Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Квартиранты. Как выбрать?
Сдавали квартиру. 3 года назад купили новостройку 1-комн, обустроили необходимой новой мебелью и техникой, и сдали паре семейной. Вскоре у них родилась дочь. Плата была низкой, за 3 года не повышала.
С самого начала у нас не заладилось, вроде ерунда, но раздражало. Квартира новая и периодически вызывала мастеров по гарантийному ремонту, квартирантку это нервировало. Устраняли быстро. В договоре было прописано, что оплату до 1 числа. Оплачивала ВСЕГДА первого почти ночью перед 24ч, мотивировав, что это и есть до первого. Сломали новый кран на кухне, мы заменили. Сломали кран в ванной, я отказалась менять, купили на авито бу, видно что старый, но не бежит хоть.
1 мая я не получила деньги, звоню им 2 мая, отвечают, что решили съехать. А предупредить нельзя? Предложила снизить плату на период пандемии, даже была готова май сдавать за коммуналку. Но там видимо уже было решено.
В общем съехали, вчера я "принимала" квартиру. Договорились на опр.время. Пришла, квартира освобождена и никого. На кухне все обои повреждены, словно ковыряли. В прихожей все ящики со сколами. Розетки все расшатаны и вываливаются из стен. Карнизы без единого крючка (видимо сняли со своими шторами). Выломана ручка и весь этот механизм из балконного блока, дверь открыта вообще. И самое противное, бежит канализационная труба по общему стояку. Причём видно, что бежало давно, там всё уже покрыто коррозией сильной. Вызвала аварийщиков, пол дня устраняли, сегодня продолжат.
Позвонила жильцам. В ответ услышала, что это всё естественный износ и вообще разговаривали отвратительно. Три года я к ним не вторгалась, плату держала, да и вообще квартира неплохая. Но такое свинство. В общем пол месяца оплатилось за счёт залога и 1тыс(!) ущерба перечислили(хотели 500руб дать
), ключи оставили у консьержки.
Конечно, обои переклеивать надо, розетки, краны, дверь, трубы, всё починим.
Незнаю что делать дальше?
10 дней квартира на Авито и пр.сайтах, звонят, договариваемся и пропадают навечно. Конечно, таких квартирантов и не надо, которые сами незнают своих желаний. Сдаю некурящей семье, без животных.
В общем, как выбирать квартирантов в условиях пандемии? Убитую квартиру вообще не хочу получить на выходе.
Сдаём жильё с 2008 года. Так надоело всё это. Больших денег не приносит, квартиранты в основном проблемные.
Хотели купить коммерч.недвижимость(продав жилую, которую сдаём), но сейчас страшно это делать, аренда умерла. Надо переждать.
В общем 3 варианта:
1. Искать квартирантов
2. Продавать квартиру и в банк под %
3. Обдумывать коммер.недвижимость в перспективе
Что бы вы выбрали в такой ситуации?
С самого начала у нас не заладилось, вроде ерунда, но раздражало. Квартира новая и периодически вызывала мастеров по гарантийному ремонту, квартирантку это нервировало. Устраняли быстро. В договоре было прописано, что оплату до 1 числа. Оплачивала ВСЕГДА первого почти ночью перед 24ч, мотивировав, что это и есть до первого. Сломали новый кран на кухне, мы заменили. Сломали кран в ванной, я отказалась менять, купили на авито бу, видно что старый, но не бежит хоть.
1 мая я не получила деньги, звоню им 2 мая, отвечают, что решили съехать. А предупредить нельзя? Предложила снизить плату на период пандемии, даже была готова май сдавать за коммуналку. Но там видимо уже было решено.
В общем съехали, вчера я "принимала" квартиру. Договорились на опр.время. Пришла, квартира освобождена и никого. На кухне все обои повреждены, словно ковыряли. В прихожей все ящики со сколами. Розетки все расшатаны и вываливаются из стен. Карнизы без единого крючка (видимо сняли со своими шторами). Выломана ручка и весь этот механизм из балконного блока, дверь открыта вообще. И самое противное, бежит канализационная труба по общему стояку. Причём видно, что бежало давно, там всё уже покрыто коррозией сильной. Вызвала аварийщиков, пол дня устраняли, сегодня продолжат.
Позвонила жильцам. В ответ услышала, что это всё естественный износ и вообще разговаривали отвратительно. Три года я к ним не вторгалась, плату держала, да и вообще квартира неплохая. Но такое свинство. В общем пол месяца оплатилось за счёт залога и 1тыс(!) ущерба перечислили(хотели 500руб дать
), ключи оставили у консьержки.
Конечно, обои переклеивать надо, розетки, краны, дверь, трубы, всё починим.
