Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Не продаётся квартира. Что делать?

Аноним
С середины февраля продаём трёшку. В феврале-марте было 5-6 показов. С 30.03 всё заглохло. В апреле вновь трижды(!) приходили одни из мартовских покупателей. И сами смотрели, и детей приводили, и родители из др.города тоже нас посетили. Выбирали между 2 квартирами (нашей и почти в соседнем доме-почти аналоге нашему). На тот момент, их смущало отсутствие ламината во всей квартире(у нас комбинирование ламината, хорошего линолеума и плитки у входной зоны) и не обшитая деревом лоджия. Меня уже всё утомило и я была согласна им скинуть на эти "недостатки" 100тыс, чтоб они сами заменили линолеум на ламинат и обшили вагонкой стены лоджии. Денег бы хватило с лихвой. Были готовы даже сами всё сделать до их переезда. Бесполезно. Не выбрали в итоге ни одну.
Далее месяц к нам никто не ходил и звонков вообще нет последние1,5мес с момента самоизоляции в стране.
Снова звонит риэлтер "постоянных" покупателей, типа хотим посмотреть. На дворе ночь почти 22часа. Спрашиваю, с целью купить осмотр? Ответ - нет, с целью снова посмотреть, вряд ли купим. Надо было ночью пускать? И вообще, на ваш взгляд, что им надо и стоит ли на них хоть "тихонечко" рассчитывать? Как с ними "поработать"?
Мы уже вообще хотели прекратить продажу до осени, но буквально в пятницу 15.05 нашёлся подходящий нам вариант, правда подороже, чем мы рассчитывали....
Что вообще вы бы сделали в подобной ситуации? Поделитесь мнением со стороны
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
171
Не люби мне мозги
Извините, сейчас нам неудобно. Давайте завтра днем, при дневном свете же лучше видно.
История переписки3
мы предложили прийти в выходные 16-17.05 в любое время. не пришли
Мария, просто МарияВ ответ на Анна Иванова
Анна Иванова
Выбор квартиры не дело одного просмотра, обычно, поэтому, не в 10 вечера, но пускать, конечно. Как «поработать», не знаю. Или квартира нравится или нет.
Кому как. Я смотрела несколько квартир, выбрала первую. Смотреть еще раз не стала - изначально все увидела, что меня интересовало. А за несколько недель в квартире принципиально нисего не изменится
Мария, просто Мария
Кому как. Я смотрела несколько квартир, выбрала первую. Смотреть еще раз не стала - изначально все увидела, что меня интересовало. А за несколько недель в квартире принципиально нисего не изменится
История переписки2
А за несколько недель в квартире принципиально нисего не изменится

в том и дело. причём они приходят и никогда не обсуждают плюсы квартиры. только на минусах акцентируют
Маришка
Показывать. Что тут скажешь. Мы тоже 2 раза ходили в одну и ту же
АнонимВ ответ на Маришка
Маришка
Показывать. Что тут скажешь. Мы тоже 2 раза ходили в одну и ту же
мы тоже дважды ходим всегда.
но эти уже 4 раза были и всё равно не скрывают, что у них нет уверенности в покупке
Española, 2 ребенка
Это не ваши покупатели, у них было достаточно времени на принятие решения. В 22.00 вообще странно приходить смотреть квартиру, при этом говоря, вряд ли купим... у Вас же не музей.
Продавала бы дальше, смотрела подходящие бы мне варианты.
Я, кстати, полгода работала с прежними хозяевами моей квартиры, переговоры очень тяжело и долго шли. Но они того стояли.
АнонимВ ответ на Española
Española
Это не ваши покупатели, у них было достаточно времени на принятие решения. В 22.00 вообще странно приходить смотреть квартиру, при этом говоря, вряд ли купим... у Вас же не музей.
Продавала бы дальше, смотрела подходящие бы мне варианты.
Я, кстати, полгода работала с прежними хозяевами моей квартиры, переговоры очень тяжело и долго шли. Но они того стояли.
также думаю. как по мне, если квартира не нравится, смысл её рассматривать? тем более они 4 раза были, что ещё можно увидеть?
Я, кстати, полгода работала с прежними хозяевами моей квартиры, переговоры очень тяжело и долго шли. Но они того стояли

