Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Квартира-разменять или нет?

Черный Тролль Хенни
Доброе утро, милые дамы! интересно ваше мнение-поделитесь им, пожалуйста. у подруги 3-х комнатная квартира в районе метро Коломенская в Москве. до парка 7 минут пешком. квартира в 9 этажной хрущевке. кухня 5 метров, общая площадь 56 кв., жилая 36 кв., одна комната изолированная, одна смежная, одна запроходная. есть балкон. подруга хочет взять ребенка из детского дома. понимает, что занятость на работе придется в значительной степени сокращать, по крайней мере на первое время. так как главный добытчик в семье она-понимает, что нужен дополнительный источник дохода. планирует разменять квартиру на 2 двушки-одна в Москве, одна в Подмосковье. варианты подобрать можно, проверено. конечно, квартира в Москве будет на окраине, и, скорее всего, очень маленькая, а для себя хорошая двушка в области. в московской хочет сохранить регистрацию и сдавать ее. у подруги есть еще маленькая однушка в Электростали-ее продать и добавить на двушку в области. знакомые разделились-кто-то говорит, правильно делает, кто-то крутит рукой у виска-говорит, трешку в Москве менять, да еще в обжитом районе-дураком надо быть. а как вы считаете, уместен ли такой размен?
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
198
1345678
Viva, 2 ребенкаВ ответ на Аноним 19
Аноним 19
С ребёнком нужна минимум трешка, особенно если он уже взросленткий. Каждому по спальне и гостиная. Спать на диване в гостиной вашей подруге точно не понравится.
Согласна полностью. Тем более человек привык один в трешке в Москве возле парка жить, и переезжать вдвоём в двушку в мо ей в принципе не понравится.

Я бы на месте подруги автора решала вопрос финансового обеспечения как-то иначе. Финансовая подушка на период отпуска по уходу за ребёнком (если она младенца хочет взять) или няня на подхвате, или работу искать другую...
Трудности с ником)В ответ на Аноним 19
Аноним 19
С ребёнком нужна минимум трешка, особенно если он уже взросленткий. Каждому по спальне и гостиная. Спать на диване в гостиной вашей подруге точно не понравится.
минимум? а максимум тогда?
Света Митина, 1 ребенокВ ответ на Трудности с ником)
Трудности с ником)
минимум? а максимум тогда?
История переписки2
Половина дуплекса с личным бассейном))))
Елена
Не выйдет такой расклад по деньгам и неудобно. Если не тянет по деньгам, то смысл вообще заморачиваться тем более сейчас?
Черный Тролль ХенниВ ответ на Елена
Елена
Не выйдет такой расклад по деньгам и неудобно. Если не тянет по деньгам, то смысл вообще заморачиваться тем более сейчас?
это не прям сейчас. ей еще в наследство вступить надо, это не раньше осени. ну, и понятно, с учетом обстановки нынешней
МайскаЯ, 3 ребенка
А сколько квартиры ее стоят в Коломенском и Электростали?
Черный Тролль ХенниВ ответ на МайскаЯ
МайскаЯ
А сколько квартиры ее стоят в Коломенском и Электростали?
Москва 11 млн., Сталь-миллиона полтора в лучшем случае
МайскаЯ, 3 ребенкаВ ответ на Черный Тролль Хенни
Черный Тролль Хенни
Москва 11 млн., Сталь-миллиона полтора в лучшем случае
История переписки2
За 7.5млн можно двушку в Москве взять, на остаток- в Новой Москве.
Черный Тролль ХенниВ ответ на МайскаЯ
МайскаЯ
За 7.5млн можно двушку в Москве взять, на остаток- в Новой Москве.
История переписки3
примерно так и предполагается. или Щелково, Лобня, Подольск и т.д.
Мария CalceolariaВ ответ на Черный Тролль Хенни
Черный Тролль Хенни
примерно так и предполагается. или Щелково, Лобня, Подольск и т.д.
История переписки4
В Подольске цены на квартиры уже практически как в Москве...
Мария*****В ответ на Черный Тролль Хенни
Черный Тролль Хенни
примерно так и предполагается. или Щелково, Лобня, Подольск и т.д.
История переписки4
С Коломенской уехать жить в Щелково, Лобню или Подольск??? Н-да.
Аноним 19В ответ на Черный Тролль Хенни
Черный Тролль Хенни
Москва 11 млн., Сталь-миллиона полтора в лучшем случае
История переписки2
За 11 можно взять трешку в новостройке с нормальной планировкой. Неужели кто то курит за такие деньги квартиру вашей подруги? С трудом верится.
Ленка
Чё то как то так себе вариант
Мадам Н.Д.
А у меня другой вопрос- может, и не тактичный. Ваша подруга уверенна в усыновлении, она все продумала ( кроме квартиры)? А если у нее с ребенком не пойдет контакт, если она потом разочаруется в нем- не оправдал ее надежд, если у ребенка выйдут проблемы со здоровьем???? Вот про эти "если" надо в первую очередь думать. Пишу так, потому что сталкивалась и как человек, и как педагог со многими случаями проблем с усыновлением.
Азраэль сегодня злой
Такая квартира при благоприятном раскладе стоит 8-9 лямов. Двушка в Перово не меньше 7. Двушка в Электростали 2 стоить никак не может. Вариант с каким-то нехилым подвохом.
Реально эту квартиру разменять на Новую Москву поближе к границе области и Подмосковье примерно там же. Только такую квартиру она сдаст разве что себе в убыток.
Кинуть хотят подругу Вашу.
Черный Тролль ХенниВ ответ на Азраэль сегодня злой
Азраэль сегодня злой
Такая квартира при благоприятном раскладе стоит 8-9 лямов. Двушка в Перово не меньше 7. Двушка в Электростали 2 стоить никак не может. Вариант с каким-то нехилым подвохом.
Реально эту квартиру разменять на Новую Москву поближе к границе области и Подмосковье примерно там же. Только такую квартиру она сдаст разве что себе в убыток.
Кинуть хотят подругу Вашу.
Москва 11 млн аналогичная квартира. в Стали однушка убитая, она стоит максимум полтора млн, но скорее меньше, млн.
Олька-молькаВ ответ на Черный Тролль Хенни
Черный Тролль Хенни
Москва 11 млн аналогичная квартира. в Стали однушка убитая, она стоит максимум полтора млн, но скорее меньше, млн.
История переписки2
Я тоже чо-то в шоке... открыла тупо сайт: в среднем в электростали хотят за вменяемое жилье от 2 млн и выше. Все, что меньше, странные варианты, типа, квартира в 20 кв.м. всего(!!!), и как такая оказалась в девятиэтажке? А соседи по дому хотят нормальный ценник за свои хоромы.

