделкой берут охотнее. Платить и ипотеку, и за съем на время ремонта не каждый потянет. Обычно максимум в метры вкладывают.

Я смотрела квартиры с отделкой - они стоили так же, как квартира без плюс ремонт на мой вкус. Но мне было где жить.

Не всегда. Я вот два раза искала квартиру именно с ремонтом: в первую мы сами въезжали сразу и постепенно ремонт делали, вторую сразу сдали. Причем мы смотрели и "голые стены" - разницы в цене практически никакой.

согласна
я бы тоже взяла ту, в которой можно жить и делать ремонт по мере надобности
все, моя сегодня уезжает)

Успехов Лельке)

ездила в выходные, попрощалась с конюшней
спасибо
и вам удачи, всем

автор, простите за флуд

Может риелтор, может квартира, а может просто рынок стоит. У нас с БМ тоже стоит кв, не продается, но он уперся и цену снижать не хочет, хотя я бы снизила немного и в ремонт точно ничего не вкладывала бы.

Что-то мне подсказывает, что ваша цена может и рыночная, но не для Вашей квартиры.

А для чего риелтор если квартира продаётся со скидкой? Она и так "уйдет" в течение недели.

Мы вот так у нескольких квартир хозяев не можем найти. Точнее одна уже который месяц вне доступа, квартира на продажу выставлена давно. У другой, риэлторы каждый раз разные, но хозяйка требует каждый показ в ее присутствии, а присутствовать она не хочет.

Поменяйте риелтора, если самим заниматься не когда.

Первый вопрос - зачеееем? Зачем вкладывались в ремонт? Я когда покупала, специально искала убитую квартиру (вторичку), чтобы от и до сделать по своему вкусу и не платить за чужие ремонты. Как минимум сейчас надо консультироваться по агентствам, в чём может быть проблема, может быть, цена, может, ещё что-то.

Мы под сдачу квартиру покупали, нафига мне самой там ремонт делать? Купили чистенькую квартирку вторичку и сдали через две недели. А вот когда уже дочь туда заезжать будет - отремонтируем.
Так что некоторым этот ремонт при покупке очень даже зачееееем.

Вы покупатель, это вам ремонт "зачееееем". А вот продавцу он зачем? Зачем вкладывать в ненужную квартиру примерно миллион (как автор написала, квартира была без отделки)? Это существенная сумма. Ответите? При условии, как вы сами написали, разница в цене с отделкой и без не очень существенная. Не проще было тогда сумму, потраченную на ремонт, уступить покупателю при торге, или изначально поставить цену ниже.
Тем более, под себя, опять же, с ваших слов - вы будете делать ремонт сами. В квартире без отделки ведь делают не косметический, а капитальный ремонт.

Ну это автор решил вложиться. Ее дело. Может она и цену соответственно подняла.
Я лишь говорю про то, что сама смотрела. На каждую квартиру найдется свой покупатель, мы квартиры без ремонта не рассматривали вообще.
И когда мы искали квартиру себе - я готова была заплатить больше, только чтобы ремонт уже был хороший.

Я согласна, что каждый ищет своё. Просто к чему это моё "зачееем" - ей уступать в цене теперь намного сложнее.

Так может она просто найдет покупателя на квартиру с ремонтом по той цене, что она хочет.
Недвижимость - рынок тот еще... Мы когда продавали свою двушку-хрущевку на 5 этаже с видом на заправку, с оживленной дорогой под окнами и звякающим трамваем - нам казалось, что мы ее продавать года два будем. И риэлтор говорил, чтобы снижали, не уйдет и все такое. Продали за ДВА МЕСЯЦА!!! Она внутри в очень хорошем состоянии была, и этот вот ремонт тоже был в цену вложен. Просто нашелся наш покупатель. Они тоже хотели въехать и сразу жить, ничего в квартире не делая.

Риэлтор хочет продать дешевле, чтобы быстрей получить свои денежки...

Продадите квартиру в свое время. Мы тоже продавали квартиру больше года, и к риэлторам обращались, и в интернет выкладывали. Просмотры были, но никто не покупал. А потом пришли люди, узнавшие о продаже квартиры от своих знакомых, которых мы знать не знаем и купили квартиру за нашу цену.

Циан, авито, выставляйте сами; максимально все подробно фотографируйте и отписывайте,чтоб бестолковых показов не было; мы продавали пол года, квартира хорошая, но и цена не низкая; уже сняли с продажи и решили опять сдавать, так появились 2 желающих, которые квартиру давно присмотрели; одним из них в итоге и продали.

Если долго на продаже, значит, не такие уж частые показы; найдёте время .

Мы почти год не могли продать бабушкину квартиру, риэлтор аж визжала в телефон, что надо снижать, что мы не продадим и т.д. Сменили риэлтора и за 2 недели первым заинтересовавшимся людям продали за ту цену, которую хотели.

ну хотите - попробуйте сами
а потом решите, нужен Вам риэлтор или нет