Ипотека. Помогите с выбором

Ну если всерьёз, то сдать одну комнату в хрущовке можно только за копейки, которые ничем автору не помогут. Один дискомфорт, если это вообще возможно.

А вы что думаете в посёлках все рождаются с жильем и никто не снимает?

Я не думаю, я знаю, ибо сама родилась и до 18 лет жила в поселке.
1. Снимают там очень мало. Доходы маленькие. Или живут вместе с родителями/бабушками и ТД или уезжают оттуда
2. Если и снимают то квартиру, а не комнату. Одинокий человек не будет в поселке снимать, только семья, а это, естественно, будет квартира.
Целевая аудитория арендаторов комнат-студенты или приехавшие в населенный пункт на заработки и нужно максимально экономить на жилье. Это все не про поселок, естественно)
Так что совет сдать комнату автору невыполнимый в принципе

Я не думаю, я знаю, ибо сама родилась и до 18 лет жила в поселке.
1. Снимают там очень мало. Доходы маленькие. Или живут вместе с родителями/бабушками и ТД или уезжают оттуда
2. Если и снимают то квартиру, а не комнату. Одинокий человек не будет в поселке снимать, только семья, а это, естественно, будет квартира.
Целевая аудитория арендаторов комнат-студенты или приехавшие в населенный пункт на заработки и нужно максимально экономить на жилье. Это все не про поселок, естественно)
Так что совет сдать комнату автору невыполнимый в принципе

Берите вариант 2 и во вторую комнату пустите квартиранта

Я б взяла двушку. А потом очень жалела, потому что "жилы рвать" , пытаясь обставить пустую хату- это тяжело. И как назло, в этот период то кран сломается, то ботинки порвутся

Двушку, однозначно. В однушке это ужас будет. Особенно в подростковом периоде и дальше. Сыну 7, дочери 5. Они пока в одной комнате. И периодически сын вздыхает, что ему свою хочется.
Сейчас влезли в ипотеку. Трешку взяли. Пока считали, казалось огребемся. Но ничего, пока полет нормальный.
Удачи Вам!

хрен с ними с вещами и ремонтом, берите двушку. Если совсем тяжко станет, вторую комнату сдайте студентке на первый год, вот вам и досрочное погашение ипотеки или деньги на холодильник.

Я бы выбрала двухкомнатную ... Сын подрастет быстро и в одной комнате будет не комфортно ни вам ни ему...

В поселке и в доме 1960 я бы купила только однушку.Нет смысла вкладываться.Сын вырастет и уедет учится в город.Квартиры увы не дорожают,особенно старый фонд.Если все равно ремонт делать будете,можно сделать из нее двушку и даже с изолироваными комнатами.Я себе такую сделала.Одна комната без окна правда.Но мне с двумя детьми хоть какое-то личное пространство.

Что тут думать,однозначно двушку надо брать. неизвестно как и что дальше, когда вы себе расширение смоете позволить а парень уже скоро в переходный возраст вступает, свое пространство, все дела. тут и думать нечего, жить надо сейчас. а однушки вообще не для нормальной семейной жизни, для одного еще туда-сюда

Всем добрый день! Я однозначно за двушку.

Двушка. Для вашего же с сыном комфорта. В однушке это аддддд. Потом, уже на пенсии, можете продать эту двушку, взять себе однушку, а остаток от квартиры отдать сыну на отдельное жилье в качестве подспорья на тот же первый взнос, мало ди как жизнь сложится. Мебель, ну перекантуетесь как-то, может отдаст кто, может хозяева квартиры мебель оставят хотя бы частично, это дело наживное. А, кстати, в старом фонде "хрущевок" бывают несмежные комнаты, я видела такие варианты, это угловые двушки как раз, комнаты отдельные, может вам такой вариант попадется, и это не новодел, а так построено, я когда жила в хрущевке, у нас первый подъезд был и там квартиры с номерами: 2, 6, 10, 14, 18 именно такие. Если такая вам попадется, будет вообще красота.

я о такой и мечтаю, чтобы комнаты не смежные были. если не найдётся такая квартира, пойду на съём и буду ждать свою квартирку. первую попавшуюся не возьму

В обычной хрущевке тоже можно так сделать на самом деле: прорубить две двери, возвести две стены, будет вход в дальнюю комнату не через ближнюю от входа, а через коридор, по сути будет тоже самое, что я описала выше. Но это доп средства. Хотя не факт, что такая изначально квартира не будет дороже смежнокомнатной. В любом случае на алименты подайте, есть еще мат помощь адресная через соц защиту, про нее узнайте. Деньги не лишними будут.

не смежные это брежневки ... там бывают очень не плохие раздельный с.у и комнаты по 18 метров ,да еще и на разные стороны... но идеальную не ищите все равно чем то жертвовать придется. нет идеальных квартир....

Есть третий вариант- на мой взгляд самый удобный и выгодный. Т.к. сама им воспользовалась и очень довольна. Покупать конечно двушку, НО не в ипотеку, а в жилищном кооперативе. С рассрочкой под 0% на 10 лет. При этом деньги и на мебель и на ремонт останутся, и выплаты не слишком отягощающие.

ну а завтра кооператив обанкротиться и что? у вас ни квартиры, ни денег толком

В случае с ипотекой остаться без денег и без квартиры шансов гораздо больше! Кооператив не может обанкротиться априори - потому как кооператив некоммерческая компания. Кооперативы бывают разные - надо знать в какой обращаться!

2 вариант все равно

Если Вы ОДНА,то 2 вариант!Удачи!!!

---

Двушка. С ребенком в однушке - ни за что .

Наверно лучше начать с однокомнатной, чтобы ипотека не съедала весь бюджет

Берите 2-ку. Дети ОЧЕНЬ быстро растут. А стоимость платежа дешевеет с каждым годом. Объясняю: В 2003 году начинали оформление первых ипотечных договоров. И те кто решались на платеж по 7-8 тысяч в месяц за 3-комнатную квартиру, казались нам миллионерами))))...  Через 5 лет, это уже были смешные ... А через 10...еще смешнее.. Да, и берите на 15 лет (самый оптимальный срок и обычно по нему самый оптимальный платеж, пораньше Вы и так сможете выплатить, как только появятся свободные средства).Так что....2-ку!!!!!!

Спасибо.