Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Как вы передаёте проданную квартиру новым жильцам?

Аноним
Опыт минимальный, но всегда остаются недовольными люди

Лет 7 назад продавали квартиру, с идеальным новым ремонтом и встроенной мебелью. Изначально говорили, что оставляем только встроенную мебель. Однако же, новые владельцы были обижены и несколько раз потом звонили и высказывали обиды, что мы забрали кухонный стол и стулья и шторы. Причём звонили не только новые владельцы, но и их родственники, пришлось занести в чёрный список.
Год назад продавали родительскую квартирую Чётко было сказано, что оставляем только встроенную кухню. Но нет, люди снова обиделись, что мы забрали не встроенную прихожую.
Сейчас мы продали свою квартиру в ипотеку, пока ждём регистрацию и поступления денег от банка. В общем, в обозримом будущем снова надо передавать квартиру. Опять же, многократно повторили, что оставляем встроенную кухню со встроенной техникой.
Вопрос дурацкий , можно ли мне забрать свои телевизор и люстры? Или мне надо спрашивать разрешение у новых владельцев?

И вопрос по коммунальным платежам, октябрьские платёжки мы получим на днях и всё оплатим. Сделка у на 26.10 состоялась, право собственности зарегистрируют до 10.11 и затем деньги обещают до 15.11. Как получаем деньги, сразу передаём квартиру. С какого момента бремя коммунальных платежей на новых владельцах? За воду, свет, капремонт всё заплатим до дня выезда. А вот то, что мы платим в УК, типа содержания и обслуживания дома, видеонаблюдение, общедомовые нужды, консьерж и т.д. как разделить между нами и новые собственниками? это всё у нас в общей платёжке бывает до 10 числа за предыдущий месяц
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
160
IrenAr
Мы составляли предварительное соглашение, где описывали всё, что оставляем. В акте приёма-передачи подписывались, что претензий нет. О бремени коммунальных платежей как-то не задумывалась:) даже и не помню как платили.
АнонимВ ответ на IrenAr
IrenAr
Мы составляли предварительное соглашение, где описывали всё, что оставляем. В акте приёма-передачи подписывались, что претензий нет. О бремени коммунальных платежей как-то не задумывалась:) даже и не помню как платили.
у нас не было никакого предвар.соглашения, только договор о продаже самой квартиры. по сути, видимо я могу забрать и встроенную кухню с техникой, но мы обещали и конечно не заберём. вопрос возник с тв и дорогими люстрами
О бремени коммунальных платежей как-то не задумывалась даже и не помню как платили.

я тоже не помню. но раз все недовольны, решила и это обдумать
IrenArВ ответ на Аноним
Аноним
у нас не было никакого предвар.соглашения, только договор о продаже самой квартиры. по сути, видимо я могу забрать и встроенную кухню с техникой, но мы обещали и конечно не заберём. вопрос возник с тв и дорогими люстрами
О бремени коммунальных платежей как-то не задумывалась даже и не помню как платили.

я тоже не помню. но раз все недовольны, решила и это обдумать
История переписки2
ТВ я точно не оставляла. Ещё комод забрала на первое время и столик. Сразу об этом договорились и риэлторы быстро всё зафиксировали. Предварительное соглашение составляли на этапе внесения аванса. Если не хотите разборок, то составляйте и всё подробно прописывайте. У нас проблем не было.
АнонимВ ответ на IrenAr
IrenAr
ТВ я точно не оставляла. Ещё комод забрала на первое время и столик. Сразу об этом договорились и риэлторы быстро всё зафиксировали. Предварительное соглашение составляли на этапе внесения аванса. Если не хотите разборок, то составляйте и всё подробно прописывайте. У нас проблем не было.
История переписки3
каких разборок? в договоре не написано, что квартира с мебелью. кто со мной может разобраться, если это нигде не зафиксировано в принципе?
IrenArВ ответ на Аноним
Аноним
каких разборок? в договоре не написано, что квартира с мебелью. кто со мной может разобраться, если это нигде не зафиксировано в принципе?
История переписки4
Вам же звонили, что-то требовали. Это не разборки что ли? Если Вас такое устраивает, то к чему вопрос тогда?
АнонимВ ответ на IrenAr
IrenAr
Вам же звонили, что-то требовали. Это не разборки что ли? Если Вас такое устраивает, то к чему вопрос тогда?
История переписки5
как избежать разборок