Короче, я бы внимательно таки посчитала бы, и поискала бы самой варианты, хотя бы на попсовых сайтах, пригодные для жизни. А не доли под видом квартиры, бараки аварийные, распиленная квартира и законноли? и чего там специалист еще решила сбагрить лохушке подружке...
Азраэль сегодня злойВ ответ на Черный Тролль Хенни
Черный Тролль Хенни
Москва 11 млн аналогичная квартира. в Стали однушка убитая, она стоит максимум полтора млн, но скорее меньше, млн.
История переписки2
То что аналогичная квартира стоит за 11, верю. А Вы узнайте, за сколько можно реально продать.
Знакомая 4 года назад купила трешку 80 метров за 9,5 млн, м . Кантемировская, 15 мин. пешком до того же парка, только с другой стороны.
НаталияВ ответ на Черный Тролль Хенни
Черный Тролль Хенни
Москва 11 млн аналогичная квартира. в Стали однушка убитая, она стоит максимум полтора млн, но скорее меньше, млн.
История переписки2
За 11 аналогичная продалась или просто на сайте стоит цена? Коллега продавала рядом на Коломенской аналогичную квартиру с очень дорогим ремонтом и это 8 млн, больше она хотела, но никто не дал. За 11 такое???
Çalıkuşu, 1 ребенокВ ответ на Азраэль сегодня злой
Азраэль сегодня злой
Такая квартира при благоприятном раскладе стоит 8-9 лямов. Двушка в Перово не меньше 7. Двушка в Электростали 2 стоить никак не может. Вариант с каким-то нехилым подвохом.
Реально эту квартиру разменять на Новую Москву поближе к границе области и Подмосковье примерно там же. Только такую квартиру она сдаст разве что себе в убыток.
Кинуть хотят подругу Вашу.
Да почему не может? Прям выставили электросталь деревней. Моя двушка в электростали стоит почти 5. Но это новый дом. Двушка хрущ как раз и стоит где то 2.5
Ирина
я считаю, что таким образом не решить проблему с источником дохода. Разменять всегда успеет, если будет крайняя необходимость
Мария Аккуратова, 1 ребенок
менять, правильно все делает , если правда по деньгам все получится
если хочет так жизнь изменить
и регистрация в Москве останется, и все льготы и плюшки
но в тоже время и в МО можно хорошо жить
надежда смирноваВ ответ на Мария Аккуратова
Мария Аккуратова
менять, правильно все делает , если правда по деньгам все получится
если хочет так жизнь изменить
и регистрация в Москве останется, и все льготы и плюшки
но в тоже время и в МО можно хорошо жить
Мне тоже идея нравится. Мы сейчас втроем в двушке-нормально. А деньги ей нужны будут. И время тоже.
ЛанаЯ
Сейчас на ЦИАН подобные квартиры на Коломенской стоят от 9,1 млн. до 12,5 млн. Хорошая двушка в МО (где в МО? Если это Балашиха, например, то хорошая... ну, 6млн... Если Реутов - уже 8млн) в общем, недешево стоит... Или она готова в Ногинск ехать (утрирую)? И если нет, то на что там денег остается, на какую двушку в Москве?
Черный Тролль ХенниВ ответ на ЛанаЯ
ЛанаЯ
Сейчас на ЦИАН подобные квартиры на Коломенской стоят от 9,1 млн. до 12,5 млн. Хорошая двушка в МО (где в МО? Если это Балашиха, например, то хорошая... ну, 6млн... Если Реутов - уже 8млн) в общем, недешево стоит... Или она готова в Ногинск ехать (утрирую)? И если нет, то на что там денег остается, на какую двушку в Москве?
в Ногинск готова. дальше нет. жили 2 года в Щелково-нравилось
1345678