расскажите, как работали? вроде вы как-то писали, что жили в двушке на 1 этаже или не ваша ситуация?
Española, 2 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
также думаю. как по мне, если квартира не нравится, смысл её рассматривать? тем более они 4 раза были, что ещё можно увидеть?
Я, кстати, полгода работала с прежними хозяевами моей квартиры, переговоры очень тяжело и долго шли. Но они того стояли

расскажите, как работали? вроде вы как-то писали, что жили в двушке на 1 этаже или не ваша ситуация?
История переписки2
Это не моя ситуация.
Я покупала коммунальную квартиру по комнатам, поэтому долго не могли сойтись в цене.
АнонимВ ответ на Española
Española
Это не моя ситуация.
Я покупала коммунальную квартиру по комнатам, поэтому долго не могли сойтись в цене.
История переписки3
понятно. вы в общем всё комнаты выкупили и живёте в личной кв?
Da...я тоже аноним, 2 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
также думаю. как по мне, если квартира не нравится, смысл её рассматривать? тем более они 4 раза были, что ещё можно увидеть?
Я, кстати, полгода работала с прежними хозяевами моей квартиры, переговоры очень тяжело и долго шли. Но они того стояли

расскажите, как работали? вроде вы как-то писали, что жили в двушке на 1 этаже или не ваша ситуация?
История переписки2
Может послушать шумно или нет? Удинам ведь у всех свои тараканы))) канешь странно в десять вечера, но... вам продать надо)
АнонимВ ответ на Da...я тоже аноним
Da...я тоже аноним
Может послушать шумно или нет? Удинам ведь у всех свои тараканы))) канешь странно в десять вечера, но... вам продать надо)
История переписки3
это было в пятницу в 22 часа. были выходные свободные, но они не пришли на пятый показ. вот где логика
Бешеная киса, 2 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
это было в пятницу в 22 часа. были выходные свободные, но они не пришли на пятый показ. вот где логика
История переписки4
Если не секрет город какой?
Железный Феликс, 2 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
также думаю. как по мне, если квартира не нравится, смысл её рассматривать? тем более они 4 раза были, что ещё можно увидеть?
Я, кстати, полгода работала с прежними хозяевами моей квартиры, переговоры очень тяжело и долго шли. Но они того стояли

расскажите, как работали? вроде вы как-то писали, что жили в двушке на 1 этаже или не ваша ситуация?
История переписки2
Ждут, что вы сейчас миллион скинете, лишь бы они купили. Сейчас действительно все на паузе
АнонимВ ответ на Железный Феликс
Железный Феликс
Ждут, что вы сейчас миллион скинете, лишь бы они купили. Сейчас действительно все на паузе
История переписки3
нам уже некуда скидывать. иначе в свою ситуацию не впишемся
Железный Феликс, 2 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
нам уже некуда скидывать. иначе в свою ситуацию не впишемся
История переписки4
Это да, но не мешает другим рассчитывать на плюшки
АнонимВ ответ на Железный Феликс
Железный Феликс
Это да, но не мешает другим рассчитывать на плюшки
История переписки5
но чем ходить и тратить своё время, могли бы сразу заявить о своей цене. это я бы так сделала
Олька-молькаВ ответ на Аноним
Аноним
также думаю. как по мне, если квартира не нравится, смысл её рассматривать? тем более они 4 раза были, что ещё можно увидеть?
Я, кстати, полгода работала с прежними хозяевами моей квартиры, переговоры очень тяжело и долго шли. Но они того стояли

расскажите, как работали? вроде вы как-то писали, что жили в двушке на 1 этаже или не ваша ситуация?
История переписки2
также думаю. как по мне, если квартира не нравится, смысл её рассматривать? тем более они 4 раза были, что ещё можно увидеть?

