Реально ли купить квартиру, которая нравится?

Почти один в один ваша ситуация завершилась вчера. Правда, ипотеки там не было. Но переплатили мы знатно, за ипотеку переплатим ещё больше. Всей радости, - что квартира в доме напротив, маме удобно будет. Индивидуальное отопление. Дом хороший. А метры те же, что и в прежней нашей...

да, ситуации схожи. и тоже привязка с родителями

почему цена завышена?
если там нужных планировок всего 10 кв?
у нас в доме также-есть несколько типов планировок, и улучшенные стоят дороже, чем другие в одном и том же доме

нам нужна двушка с опр.стороной света и планировкой.
в продаже по этому дому есть однушки, трёшки, двушки др.планировки. всё равно ведь можно проанализировать.
да, их мало, мы готовы переплатить, но тут что-то слишком много накинула хозяйка (25% примерно). ну хоть бы 10-15, а уж 25% это перебор. квартира без отделки

ну тут хозяин-барин

это да, не спорю. поэтому и думаю, что можно предпринять

ждать, не будет желающих, хозяйка может и снизит, а вообще это такое дело затейливое-квартиры продавать, подруга уже 5 лет ищет и вот все 5 лет на рынке есть одни и те же квартиры, они не продаются, но и хозяева цены не снижают

с этим я согласна. хотя и парадокс.
эта хозяйка имеет долг 65% от цены квартиры. не имеет др.желающих. но цену не снижает

Торговаться. Как собираетесь покупать его. У вас своя ипотека? Или хозяйка просит загасить ее кредит?

Ну так-то метры покупаются.
Отделка-это уже по желанию.

ну это понятно. речь идёт о том, что цена за 1 кв.м очень завышена на фоне остальных

Попробуйте торг.
Распечатки с ценами на квартиры в этом же доме покажите.
Про то,что сейчас период такой,что понижаются цены на кв . в связи с кв тоже скажите.

торг попробовали. еле как 2% согласилась скинуть

Если Вы для себе определили максимальную цену, которую готовы заплатить именно за эту квартиру, то можно озвучить её хозяйке, что как согласится на Ваше предложение - пусть звонит) если не хочет сейчас скидывать

пока мы выслушали её хотелки, сказали, что нам дорого. и притаились. чтоб не вызывать у неё чувство, что мы на крючке
и до кризиса люди говорили, что вы предлагайте свою цену и обдумаем. а тут нет

У нас один кризис плавно перетекает в следующий))
Тогда можно подождать какое-то время, и снова связаться с хозяйкой, возможно, она станет посговорчивее

пока ждём...

и можете благополучно прохлопать квартиру. У нас соседи так дом купили нынешние, перед ними покупатель ходил цену сбивал, все пытался прогнуть - они приехали, посмотрели немного продавили - но не так как тот предыдущий покупатель и оформили сделку за 2 дня, а тот так и остался у разбитого корыта

Им просто тупо повезло,потому как другой покупатель за них всю работу сделал по обрабатыванию продавца

Тогда просто ждать.
Хозяйка сама увидит "картину"

пока так и делаем

А какая сторона света? ))) у нас похожая ситуация была, нам нужен было только в двух домах, а я ещё и на восточную сторону хотела. Так нам ещё и с ремонтом надо было и этаж 4-5 (чтоб пешком легко дойти, но и не сильно низко, не люблю лифты, психологическая травма). В итоге 3 этаж, все остальное как надо (правда ламинат и обои меняем, но это мелочи и больше мои заморочки).

нужен юг или запад. и этаж повыше.
вот у этого продавца 6 этаж, нам низковато, но выбора нет. согласимся и на 6, но пока ценник нереальный

нам повезло, мы купили по адекватной цене. в вашем случае, наверное, вам надо оценить, что для вас более значимо - купить именно эту квартиру или сэкономить деньги (ну или вообще посильна ли вам эта покупка). у нас была обратная ситуация. мы для покупки новой продавали свою. нам чтобы ускорить процесс пришлось снизить цену на свою (боялись что уйдет новая квартира, т.к. цена адекватная, а вероятность что появится что-то еще маленькая, у нас выбор был только из двух домов, и то на восточную сторону можно купить подобные квартиры только в одном доме), хотя за первоначальную цену ее реально было продать. когда снизили цену меньше чем через неделю покупатели нашлись. но мы с мужем сели и взвесили для себя все аргументы. попробуйте и вы так. а способы снизить цену... это надо знать ситуацию у хозяйки новой квартиры, насколько срочно ей надо. У нас предыдущий вариант был, мы могли хорошо скинуть цену , т.к. хозяевам надо было срочно продать (у них тоже был уже вариант новой квартиры), но не срослось. и знаете я рада, что не получилось. потому что в итоге второй вариант оказался лучше!

пока цена вопроса более 2 млн. это существенно для нас.
возможно, я заморочусь и решу др.вопросы, и тогда можно будет купить квартиру в др.доме в др.районе