Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Подготовка к продаже квартиры
Здравствуйте. Очень нужен совет и взгляд со стороны. Будучи бездетной семьёй, всегда считали, что двушка - это прекрасный вариант. Но с ребенком, хочется отдельного помещения, где можно собираться семьёй или принимать гостей. Имеется двушка, 54 к.м. кухня 12 м., детская 13 м., спальня 17 м., коридор 9 м., 2 застеклённые и утеплённые лоджии с тёплыми полами. Проблема в том, что в крартире хороший ремонт и полностью не сделана кухня, сделан потолок и полы только, сам кухонный гарнитур тоже отсутствует. Стоит икеевский угловой шкаф под мойкой, стеллаж, плита и 2 шкафа пинала. До беременности полностью убрали короб из санузла и переложили со смещением дверей, поменяли все трубы в стояке, в планах была кухня, но пришлось делать детскую. На данный момент решили с мужем, что квартиру будем продавать и брать трешку или четырёхкомнатную без ремонта и делать под себя. Но это, только через 2 года, чтобы прошло 3 года с момента дарения мне доли в этой квартире. Так вот в чём вопрос: квартира любимая, для санузла нанималась бригада, а всё остальное, кроме черновой работы мы делали сами, совместно с моим отчтмом, он строитель. Муж предложил не делать хорошую кухню, как мы планировали, а сделать , как и хотели, выложить короб вентиляции под кирпич, а остальное под покраску, самую простую плитку на фартук и максимально простую кухню из икеа. А имеет ли тогда вообще смысл покупать кухню? Вы меняли кухню при переезде? Или стали бы менять, после других людей? Смотрю квартиры на продажу, а там не кухни, а пародия, сразу бы поменяла. Второй момент, в квартире керамогранит на полу по всей квартире, под дерево рисунок (фото прилагаю). Вас бы такое оттолкнуло при покупке? Муж говорит, что это сильный недостаток. Делали такие полы из-за собаки, она писалась дома, ламинат был бы не вариант. Теплые полы только на кухне и в коридоре, опять же, для собаки сделано. И третий момент, муж хочет брать ипотеку на себя, предложила ему выделить долю, которая соответствует его вкладу, т.е. мой вклад, допустим 11.000.000 , его 3.000.000 Он говорит ему долю не надо, но разве так дадут ему ипотеку? Выплачивая её он разве принудительно банком не станет частично собственником? Просто с моей официальной ЗП мне ипотеку получить нереально, наверное. 
Тема закрытаТема скрыта
Даже и спрашивать нечего. Налоговая уже давно все это разъяснила: срок исчисляют от даты раннего права (акта, наследства) на долю в объекте.
Взвесьте все хорошо, прежде чем продавать квартиру в такой ситуации. Если у Вас только родился ребенок, Вы не очень понимаете что можете быть без стабильного дохода на многие годы, дети болеют, не ходят в сад, в итоге полноценно работать нельзя очень долго - ну, или няня, это тоже траты.