получается, проще в акте прописать, что оставляем гарнитур и встроенные холодильник, панель, дух.шкаф, свч. и если потом просят тв, то спокойно слать лесом? вот я тугодум, не сразу дошло
IrenArВ ответ на Аноним
Аноним
как избежать разборок

получается, проще в акте прописать, что оставляем гарнитур и встроенные холодильник, панель, дух.шкаф, свч. и если потом просят тв, то спокойно слать лесом? вот я тугодум, не сразу дошло
История переписки6
Конечно, пропишите. Но ТВ я и не видела, чтобы кто-то просил.
АнонимВ ответ на IrenAr
IrenAr
Конечно, пропишите. Но ТВ я и не видела, чтобы кто-то просил.
История переписки7
у нас был такой потенциальный покупатель, вот прямо в позу встал, что ему нужен наш телевизор. большой белый шикарный самсунг самой последней серии, до сих пор жаба душит от его цены
IrenArВ ответ на Аноним
Аноним
у нас был такой потенциальный покупатель, вот прямо в позу встал, что ему нужен наш телевизор. большой белый шикарный самсунг самой последней серии, до сих пор жаба душит от его цены
История переписки8
Я бы предложила купить. И так тоже делается. Когда покупали квартиру маме, то перекупили кое какую мебель.
АнонимВ ответ на IrenAr
IrenAr
Я бы предложила купить. И так тоже делается. Когда покупали квартиру маме, то перекупили кое какую мебель.
История переписки9
мы предложили очень недорого, новые владельцы отказались от всего, сказали всё у них своё есть. конечно люстры не обсуждали. только крупное типа спального гарнитура, дивана, стир.машины, телевизора
Лиза #В ответ на Аноним
Аноним
у нас был такой потенциальный покупатель, вот прямо в позу встал, что ему нужен наш телевизор. большой белый шикарный самсунг самой последней серии, до сих пор жаба душит от его цены
История переписки8
Предложить купить все что он хочет, при чем технику по цене новой)
Леди ОльгаВ ответ на Аноним
Аноним
у нас был такой потенциальный покупатель, вот прямо в позу встал, что ему нужен наш телевизор. большой белый шикарный самсунг самой последней серии, до сих пор жаба душит от его цены
История переписки8
Ничего себе у них запросы, на тв и люстры? Мы ничего не оставляли, муж повесил лампочки ильича, все люстры забрали с собой. Естественно встроенные точечные светильники тоже остались.
Мария Аккуратова, 1 ребенокВ ответ на Аноним
Аноним
как избежать разборок

получается, проще в акте прописать, что оставляем гарнитур и встроенные холодильник, панель, дух.шкаф, свч. и если потом просят тв, то спокойно слать лесом? вот я тугодум, не сразу дошло
История переписки6
проще просто не обращать на это внимание
и ЧС Вам в этом поможет
Пожалуй сменю ник, 2 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
как избежать разборок

получается, проще в акте прописать, что оставляем гарнитур и встроенные холодильник, панель, дух.шкаф, свч. и если потом просят тв, то спокойно слать лесом? вот я тугодум, не сразу дошло
История переписки6
акт удобен всем у меня клиенты радовались такому акту ибо оставляли встроенную кухню а покупатели решили а че б и не все остальное жалко чтоль...а покупатели радовались тому же акту ибо "если б нем кухню не прописали и ее бы вынесли изверги";)) такая интересная логика у людей бывает что лучше ее фиксировать письменно)
АнонимВ ответ на Пожалуй сменю ник
Пожалуй сменю ник
акт удобен всем у меня клиенты радовались такому акту ибо оставляли встроенную кухню а покупатели решили а че б и не все остальное жалко чтоль...а покупатели радовались тому же акту ибо "если б нем кухню не прописали и ее бы вынесли изверги";)) такая интересная логика у людей бывает что лучше ее фиксировать письменно)
История переписки7
акт составляется в момент передачи ключей. как меня в этот момент могу принудить что-то оставить?
raiska, 4 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
как избежать разборок

