Квартиросъемщики-студенты

У меня снимают квартиру два парня, сотрудники МЧС. Молоденькие, вчерашние студенты. Более аккуратных людей я в жизни не встречала. В любое время года , даже зимой, в коридоре идеальная чистота, ботиночки по линеечке стоят, не курят, спортсмены - просто красота.
Раньше снимали мама и взрослая дочь. Редкостная свинота. Я даже договор расторгла раньше срока.
Когда будете подписывать договор в графе "прочие условия" пропишите обязательное соблюдение норм тишины и репрессивные меры в случае несоблюдения.

Студенты разные бывают.
Но вероятность гулянок очень высокая.

Хотя вот что вспомнила. Жили три парня. Не студенты, но совсем молодые, недавние выпускники. Жалоб от соседей не было. Но квартиру поизгадили. Дверцы в кухне, видимо, постоянно заливали, и они рассохлись. В дверцу шкафа в комнате вбили гвоздь. Ну и тому подобное. В чистом виде "не свое не жалко". А прожили всего около года.

Ну мне на грязь пофиг, так-то. Главное, чтобы это отмывалось))) Я после семьи одноклассницы, жившей в нашей квартире, к оставленному лёгкому срачу отношусь весьма философски. Это не гвозди во входной двери, не оторванная дверца духовки и не разбитый диван с косяком двери (до сих пор гадаю, как и на... черта?)
Мне бы без подобного вредительства)

Да, грязи не страшна. А вот порченной мебели жалко. У себя дома кому пришло бы в голову вбить толстый гвоздь в дверцу шкафа?

---

А в чужой шкаф запросто.

Если в квартире ремонт и в будущем планируете сами жить в этой квартире, то я бы студентов не пустила. Максимум девчонок. Ито, много раз подумать. Лучше всего сдать семейным. Да и не думаю, что у Вас будут проблемы найти не студентов

только не первокурсникам! эти только оторвались от мамы с папой, сдавать старшекурсникам можно

У нас снимали два студента, правда колледжа. Были очень тихие, спокойные. Не городские, но из ближайших районов, на выходные к родителям уезжали. Что меня поразило - они практически не расходовали воду. Ну совсем по-минимуму, хотя коммуналку мы сами оплачиваем и в их распоряжении помимо ванной была еще отличная стиральная машина. Но они ей вообще ни разу за год не воспользовались. В общем студенты бывают разные))

К 4 курсу как правило дури в голове меньше чем у перваков которые от мамы только оторвались и "привет свобода" Из личных наблюдений девочки свинячат больше чем мальчики.

Перваки страшны только до первой сессии))) потом либо вылетают либо сидят тише воды ниже травы над книжками Но до первой сессии накуролесить могут сильно.

а иногда чудом не вылетают, и продолжают куролесить до следующей сессии))

Вот про девчонок мне многие говорили. Мол, если пацаны просто дебоширят ("просто дебоширят", формулировка, конечно...), то с девчонками кроме дебоша еще и свинарник.

Вот не знаю почему так, но у девочек как-то свинарник легче образовывается

Ну, это никогда не узнаете)) Можно и приличной женатой паре сдать, а потом обнаружить полную разруху) если боитесь - пропишите в договоре все компенсации и опишите состояние ремонта и целостность мебели. Хотя это лучше вообще со всеми арендаторами прописывать.
Мы студентами сами снимали - шумели иногда, это да. Но ничего не рушили и порядок поддерживали)

Не надо студентов. Мы много лет сдавали кв. В центе города напротив института. Всех студентов разворачивали на корню. Бывалые сдаватели в этом р- не говорили, кому угодно , только не им. Самая безответственная и нищая категория.

Мама сдавала долгое время квартиру студентам. Она сдавала комнаты, а не квартиру целиком. Разные сказжили.Могу сказать что парни оказались чистоплотные девчонок. Гулянок, чтоб прям с размахом, никто не устраивал. Но в договоре было сразу прописано, что если что, то "на выход". Соседка была очень "бдительная", о чем студенты заранее предупреждались. Обязательно в договоре был депозит, на случай "разрушений" и порчи имущества. Ну и первое время она ездила без предупреждения на проверку. По комнатам, конечно, не проверяла, но ведь достаточно зайти на кухню, чтобы все стало ясно.
В вашей ситуации меня смущает то, что они знакомы. У моей мамы жили по сути незнакомые заранее друг с другом студенты. Мне кажется это их немного останавливало от пиршеств. Но не попробовав, вы не узнаете, какие они.

Спасибо за опыт!
Честно говоря, склоняюсь к тому, чтобы лично на них посмотреть и выставить жесткие условия проживания. Согласятся - отлично. Нет - и ладно, никто не заставляет.

Условия устанавливаете ВЫ, а не они. Главное все прописывать в договоре. По большому счету, они у вас на год (если закончили 4 курс) или на два (если только перешли). Они в вас больше заинтересованы, чем вы в них. Вы и других найдете, а вот им найти квартиру вскладчину для студентов будет проблематично.
У мамы был вполне положительный опыт. Желаю, чтобы и ваш опыт оказался положительным.

Брат студент, живет с двумя однокурсниками. У них чистота, каждый день готовят и убирают. Не шумят. Молодцы)

как повезет. Сдавали девочкам - как итог свинарник, жалобы соседей, пьянки (а девочки, меж прочим, из медицинского и говорили, что им некогда такой ерундой заниматься). А вот пацаны жили ровно, тихо-мирно. Соседи даже и не поняли, что кто-то живет. На 4 курсе есть вариант, что уже подрабатывают и дома будут только ночевать. Возможен вариант, что какие-нибудь любители компов - так их вообще не слышно будет. Но не факт ))). Если не самый свежий ремонт - я бы сдала с условием, что первые пару месяцев могу припереться в любой момент (предупредив и когда кто-то дома) и не один раз для проверки )))

Я бы 3-м студентам, да еще мальчишкам не сдала. Будет бардак и девки.

Тю, да я ж не против девок. И бардака. Но только в разумных пределах, без светомузыки типа участковых, скорой и пожарных.
Надеюсь, повезет)

Я жила в квартире на 2 хозяина. Хозяин другой комнаты сдавал сначала девушкам, они были редкие свиньи. Ни разу не мыли полы нигде, даже у себя, ни ванну, ничего, зато чесали свои космы и пол в ванной был вечно в их волосне. Потом товарищ сдал комнату двум парням, не студенты, работали грузчиками, молодые. С ними проблем не было, мыли полы, единственно, при разувании был запах ног, но они с порога бежали в ванную мыть ноги

А у меня самые светлые воспоминания остались о студентках. Правда, девочках. Дома чисто. Оплата вовремя. Потом стали с мальчиками жить. Тоже все хорошо было.
Сосед по площадке у меня тоже мальчик-студент, снимает. Вечеринка за все 5 лет была 1 раз. И то не очень шумная. Сейчас уже вуз закончил. Снимать продолжает. Очень вежливый.
А самые ужасные воспоминания о даме с грудничками. Она глупая, ничего не понимала в КУ, платила не вовремя. Квартиру уделала. С тех пор не сдавала больше семьям с детьми и животными. Брр. А потом и квартиру продала, ибо рантье это давно уже не бизнес, а лишняя головная боль. Живу на проценты от банка и безумно счастлива. И врагу не пожелаю квартиры сдавать