Районы Москвы

Там на автобусах можно в разные стороны уехать,мна серую ветку, на зеленую , а на мцк вообще куда хочешь, мне очень нравится этот район,ммы туда часто с ребенком гулять ездим, у нас соседний район, тоже хороший, так что я , в принципе, за север Москвы

Спасибо. А как вам кажется, что будет с темпами реновации в связи с последними событиями? Мы смотрели кв. в домах под реновацию, но как-то страшно купить сейчас переоцененную недвижемость, т.к. продавцы торгуют надеждой на будущее по цене свежего дома, и остаться в панельной хрущёвке 66 года постройки.

В каком районе смотрели? В Головинском очень бодро идет строительство. ПИК под реновацию выкупил территорию у м Водный стадион, там был торговый комплекс и там тоже начинается стройка. По ул Смольная и Авангардная уже почти закончено по одному дому под реновацию.

А подскажите около Фонвизинской на Ак. Комарова нашла квартирку мааленькую (21 кв м) в доме под реновацию (сдавать, не жить, просто прописка). Цена... ну дешевле "новых" на миллион-полтора. Продавец пишет про начало реновации в 2021 году. Сейчас там ремонт и съемщик в комплекте) .
Подскажите, насколько рисково ввязываться в "реновацию"? Почитала форумы. Мнение разнгится. кто-то доволен, кого-то "кинули". Если по документам "однушка", потом получаю однушку. А учетом, что в строящихся однокомнатных нет такой площади, мне придется доплачивать? И будут по комнатности давать? Голову сломала(

Про фонвизинскую не знаю. Коллега купила на флотской, там вроде в ближайшие два года начнут. Ну примерно из того, что наблюдаю и то, что мне подруга из строительства говорила, сроки примерно на год-полтора отодвигаются, дома под реновацию строит ПИК, внешне вполне симпатичные. Из моих пока получивших по реновации только одна и она ооочень довольна, двое в ожидании. Я попробую найти, где подробно была информация о том, что кому положено при реновации.

Это между Ботаническим садом и Фонвизинской.. Окло Ботанического сада, Останкино. Спаисбо ВАм за помощь, буду благодарна за информацию. Мож, тему создам отдельную )

Где фонвизинская я знаю, просто не интересовалась как там с застройкой. Про Головинский район я специально выясняла.

Спросите меня))
Срок начала реновации как бы есть, но как бы понять кто куда едет и когда конкретно жтот дом переселяют - эта инфа засекречена и населению не разглашается (((
Давать будут по комнатам. Одну на одну. Доплачивать вам не придется. Даже если жилой метраж больше

Я уж замучила Вас со своими "баранами". Держу пока сумму до августа, поднакапливаю, но понимаю, что надо будет вкладывать. вот и думаю : взять сразу там, где я потом смогу жить гипотетически
(милый сердце район, квадратура не 20, а 35), но это на миллион-полтора, а то и два дороже, или взять подешевле, жить там, где живу (МО, но транспортная доступность хорошая), просто ради прописки, а потом продать и взять ипотеку на квартиру получше, но уже с другим взносом.
В первом варианте смущает возраст ( мне 41, вторая ипотека непонятна как получится, платеж больше), во втором - возможность постоянного проживания в МО, а хочется в Москву (вдруг не продастся квартира, не дадут ипотеку под совсем старость лет (лет в 50), ехать в 20 квадратов из 50 тоже не хочется)...
В обоих вариантах смотрю ЗАО, СЗАО, ЮЗАО (окраины, бюджет не глобальный), на первых порах (на срок до пяти лет) обе квартиры под сдачу.

А бюджет какой?

Край 6.5. Это прям совсем край

Не хотите Метро Озерная посмотреть? Вот прямо ближайшие улицы. Район зелёный, хороший, парк и пруды, Метро в 2 шагах. За 6.2млн вон продают однушку 35м2, хорошая планировка, я себе такую купила, за 6.050.000

Спасибо, посмотрю

Я присматривала там на Очаковском шоссе. Меня отговаривали)) А Вы на каком ресурсе смотрели? Какая улица? Мне оч нравится тот район.

На Циан и Авито.

Вы самые дорогие окраины выбрали. ЮАО дешевле ЮЗАО.
Я бы рискнула с домом под реновацию . Взяла бы самую плохую. Первый этаж . Окна на помойку)))Любую квартиру можно сдавать. В конце концов опять продать

Интересно, а по чем ее можно сдать?)

Я думаю, тыс 30. пока не вентилировала.

Навряд ли, всего 21 метр... Но в ней что хорошо: вложений не требует )

В Головинском и смотрели, эти два дома видели. Продавцы ломят такую цену за 60-летние дома, за которую + несколько сот. тыс. руб. продают квартиры в домах, например,1997 года постройки, площадью на 8-10 кв.метров больше. И таким образом, стоимость метра в свежем доме такая же, как и в хруще((( И потом, оч. смущают фортели московского правительства с перенесением даты публикации сроков реновации по каждому дому: в законе был пункт, по кот. должны были определиться со сроками до 31 дек. 2019 г., внесли поправки-перенесли срок на 1 июля 2020 г. Были бы конкретные сроки, чтобы понимать, когда же переселение этого дома, через год или через 8 лет, тогда можно было думать, а так... да ещё и кризис этот, непонятно как развиваться будет

Ну вот из моих только одна переехала по реновации, остальные в ожидании. Мы из-за огромного количества, строящихся ЖК и из-за объема реновации отказались от покупки там. А так да там реально есть все. По поводу престижности конкретно Головинского района у меня большие сомнения, престижно это скорее Войковская, Сокол, Речной. В советское время на Речном были дома совета министров СССР. Я бы на год не рассчитывала точно, думаю не раньше через пару лет.

Неопытный я пользователь-пыталась вам ответить, комментарий улетел куда-то..

Царицыно не люблю. Дома и публика около метро весьма на любителя. Лучше уж Коптево.

В Коптево МЦК, не метро, но район хороший.

Согласна насчет публики, вообще опасаюсь тех районов.