Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Подготовка к продаже квартиры
Здравствуйте. Очень нужен совет и взгляд со стороны. Будучи бездетной семьёй, всегда считали, что двушка - это прекрасный вариант. Но с ребенком, хочется отдельного помещения, где можно собираться семьёй или принимать гостей. Имеется двушка, 54 к.м. кухня 12 м., детская 13 м., спальня 17 м., коридор 9 м., 2 застеклённые и утеплённые лоджии с тёплыми полами. Проблема в том, что в крартире хороший ремонт и полностью не сделана кухня, сделан потолок и полы только, сам кухонный гарнитур тоже отсутствует. Стоит икеевский угловой шкаф под мойкой, стеллаж, плита и 2 шкафа пинала. До беременности полностью убрали короб из санузла и переложили со смещением дверей, поменяли все трубы в стояке, в планах была кухня, но пришлось делать детскую. На данный момент решили с мужем, что квартиру будем продавать и брать трешку или четырёхкомнатную без ремонта и делать под себя. Но это, только через 2 года, чтобы прошло 3 года с момента дарения мне доли в этой квартире. Так вот в чём вопрос: квартира любимая, для санузла нанималась бригада, а всё остальное, кроме черновой работы мы делали сами, совместно с моим отчтмом, он строитель. Муж предложил не делать хорошую кухню, как мы планировали, а сделать , как и хотели, выложить короб вентиляции под кирпич, а остальное под покраску, самую простую плитку на фартук и максимально простую кухню из икеа. А имеет ли тогда вообще смысл покупать кухню? Вы меняли кухню при переезде? Или стали бы менять, после других людей? Смотрю квартиры на продажу, а там не кухни, а пародия, сразу бы поменяла. Второй момент, в квартире керамогранит на полу по всей квартире, под дерево рисунок (фото прилагаю). Вас бы такое оттолкнуло при покупке? Муж говорит, что это сильный недостаток. Делали такие полы из-за собаки, она писалась дома, ламинат был бы не вариант. Теплые полы только на кухне и в коридоре, опять же, для собаки сделано. И третий момент, муж хочет брать ипотеку на себя, предложила ему выделить долю, которая соответствует его вкладу, т.е. мой вклад, допустим 11.000.000 , его 3.000.000 Он говорит ему долю не надо, но разве так дадут ему ипотеку? Выплачивая её он разве принудительно банком не станет частично собственником? Просто с моей официальной ЗП мне ипотеку получить нереально, наверное. 
Тема закрытаТема скрыта
Нам хозяйка и шкафы и даже шторы предлагала у неё купить! Ничего не надо, даже то, что даром оставила, выкинули потом. Кондиционер только в использовании и духовка.
насчет долей. если на мужа будет ипотека, то и вся новая квартира в залоге у банка и в совместной собственности супругов.
1. Возьмите очень простую кухню белого цвета, он всегда выигрышно смотрится. Мне кажется, что квартира на продажу должна выглядеть привлекательно даже если будущие хозяева будут делать ремонт. На фартуке я бы не экономила, разница всего пара тысяч, но это «лицо» Кухни. Бытовую технику самую простую. Стены под покраску, цвет из коллекций той же тиккурилы
Конечно имеет смысл покупать кухню! Иначе как вы собираетесь жить эти 2 года?
2. Зависит от качества Кухни. И свободных денег.
3. Меня устраивают полы из керамогранита в коридоре и кухне, тем более тёплые. Холодный керамогранит в детской это минус
А вам жить еще 2 года, поэтому сделала бы. Во-первых, на такой срок надо позаботиться об удобстве, нервы целее будут. Во-вторых, в наши-то времена загадывать что через 2 года мы точно-точно возьмем ипотеку?)))) за это время столько всего может измениться, так что лучше уж отделать имеющееся жилье по уму, пока есть возможность.
А вам жить еще 2 года, поэтому сделала бы. Во-первых, на такой срок надо позаботиться об удобстве, нервы целее будут. Во-вторых, в наши-то времена загадывать что через 2 года мы точно-точно возьмем ипотеку?)))) за это время столько всего может измениться, так что лучше уж отделать имеющееся жилье по уму, пока есть возможность.
Да и через 2 года ваш ребенок наверняка дорастет до садика, выйдете на работу и будете думать - да на кой мне те 4 комнаты, мне бы 2 успеть помыть))))))
Да и через 2 года ваш ребенок наверняка дорастет до садика, выйдете на работу и будете думать - да на кой мне те 4 комнаты, мне бы 2 успеть помыть))))))
По поводу дедушки и всего что связано с ребенком - у меня тоже до первого декрета была масса планов, как и что - в том числе исходя из того что мне все-таки будут помогать аж две неработающие бабушки, каждая из которых клялась и божилась, что обязательно поможет. Потом все оказалось совсем иначе.
По поводу дедушки и всего что связано с ребенком - у меня тоже до первого декрета была масса планов, как и что - в том числе исходя из того что мне все-таки будут помогать аж две неработающие бабушки, каждая из которых клялась и божилась, что обязательно поможет. Потом все оказалось совсем иначе.
Может в мск и падает ценник, но тогда и вашу двушку за 11 лямов только идиот купит, когда на лям больше годная трешка.
Может в мск и падает ценник, но тогда и вашу двушку за 11 лямов только идиот купит, когда на лям больше годная трешка.
Может в мск и падает ценник, но тогда и вашу двушку за 11 лямов только идиот купит, когда на лям больше годная трешка.