получается, проще в акте прописать, что оставляем гарнитур и встроенные холодильник, панель, дух.шкаф, свч. и если потом просят тв, то спокойно слать лесом? вот я тугодум, не сразу дошло
История переписки6
да, прописывают...а с вашим печальным опытом нужно было вообще квартиру показывать только с тем, что оставляете
АнонимВ ответ на raiska
raiska
да, прописывают...а с вашим печальным опытом нужно было вообще квартиру показывать только с тем, что оставляете
История переписки7
ну мы так-то жили в своей квартире, не могли её освободить до такой степени, что готовы к переезду "прямо сейчас"
а скажите, вы сами то как решили свой жилищный вопрос? помню вашу тему. двушку с сыном взяли?
raiska, 4 ребенкаВ ответ на Аноним
Аноним
ну мы так-то жили в своей квартире, не могли её освободить до такой степени, что готовы к переезду "прямо сейчас"
а скажите, вы сами то как решили свой жилищный вопрос? помню вашу тему. двушку с сыном взяли?
История переписки8
Понятно. Когда проживаешь, тогда не освободишь, конечно)
Да, взяли, но по договору в рассрочку.
Олька-молькаВ ответ на Аноним
Аноним
у нас не было никакого предвар.соглашения, только договор о продаже самой квартиры. по сути, видимо я могу забрать и встроенную кухню с техникой, но мы обещали и конечно не заберём. вопрос возник с тв и дорогими люстрами
О бремени коммунальных платежей как-то не задумывалась даже и не помню как платили.

я тоже не помню. но раз все недовольны, решила и это обдумать
История переписки2
ТВ как-то забирают...
А с люстрами... надо чего-то на замену повесить недорогое, но симпатишное - выбор есть. А то по мне так как-то коряво, что переезд, и фигакс со свечками надо и магазы закрыты... Я б материлась и в карму вам стреляла из пулемета )))
АнонимВ ответ на Олька-молька
Олька-молька
ТВ как-то забирают...
А с люстрами... надо чего-то на замену повесить недорогое, но симпатишное - выбор есть. А то по мне так как-то коряво, что переезд, и фигакс со свечками надо и магазы закрыты... Я б материлась и в карму вам стреляла из пулемета )))
История переписки3
свет останется, просто люстры заменим
Олька-молькаВ ответ на Аноним
Аноним
свет останется, просто люстры заменим
История переписки4
Заменить надо именно на люстры, чтобы по лампочкам совпадало ну и в стиль хоть как-то... благо выбор есть.... У всех свои планы на ремонт... и переезд оно дело такое... самое то время искать люстры и кто их повесит. Просто себя поставьте на место граждан: разруха полная и лампочка ильича, что ни черта не видно )))
}♥Lед®ное_ ©ердце♥{В ответ на Олька-молька
Олька-молька
Заменить надо именно на люстры, чтобы по лампочкам совпадало ну и в стиль хоть как-то... благо выбор есть.... У всех свои планы на ремонт... и переезд оно дело такое... самое то время искать люстры и кто их повесит. Просто себя поставьте на место граждан: разруха полная и лампочка ильича, что ни черта не видно )))
История переписки5
вы серьезно или пошутили? человек продает квартиру и только квартиру. Какие люстры??? хорошо, если лампочки оставит. В новостройку вы с люстрами въезжаете?
АнонимВ ответ на }♥Lед®ное_ ©ердце♥{
}♥Lед®ное_ ©ердце♥{
вы серьезно или пошутили? человек продает квартиру и только квартиру. Какие люстры??? хорошо, если лампочки оставит. В новостройку вы с люстрами въезжаете?
История переписки6
лампочки точно будут, свет норм можно включить. я точно не планировала подбирать по стилю, как пишет Олька-молька
Олька-молькаВ ответ на Аноним
Аноним
лампочки точно будут, свет норм можно включить. я точно не планировала подбирать по стилю, как пишет Олька-молька
История переписки7
не говорю, что все ноги истоптать, а когда одна от другой на 200 р отличается... ну и если у вас были листики, то с листиками и купить, или если лофт, то просто круглую... Глядишь, и не заметят )))
KarasiaВ ответ на Аноним
Аноним
лампочки точно будут, свет норм можно включить. я точно не планировала подбирать по стилю, как пишет Олька-молька
История переписки7
Никаких люстр не надо, что уж прям вас запугали ) обычные лампы накаливания, чтобы в темноте друг на друга не натыкаться