Не продаётся квартира. Что делать?

или ждите осени или снижайте цену

за 3 мес снизили на 5%, это примерно 200тыс. цена не завышена.
спроса просто нет, вообще нет. кому интересно, они торгуются, а здесь тишина.

Что вы хотите в кризис? В москве продажи упали на 50%. И будут дальше падать.
Что 10 раз смотрят - это нормально.
Жилье это не обувь и батон колбасы. Пустт думают.

раз были 4 раза и хотели 5 раз, значит заинтересованы или ничего не значит? как их "дожать"?

---

никак
Они сравнивают вашу с еще квартирами и не могут принять решение.
Решатся на вашу, тогда будут торговаться
Но в любом случае по ночам ходить смотреть - низя. Только по предварительной договоренности с хозяевами

но блин 5 раз ходить смотреть - это не нормально

Знакомо, родители дом продавали осенью , за 3 мес человек 5 приходило. В итоге скинули цену на 20%, сразу продали . Но там ситуация была - ждать было нельзя .

я 5 лет почти свою однушку продавала.... цена при этом была чуть ниже, чем на аналогисные в этом же районе и даже в этом же доме. А у вас то всего 3 месяца, да еще и в кризис

5 лет? а что так долго?

Ну вот так долго она продавалась... Омск не самый денежный город, работы у людей нет, денег тоже

За три - четыре месяца квартиры люди продают это если повезло.
Так многие по году- два продают.
И это в хорошие времена. Сейчас карантин и спад.
Ждите. Лучше найти покупателя, которому действительно ваша квартира нужна- без претензий, чем того, кого уговорили, а он вас потом звонками замучает.

Я завтра еду в пятый раз смотреть "свои" потенциальные домики))) Когда выбор большой, в голове у покупателя начинается круговерть, несмотря на сделанные фото, видео или мидео...
Муки выбора, все понятно. Вы продаете одну квартиру, а они уже пересмотрели штук двадцать, а то и больше. Большинство вариантов на первом этапе отваливается. Какой-то процент - на втором. То, что осталось у покупателя на примете на третьем этапе, у продавца есть шанс продать. Ваша квартира успешно прошла два отборочных тура))) Не торопите людей и не жмите, так Вы повысите свои шансы. Не показывайте свое недовольство повторными просмотрами, идите навстречу. Вечером хотят смотреть - пусть смотрят. Мало ли зачем им это надо. Вы сейчас в невыгодной позиции, идите на уступки. И не только в цене.

Вот вот, у нас точно также. Видимо везде подобная ситуация с продажей.

Выбор квартиры не дело одного просмотра, обычно, поэтому, не в 10 вечера, но пускать, конечно. Как «поработать», не знаю. Или квартира нравится или нет.

они 4 раза посмотрели. и вдруг пятый раз - ночью давайте придём, ну как-то странно(((

Все разные. Мы часто переезжаем и, соответсвенно, часто выбираем жильё. Мне достаточно один раз увидеть и все ясно. Смотрим, конечно, все варианты, а потом возвращаемся в тот, что понравился ещё раз и все. Но мы не покупаем и если что, можем и переехать. А кому-то надо много времени, чтобы решиться. Если других желающих нет то, что Вы теряете, показывая и в пятый раз?

ничего не теряю. но ночью мы спим. тем более они не скрывают, что настроя на покупку нет

Про ночью согласна, сразу оговорить устраивающие Вам рамки по времени. В квартиру, которая, совершенно не интересует в пятый раз никто не пойдёт. Поэтому, нет настроя покупать..не очень-то и верится) может, цену сбить хотят.

Считаю, кто хочет купить, по десять раз не ходят. Наш покупатель приходил только один раз, хотя квартира была очень дорогая. И мы при покупки, посмотрим фото, район, квартиру и подъезд достаточно посмотреть один раз. По соседям не ходим. А те кто ходит как в музей, очень раздражают, такие как правило и не покупают. Сейчас рынок стал на мертво.

Вы знаете, я одну кВ 3 раза смотрела и все нравилось, но при этом что то останавливало. Потом как то ближе к 10 вечера прогуливалась с собакой и меня встретила хозяйка кВ, поздоровались пообщались не о чем и решили ещё зайти. И я в неё влюбилась, такая тихая и спокойная кВ и с потрясный видом на ночной город. Я на сделку ночью была готова))

---

жаль, что вы не мой покупатель

Я посмотрела квартиру, через день ещё пошли посмотрели и сказали, что берём. При этом в день просмотра они только выставили на продажу, ещё удивлялись, что люди месяцами продают, а они сразу продали. Просто я девять месяцев сторожила квартиру в определённом доме и определённой планировки. И каждый день проверяла что нового.

Ха! А такое возможно? Я вот тоже в опеределенном доме хочу,но за два года там один раз только выставляли и то неудобной планировки. А у вас все сошлось и всего 9 мес. Повезло так повезло!

я тоже удивилась. причём это же надо и деньги сразу на покупку иметь, а не просто годами ждать нужный вариант

И не такое возможно) Мы когда одну квартиру продавали, в первый же день подачи объявления прибежали двое покупателей, живущих в этом же доме, давно ждали варианты - родственников переселить))