Ипотека. Помогите с выбором

Бруски толщиной 50 мм, с двух сторон обшить двп. По желанию в толщину можно сунуть звукоизолирующий материал. Не кирпичами же обкладываться в квартире.
Можно использовать гипсокартон, но я подозреваю дороже будет

вы в хрущевках видели планировки и площади? комната 17 квадратов ( а то и меньше, окно одно. ну что за комнаты там будут, еще и с парой брусков? посчитайте хоть сколько уйдет и цены загуглите. я уж не беру во внимание тот факт, что автор сама вряд ли это сделает.

Еще раз повторюсь, я видела такую квратиру вживую.
Автор все сможет

какая площадь комнаты, где окна? сколько времени и денег ушло на "пару брусков"

Я же написала, видела вживую. Очень качественно выглядит.

лист двп с обоями? Ну допустим. Но это же тоже самое, что комнату шкафом перегородить. Никакой приватности, только видимость

Шкаф не то же самое. Там реально конкретная стена получилась, от потолка до пола. Можно даже дверь прицепить было.
Автор же в циферках не написала. Может у нее разница между двушкой однушкой небольшая - то тут и думть нечего. А если разница большая, то надо рассматривать варианты

Прицепить дверь и задохнуться в это коробульке )) Нет, можно конечно по-разному жить, чего только не бывает, но какой смысл городить городки если можно сразу нормально иметь отдельные комнаты.

не нужно ничего городить....надо брать двушку ,подавать делать налоговые вычеты , подавать на алименты и по возможности искать подработку....

У автора денег не останется холодильник купить...

в рассрочку возьмет

Тогда о каких путешествиях речь идет? Тем более нет смысла городить огород. Автор вполне может позволить себе двушку и жить с ребёнком в человеческих условиях. А вот заведомое и преднамеренное их ухудшение ей жизнь никак не облегчит. Вот вообще. Она этих денег даже замечать не будет успевать.

Ну какие путешествия, если автор работает и в любом случае будет платить ипотеку, а у ее сына школа. Это только чисто физически можно летом и на каникулах куда-то бюджетно выбраться, и по-любому основная жизнь - в квартире.

Тенденция хорошая , но что делать когда в определенном возрасте попросят с работы с высокой зарплатой и можно будет найти только работу с маленькой зарплатой . Мне 48, нас в 45 лет собственник подводит к уваленную . И куда в этом возрасте? А так тенденция хорошая . После 45 в коробленная улице .

Голосую за двушку. Если официальная зарплата, можно получать налоговый вычет, это суммарно больше 200 тыс. за одну квартиру, также можно получать вычет за уплаченные по ипотеке проценты. Причём если вы покупаете квартиру в этом году, то можете сразу подавать на вычет налога за прошлый год - вот вам небольшая сумма на обустройство и будет. Мебели и техники БУ на авито и прочих сайтах моно найти бесплатно или за копейки, сама регулярно там отдаю что-то. В течение нескольких лет обустроитесь и будете нормально жить, за счёт инфляции платёж по ипотеке станет полегче. А так лет через пять всё равно назреет необходимость менять квартиру, и снова всё начинать, зачем? К тому же, поначалу вы за ипотеку платите в основном проценты, сумма основного долга уменьшается мало. Условно говоря, если берёте миллион на 10 лет, через пять лет сумма основного долга будет не 500 тыс, а около 700 тыс. Расширяться в таких условиях будет сложно.

ваш голос принят. работаю официально, вычет буду оформлять обязательно. спасибо

Автор. Налоговый вычет вы можете также каждый год получать с ипотечных процентов. Условно - выплатили за год 100 тыс именно процентов (не считаете само тело кредита), с этих 100 получили обратно 13. И так каждый год можно. На лечение и учёбу, тоже есть вычет, имейте ввиду, вам там выше про зубы пишут

2, кучу мебели даром отдают в приличном виде

Мы в свое время выбрали двушку.
Ситуация конечно другая, там за живые деньги покупали.
Взяли убитую двушку (родственники убеждали, что лучше взять однушку в хорошем состоянии и сразу жить...). На ремонт покупали самые дешёвые обои, буквально "освежили". В первую зиму окна замерзли и через них ничего не было видно...
Постепенно и мебель поменяли, и окна, и проводку, и двери.
А вторая комната очень нужна, когда есть дети.

Конечно, двушка. Мы тоже думали с мужем сначала однушку брать, но потом все -таки подзатянули пояса, заняли у родственников недостающую сумму, купили двушку. Ипотека была на 20 лет. Поменялась работа, смогли за 5 выплатить. Первое время отдавали долги, ремонт сделали позже, нам отдали старую технику и мебель на первое время. Я не представляю, как бы мы жили в однушке. Муж работает сейчас из дома, у меня репетиторство, еще ребенок маленький... Вашему сыну однозначно нужна своя комната.

спасибо

Я всегда выберу то, что лучше! Я на вашем месте, выбрала бы двушку. А деньги обязательно появятся! Главное это работать хорошо, по себе сужу)

Второй вариант. Жить в одной комнате с сыном-подростком будет некомфортно ни вам, ни ему. Через несколько лет платеж может стать более посильным. Проблему с самой необходимой мебелью решите.

Вариант 2. Ребенок уже большой. А мебель можно и с рук купить, и даже многие так отдают. Лично я, когда делали капитальный ремонт, почти всю мебель так отдала, лишь бы забрали, а не канителиться с продажей. И таких много, которые отдают даром и спасибо, что взяли.