Незнаю что делать дальше?
10 дней квартира на Авито и пр.сайтах, звонят, договариваемся и пропадают навечно. Конечно, таких квартирантов и не надо, которые сами незнают своих желаний. Сдаю некурящей семье, без животных.
В общем, как выбирать квартирантов в условиях пандемии? Убитую квартиру вообще не хочу получить на выходе.
Сдаём жильё с 2008 года. Так надоело всё это. Больших денег не приносит, квартиранты в основном проблемные.
Хотели купить коммерч.недвижимость(продав жилую, которую сдаём), но сейчас страшно это делать, аренда умерла. Надо переждать.
В общем 3 варианта:
1. Искать квартирантов
2. Продавать квартиру и в банк под %
3. Обдумывать коммер.недвижимость в перспективе
Что бы вы выбрали в такой ситуации?
Тема закрытаТема скрыта
Перед сдачей квартиры на камеру все записываете целым роликом и обходите всю квартиру с указанием на недочеты, после ролик по почте им и у Вас
Как будут съезжать приемка по этому ролику
Такие интересные люди, заплатить залог, так нищие, а как квартиру чужую поберечь, так желания нет. Совести совсем нет у людей.
Такие интересные люди, заплатить залог, так нищие, а как квартиру чужую поберечь, так желания нет. Совести совсем нет у людей.
Мы сдавали квартиру моей однокурснице. Даже не сдавали, а дали пожить, чтобы за квартирой присмотрела. Я ее знаю уже 24 года. Она очень аккуратная в быту. Но за 2 года убила нашу квартиру так, что мы решили, пусть стоит пустая. Умудрилась дыру в дверях пробить с футбольный мяч. Вот как?! Именно потому, что не свое, не жалко. Не понимаю я этого. Неужели хочется все сломать и жить в сарае?
Мы сдавали квартиру моей однокурснице. Даже не сдавали, а дали пожить, чтобы за квартирой присмотрела. Я ее знаю уже 24 года. Она очень аккуратная в быту. Но за 2 года убила нашу квартиру так, что мы решили, пусть стоит пустая. Умудрилась дыру в дверях пробить с футбольный мяч. Вот как?! Именно потому, что не свое, не жалко. Не понимаю я этого. Неужели хочется все сломать и жить в сарае?
Согласна, свиньи.
Согласна, свиньи.
Мне тоже не понять, зачем гадить там, где живешь,хоть и временно. Хотя квартирантов подобных много попадалось; у мамы были такие, милые, улыбались, общались, ребёнка в квартире родили; купили своё, дали последние показания за свет , нужно было доплатить 1,5 тыс.рублей ; ушёл за деньгами и ...пропал. Живут Сейчас в том же районе , когда видят издалека, разворачиваются и идут в другую сторону . Как-то мама их встретила и в лицо высказала, жена что-то прошипела ... у меня с ними даже общая знакомая есть,которая отзывается о них, как о порядочных людях и она очень удивилась этой истории. Вот какая порядочность. К сожалению, таких очень и очень много.
Мне тоже не понять, зачем гадить там, где живешь,хоть и временно. Хотя квартирантов подобных много попадалось; у мамы были такие, милые, улыбались, общались, ребёнка в квартире родили; купили своё, дали последние показания за свет , нужно было доплатить 1,5 тыс.рублей ; ушёл за деньгами и ...пропал. Живут Сейчас в том же районе , когда видят издалека, разворачиваются и идут в другую сторону . Как-то мама их встретила и в лицо высказала, жена что-то прошипела ... у меня с ними даже общая знакомая есть,которая отзывается о них, как о порядочных людях и она очень удивилась этой истории. Вот какая порядочность. К сожалению, таких очень и очень много.
Мне тоже не понять, зачем гадить там, где живешь,хоть и временно. Хотя квартирантов подобных много попадалось; у мамы были такие, милые, улыбались, общались, ребёнка в квартире родили; купили своё, дали последние показания за свет , нужно было доплатить 1,5 тыс.рублей ; ушёл за деньгами и ...пропал. Живут Сейчас в том же районе , когда видят издалека, разворачиваются и идут в другую сторону . Как-то мама их встретила и в лицо высказала, жена что-то прошипела ... у меня с ними даже общая знакомая есть,которая отзывается о них, как о порядочных людях и она очень удивилась этой истории. Вот какая порядочность. К сожалению, таких очень и очень много.
Согласна, свиньи.
У меня насчёт воды на строеньице вообще пунктик - не могу на это смотреть спокойно )
У меня насчёт воды на строеньице вообще пунктик - не могу на это смотреть спокойно )