Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Ипотека. Помогите с выбором

Аноним
Добрый день всем!
Помогите с выбором квартиры. Жильё для меня и сына 9 лет. Ипотека,  район, этажность одинаковые. Зарплата средняя, подработок и других заработков не будет.

1 вариант. Однокомнатная квартира, ипотека на 10 лет, платёж не обременительный, первоначальный взнос 20% и останутся деньги (немного) на холодильник и мебель недорогую.

2 вариант. Двухкомнатная квартира, ипотека на 12 -15 лет, платёж посильный, но накопить уже ничего не смогу. на первоначальный взнос отдаю все накопления, на мебель не останется ничего. даже б/у купить не на что будет.

Что выбрать?
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
327
ШпулькаВ ответ на Ирина
Ирина
там где я работаю, растет. У моих знакомых растет. У бюджетников растет. Понятно, что не так как хотелось бы, но тем не менее
История переписки5
у меня тоже растет. на 3% выросла))) но это тут одно предприятие которое так делает. у мужа как было лет 5 назад так оно и есть
ИринаВ ответ на Шпулька
Шпулька
у меня тоже растет. на 3% выросла))) но это тут одно предприятие которое так делает. у мужа как было лет 5 назад так оно и есть
История переписки6
и так бывает. Но в общем, утверждение, что инфляция упрощает выплату ипотеки верно. Даже, если заработок конкретного человека реально не вырос. Согласитесь, 10 тыс сейчас и десять лет назад очень разные вещи
ШпулькаВ ответ на Ирина
Ирина
и так бывает. Но в общем, утверждение, что инфляция упрощает выплату ипотеки верно. Даже, если заработок конкретного человека реально не вырос. Согласитесь, 10 тыс сейчас и десять лет назад очень разные вещи
История переписки7
ну после того как рубль рухнул да, а так если бы стабильно было то было как было
ИринаВ ответ на Шпулька
Шпулька
ну после того как рубль рухнул да, а так если бы стабильно было то было как было
История переписки8
да нет, инфляция и без таких скачков достаточно серьезная. Это хорошо заметно именно по ипотеке из-за большого срока. Речь же не про год-два, а про 5-7 как минимум
ШпулькаВ ответ на Ирина
Ирина
да нет, инфляция и без таких скачков достаточно серьезная. Это хорошо заметно именно по ипотеке из-за большого срока. Речь же не про год-два, а про 5-7 как минимум
История переписки9
в России это нифига не работает имхо
ИринаВ ответ на Шпулька
Шпулька
в России это нифига не работает имхо
История переписки10
это везде работает))) законы экономики везде одинаковы. Может, просто медленней и хуже
Ghost in the ShellВ ответ на Ирина
Ирина
это везде работает))) законы экономики везде одинаковы. Может, просто медленней и хуже
История переписки11
может и не работать. Особенно, если речь идет о градообразующем и не очень эффективном предприятии. Оптимизировать его нельзя - увольнений не допустят. Но и кормить не оч хочется.
ГалаВ ответ на Шпулька
Шпулька
у меня тоже растет. на 3% выросла))) но это тут одно предприятие которое так делает. у мужа как было лет 5 назад так оно и есть
История переписки6
У меня 8 лет назад з.п была почти в 2 раза больше,я и ипотеку в 25 тыс смогла бы платить и путешествовать при долларе в 30 руб.Сейчас ни то,ни другое.
Дарья СВ ответ на Шпулька
Шпулька
у меня тоже растет. на 3% выросла))) но это тут одно предприятие которое так делает. у мужа как было лет 5 назад так оно и есть
История переписки6
У моего мужа просто перестали платить премии. Зп за 5 лет не выросла.
ШпулькаВ ответ на Дарья С
Дарья С
У моего мужа просто перестали платить премии. Зп за 5 лет не выросла.
История переписки7
да полно людей у которых так
Елена МельниковаВ ответ на Ирина
Ирина
там где я работаю, растет. У моих знакомых растет. У бюджетников растет. Понятно, что не так как хотелось бы, но тем не менее
История переписки5
Как растёт у бюджетников-знаю не по наслышке,с каждым годом все ниже и ниже
...
Ольга АлибековаВ ответ на Ирина
Ирина
