Не продаётся квартира. Что делать?

других нет вообще(((

Единственное что на ум пришло это послушать ночные звуки. Шумит ли лифт, нет ли ночных концертов, пьяных посиделок у соседей, слышно ли дорогу ночью. Незнаю, в группе защитников тишины вконтакте, как раз такие советы перед покупкой.

Абсолютно точно, именно за этим и хотели ночью прийти. Очень важные моменты, между прочим.

а вечером нельзя было предупредить, что хотят зайти после 22?

Ну вот уж этих подробностей не знаю))) Может, внезапно навеяло.

предложили им выходные 16-17.05 в любое время, не пришли

---

Как человек вот только что поменявший квартиру считаю, если нет настроя в покупателей, то не купят они! К нам тоже такие приходили, тоже с разным составом. В итоге купили те, кому с первого раза понравилась квартира. И Риелтор нага тоже говорила, что нужно ждать человека, который влюбится в квартиру. А от этих сомневающихся толку мало, все равно они тоже покупают жилье, в которое ‘влюбляются’. Причём это может быть убитая квартира, но большой площади, из которой покупатель ещё при просмотре представил какой ремонт сделает)))) мы тоже свою новую квартиру два раза смотрели, но второй просмотр был исключительно , чтобы я посмотрела (первый раз только муж был) и оценить масштабы ремонта)))

а эти странные люди с первого раза приходят и говорят о минусах. вот вообще не слышала, чтоб акцентировались на плюсах моей квартиры

Люди часто ведут себя не вполне адекватно при покупке-продаже-сьеме-сдаче и прочих ситуациях. Но очень много прогнозов, что цены снизятся к осени процентов на 10 от весенних. Я хочу купить и рассчитываю на это. Другой вопрос, что продавцы могут придерживать квартиры до лучших времен и хороших квартир на рынке будет все меньше. Наверное, на вашем месте еще бы скинула цену.

всё, что я скину, мне придётся где-то взять. мы себе берём др.квартиру и не видно падения цен вообще...

Да ничего не сделаешь. Мама у меня так полдома продавала. Та же фигня. Насчет цены: когда появился человек, который сказал "Эта цена меня не устраивает, а за столько-то я готов купить", мама сразу скинула с 1,8 миллиона до 1,5. А так тоже ходили-ходили, всю родню по одному водили смотреть, про цены ничего не говорили - подходит им или нет. Это еще год стабильный был, а сейчас видите что делается.

года 1,5 назад продавали родительское жильё. указанная цена никому не нравилась. но многие покупатели чётко называли свою цену, в основном 10-15% скидывали от нашей. родители не соглашались. потом пришла семья, дважды посмотрела и было видно, что им нравится. они предложили сначала на 10% ниже, папа отказал, тогда предложили на 4% ниже(и было понятно, что они прямо по крупицам всё собрали) и попросили кое-что из мебели оставить и телевизор, что под ноль всё вкладывают и нет денег на мебель. очень довольны и даже родителей на новоселье пригласили, мы прямо были удивлены по хорошему

---

Да, если человеку понравилось жилье, он цепляется за предложение, хозяину и делать-то ничего особенного не нужно.

Ночью нет.
Возможно намекнуть, что квартира скоро продастся - если нужно, то поторопятся.

они точно не торопятся. ходят с 8.01

Сейчас все продажи встали из-за введенных ограничений.
Если вариант не горит, я бы особо не торопилась, да да , нет нет.  Если смотрели трижды, то думаю вполне хватит, тот кто хочет купить хватает раза, максимум два. А сейчас вообще надо делать онлайн просмотр, не чего чужих людей в такой период в квартиру пускать.  
Чтоб Вас не беспокоили в не нужное время,  установите релтору время показа и скажите чтоб звонили заранее .  Сделайте хорошие фотографии.

Это от карантина и кризиса, кто-то боится заразиться, у кого-то доходы просели. Наверное, лучше подождать, возможно, цену снизить.

они вообще нормальные?

честно? я засомневалась...

вот и я о том же,цель просмотра не понятна тогда.

у нас есть риэлтер. у них тоже есть риэлтер. по идее они и должны регулировать всё это. но мой риэлтер расписался в беспомощности и кроме снижения цены вообще ничего не предлагает

Автор, вся проблема в том, что у вас нет агента. Дело ваше, но я расскажу как было у нас. Продавали хорошую квартиру в новостройке, мой риелтор сразу отсекала таких вот туристов. Они уже знают, что надо спрашивать и как вести разговор. Продали квартиру с 4го показа, причем одни до усеру старались скинуть цену, находили всяческие недостатки, даже смешно это выглядело. Предложили им торг 50тыс, им мало, просили 100. Ну мы продали женщине, она согласилась на наш торг. А этим неадекватам даже рада что не связались.

агент у нас есть, в том и дело

Как бы не стоял рынок сейчас, 4 раза смотреть и не купить это не серьезно, это я вам и как продавец и покупатель говорю!
И сначала найдите покупателя на свою, только потом ищите себе вариант, это правильнее будет.

Я с вами соглашусь- бред какой то. Ну максимум 2 раза смотрели и то с перерывом, а тут ходят как в музей.