может не быть альтернатив, чтобы прямо все идеально.
Тут девчонки в последнее время создали ни одну тему "есть три варианта, ни один не устраивает, но брать надо... чо посоветуете?". И к вам так же ходят, и к другим... возможно с чем сроднятся в итоге, то и купят. Типа, нормальная планировка и ужасный ремонт, или непривычная планировка с нужным ремонтом. И на ремонт денег нет.
АнонимВ ответ на Олька-молька
Олька-молька
также думаю. как по мне, если квартира не нравится, смысл её рассматривать? тем более они 4 раза были, что ещё можно увидеть?

может не быть альтернатив, чтобы прямо все идеально.
Тут девчонки в последнее время создали ни одну тему "есть три варианта, ни один не устраивает, но брать надо... чо посоветуете?". И к вам так же ходят, и к другим... возможно с чем сроднятся в итоге, то и купят. Типа, нормальная планировка и ужасный ремонт, или непривычная планировка с нужным ремонтом. И на ремонт денег нет.
История переписки3
всё может быть
АнонимВ ответ на Олька-молька
Олька-молька
также думаю. как по мне, если квартира не нравится, смысл её рассматривать? тем более они 4 раза были, что ещё можно увидеть?

может не быть альтернатив, чтобы прямо все идеально.
Тут девчонки в последнее время создали ни одну тему "есть три варианта, ни один не устраивает, но брать надо... чо посоветуете?". И к вам так же ходят, и к другим... возможно с чем сроднятся в итоге, то и купят. Типа, нормальная планировка и ужасный ремонт, или непривычная планировка с нужным ремонтом. И на ремонт денег нет.
История переписки3
мы даже знаем, куда они ходят. выбирают из двух. и это длится уже более 3 месяцев
ежеВика, 3 ребенка
Может, дорого продаете?
Покупательная способность снижается- цены на квартиры пойдут вниз. Сильно не тяните
АнонимВ ответ на ежеВика
ежеВика
Может, дорого продаете?
Покупательная способность снижается- цены на квартиры пойдут вниз. Сильно не тяните
за 3 мес снизили на 5%, это примерно 200тыс. цена не завышена.
спроса просто нет, вообще нет. кому интересно, они же смотрят и торгуются, а здесь тишина вообще
Болтун
По-моему причины простоя вполне очевидны.
Ночью не пускать, установить границы времени с риелтером. Нечего после 22:00 по квартирам "посмотреть" ходить. Вообще странный момент. А вот в дневное время пусть ходят, смотрят. Вдруг щелкнет у кого-нибудь.
АнонимВ ответ на Болтун
Болтун
По-моему причины простоя вполне очевидны.
Ночью не пускать, установить границы времени с риелтером. Нечего после 22:00 по квартирам "посмотреть" ходить. Вообще странный момент. А вот в дневное время пусть ходят, смотрят. Вдруг щелкнет у кого-нибудь.
По-моему причины простоя вполне очевидны.

согласна. поэтому и не делаю резких шагов.
А вот в дневное время пусть ходят, смотрят. Вдруг щелкнет у кого-нибудь.

некому показывать вообще. звонков ноль.
БолтунВ ответ на Аноним
Аноним
По-моему причины простоя вполне очевидны.

согласна. поэтому и не делаю резких шагов.
А вот в дневное время пусть ходят, смотрят. Вдруг щелкнет у кого-нибудь.

некому показывать вообще. звонков ноль.
История переписки2
Да даже если эти в пятый раз придут. Главное чтобы в дневное время.
Ну время такое. Многие в непонятках, что будет дальше, боятся шаги делать. Другие в самоизоляции сидят и тем более ходить никуда не будут.
АнонимВ ответ на Болтун
Болтун
Да даже если эти в пятый раз придут. Главное чтобы в дневное время.
Ну время такое. Многие в непонятках, что будет дальше, боятся шаги делать. Другие в самоизоляции сидят и тем более ходить никуда не будут.
История переписки3
да я не против, хоть 10 раз пусть приходят. но не ночью и без слов, что им наша квартира не интересна