там где я работаю, растет. У моих знакомых растет. У бюджетников растет. Понятно, что не так как хотелось бы, но тем не менее
История переписки5
А вы знаете на сколько растёт у бюджетников? У нас с января прибавили на 280 рублей. Оклад повысили, стимулирующие выплаты понизили. При ипотека помощь, самая то.
ИринаВ ответ на Ольга Алибекова
Ольга Алибекова
А вы знаете на сколько растёт у бюджетников? У нас с января прибавили на 280 рублей. Оклад повысили, стимулирующие выплаты понизили. При ипотека помощь, самая то.
История переписки6
не берите ипотеку. Чего у вас ко мне претензии? Это общеизвестная вещь, что инфляция снижает кредитную нагрузку. Но это не означает, что каждому первому
КатёнокВ ответ на Шпулька
Шпулька
каким образом просветите? вот платеж 10к, зп 20к, через 5 лет зп такая же 20к, а цены на все только растут, т.е. расходов больше и остается денег меньше. Где тут +?
История переписки2
З/п не индексируют у вас?
ШпулькаВ ответ на Катёнок
Катёнок
З/п не индексируют у вас?
История переписки3
сейчас да, до того как не сменила место работы не индексировали, там и сейчас нет такого, как получали 5 лет назад 20 например так и получают
Елена МельниковаВ ответ на Катёнок
Катёнок
З/п не индексируют у вас?
История переписки3
Ну что же то индексируют :оклад подняли,а вредность и мед стаж срезали,ночные давно срезали...Зато тв послушать-все хорошо,все прекрасно...
Светлана С., 1 ребенокВ ответ на Шпулька
Шпулька
каким образом просветите? вот платеж 10к, зп 20к, через 5 лет зп такая же 20к, а цены на все только растут, т.е. расходов больше и остается денег меньше. Где тут +?
История переписки2
автору можно будет вернуть 260 тыс. за ипотеку с подоходнева налога и вложить опять же в ипотеку.. + за % по ипотеке вернуть деньги..
AndreyВ ответ на Шпулька
Шпулька
каким образом просветите? вот платеж 10к, зп 20к, через 5 лет зп такая же 20к, а цены на все только растут, т.е. расходов больше и остается денег меньше. Где тут +?
История переписки2
Брал ипотеку, за почти 10 лет зарплаты в долларовом эквиваленте остались на том же уровне, в рублевом соответственно изменились в 2 раза. Т.к. ипотека рублевая, то формально стала дешевле почти в 2 раза.
Счастливая жена и мама, 2 ребенкаВ ответ на Ghost in the Shell
Ghost in the Shell
двушка. При этом платеж не должен превышать среднюю зп в вашем регионе. Через неск лет станет проще - инфляция сделает свое дело.
Правильно, мы тоже в свое время брали, думали кабала неподъемная,но ЗП меняется, платежи уже не такие непосильные, перекредитация на меньший % опять же. И за тот период на который брали кредит мы его погасили, ремонт по второму кругу за 10 лет начали делать, машину поменяли))). Так что в начале только страшно
Светлячок
Двушка- в однушке со взрослым сыном не вариант. Посмотрите на отдам даром бывают приличные вар анты. Оплатите доставку только
Хатуль Мадан
двушка.
Дарья С
Мы когда выбирали квартиру решили на вариант как ваш первый. Прошло 10 лет, жалею, очень тесно, думаем опять об ипотеке , но страшно уже . С другой стороны вы живёте сейчас, живите , будет тесно , выплатите и купите побольше.
АнонимВ ответ на Дарья С
Дарья С
Мы когда выбирали квартиру решили на вариант как ваш первый. Прошло 10 лет, жалею, очень тесно, думаем опять об ипотеке , но страшно уже . С другой стороны вы живёте сейчас, живите , будет тесно , выплатите и купите побольше.
я выплачу ипотеку в 55 лет. думаю, что брать вторую не вариант
Аноним N факториалВ ответ на Аноним
Аноним
я выплачу ипотеку в 55 лет. думаю, что брать вторую не вариант
История переписки2
Выплатите вы быстрее. Жизнь не стоит на месте - а платеж фиксирован.
АнонимВ ответ на Аноним N факториал
Аноним N факториал
Выплатите вы быстрее. Жизнь не стоит на месте - а платеж фиксирован.
История переписки3
быстрее не возможно. откуда деньги взять? наследства нет, высокооплачиваемой работы нет и не предвидеться, любовника-олигарха нет