"Не хорошая квартира"

Сейчас может управляющие компании честнее и сразу платят за свои косяки без судов и разбирательств.)) Когда у нас текли все трубы, которые только могут течь и целая комиссия ходила по коммунальной квартире, пытаясь, доказать, что мы сами себя затапливаем и соседей сверху и снизу, юрист магазина внизу, который собственно, и заварил эту кашу, так как топили и их, ржал в голос. У нас там не иначе как Бахчисарайские фонтаны везде.

Это было 15 лет назад у нас и соседа сразу прижали с платежами.
А так мне проще что я вызвала, к примеру, сантехника, он посмотрел и сказал что нужно заменить, он сам купил все необходимое в магазине и принес вместе с чеками и я оплатила его работу.

Есть УК, которые просто не пускают чужих сантехников

Куда не пускают? Ко мне в квартиру? Это как?

Не в прямом смысле, а как в Оксанином комментарии, поэтому часть работ приходится делать через УК, если нужна подстраховка.

У знакомых так было. Сантехники УК не предоставяли доступ в подвал к стояку, так как они вызвали сторонних сантехников. А УКшные заломили просто дикие цены

Думаю, что большинство сантехнических услуг не требуют доступа к стоянку в подвале, достаточно перекрыть воду в каартире. У нас в старой квартире перекрывали за деньги или даже могли ключ дать, в новой вся система находится прямо в квартире - можно перекрыть отопление и никого не спрашивать, правда, батареи при этом являются нашей собственностью.

у нас скандал был с управляющей, меняли газ.плиту и надо было отключить на подьезде подводку в квартиру, мы с управляющей неделю ......, так они ключ и не дали, не смотря на то что они плиты не меняют, установщики договорились с газовщиками, те приехали открыли все что надо было.

Это незаконно и вероятнее всего, не соответствует договору.

Косяки могут вылезать в любой квартире, тут не угадаешь. Привести все в порядок и все будет хорошо, а заниматься поиском идеального варианта это можно до бесконечности и не найти ничего, везде будут минусы какие-то. Это просто усталость у мужа.

Так и не понятно из вашего рассказа что не так. Косяки везде есть, это жизнь.

да много их просто. Дверь из 90-ых, такая металлическая оббитая деревом, дерево вроде хорошее, дверь массивная, но с открыванием / закрыванием косяк, замок хоть и поменяли он все равно периодически "брыкается" и открываться / закрываться не хочет. На полу в комнатах и коридоре ламинат. Материал (любой почти ламинат) сам по себе не очень. Много расходящихся плашек. Окна на лоджиях старые аллюминиевые, соответственно, в сильный дождь протекают, сантехнику в ванной пришлось менять почти всю, розетки с выключателями тоже меняли по всей квартире, потолок в коридоре тоже в субботу придут натягивать. В кладовке обои разные, видимо клеили по принципу что осталось на распродаже и "и так сойдет", следы на стенах во всех комнатах от мебели, батареи аллюминиевые, под батареями тоже какой-то косяк, где-то подтеки, где-то слезшие обои. Это так вкратце. А не так - "ожидание" и "реальность" хотелось въехать и ничего не делать, а так не выйдет. И по деньгам все эти косяки переделывать это очень много.

а вы когда покупали большую трёшку не думали, что её содержать надо? в любой квартире что-то ломается, что-то выходит из строя. У нас, как только муж уезжает, квартира начинает вся выделываться, свет (подсветка кухонного рабочего стола) это вообще песня, без него не работает, то выключатели начинают ломаться, то ещё какая-нибудь хрень. А въехать в квартиру и ничего не делать, так не получается, даже если в новую въезжаете,

вот в эту студию мы въехали именно так. Ничего не делали. Но это студия 25 метров общей площади и дом 2010 года сдачи. А заезжали в 2014.

Это Вам сильно повезло.
Давно-давно въезжали в новую квартиру "под ключ", сами только пол лаком покрыли (паркетная доска), денег на ремонт не было абсолютно. И то видели многое, что надо бы переделать. А Вы в 20-летнем доме хотите идеально. И все, что ниже перечислили - нормально, сантехника и проводка срок выслужили, их по любому менять. Обои поклеить-покрасить это вообще ерунда, там уметь-то нечего, собрались и сделали. Батареи, балкон - трезво оценивайте, их можно поменять через год, например. А что вместо ламината хотите?

по-хорошему, я бы сделала плитку в коридоре, а в комнатах даже не знаю. Может линолиум. Но не ламинат точно. Но это в любом случае нужно вызывать человека. На первое время можно просто заделать все расхождения герметиком аккуратно. Я бы покрасила обои и въехала, а муж не согласен. Опять же как у меня получится покрасить вообще не представляю. Я не очень то аккуратна и руки не из того места.

это вам ламинат не нравится, а людям ниче. у нас ламинат я довольна, а вот линолиум у моего мужа вызывает рвотный рефлекс, даже не уговорила на балконе пока нет денег на дерево положить хоть линолиум, не, ходим по бетону

А у нас вообще проще, собака большая, если вдруг что-то разольет на линолеуме и подскользнется, то чинить ей связки 150 тыс, проще сразу дерево настелить

---

Вам вложиться на хороший пол действительно дешевле будет)

У нас дом 1900 года и в убитой квартире под ламинатом мы нашли отличный дубовый паркет, не исторический, советский, когда капремонт в 80-е года был с заменой деревянных перекрытий на бетон, но отличный.

Действительно хороший паркет он вообще ни с одним покрытием не сравним. Нам надо на балконе, абы шо не хочеться, на хорошее деньга нема, решили пока как есть оставить, правда есть надежда так как нам не сильно много надо то есть шанс в сентябре остатки прикупить в пол цены, когда начнут переходить на зимний сортимент

В качестве идеи - мы дочке в квартире уложили на пол доску лиственницы, она на производстве называлась паркет, у нее тоже шип-паз, к полу крепится специальными скобами, обработали сами полуглянцевым лаком. Главное очень длинные доски не брать их крутить может, мы брали 2 метра, камерной сушки. Древесина очень крепкая.

У нас большие и не получится, их надо с начала доставить а потом как то на балкон запереть, правда так как под нами нет ни 'сада' ни балкона то мы наверное будем на улице поднимать сразу на балкон, бо через квартиру точно ремонт делать прийдется)

Присмотритесь, может вам понравится. У меня подруга такой доской всю квартиру кроме санузла застелила, два года и все ок.

Я напротив, искала убитую квартиру, так как в любом случае делать под себя, а оказалось, что в нашей купленной убитой квартире оказался, после снятия ламината шикарный дубовый паркет.