Ипотека. Помогите с выбором

если можно какая разница между 1 ком и 2 комн ..

500 000 руб.

примерная разница в платежах 5 тыс ... как вы пишите что 50 % уйдет на ипотеку и к плату , если 50% это 20 тыс и 20 остается .но терпима .судя по всему вы не  в Москве, если это всего 20 тыс , и 10 тыс остается только на хлеб.... то уже печальнее ... вообще конечно за 2 ку ну и за алименты

нижегородская область, маленький посёлок. работаю в Нижнем Новгороде з/пл 35. платёж 12000 и квартплата 6000 (за двушку)

Вам не полагается никаких льгот на кварплату? 6 тыс. это для зимы нормально, но летом должно быть раза в 1.5-2 меньше.

ну да не айс конечно .. а какая % ставка?

9.2

друзья в Нижнем. за трёшку 66 кв.м вроде 4500 платят

Наверное, первоначальный взнос был большой

это я про кв.плату написала
6 тыс для двушки это очень дорого

поняла. я по максимуму закладываю, чтобы просчитать потяну я или нет. рассчитывать только на свою з/плату надо, а вдруг болезнь или ещё что-то, боюсь

ситуация не простая. я сама была в ипотеке и попала в тот период дтп, полгода была на больничном. как вспомню, так вздрогну.
простите, а Ваш муж совсем не может помочь? я так поняла, это же его сын.
а родители у Вас есть? может Вам с ними объединиться или тоже не вариант?

я очень серьёзно просчитываю сейчас все варианты и потерю трудоспособности и остальное. консультировалась в банке. пока всё оптимистично и реалистично получается.
муж не будет помогать, да и нечем. он хочет сына себе оставить, а меня уже сейчас гонит. но меня этим не испугаешь.
родителей нет. от мамы маленькое наследство, хватит только на первоначальный взнос

кажется, я поняла кто Вы...
а если Вам вообще рискнуть и в город переехать? Сыну лет через 10 явно поступать, а за 10 лет Вы при этом раскладе ипотеку не закроете. да и тяжело в посёлке жильё иметь, его потом весьма сложно продать. надо что-то ещё придумать, какие-то альтернативные варианты. а вы на форуме не хотите советов попросить? здесь есть девочки из Нижнего. и может ещё рассмотреть Иваново, Владимир, Чебоксары

нам до Нижнего Новгорода 20 минут на электричке. Переезд не рассматриваю

у меня подруга жила в Кстово, переехала сначала в Саратов, затем в Калининград. тоже с сыном

что значит сына себе оставить..... сын уже не маленький .... его мнение какое?

Конечно двушка однозначно лучше, но так мало денег остается после всех выплат, и в таком режиме жить не год и не два. Трудно что-то посоветовать.((

Если снимать, то те же деньги платить ежемесячно, плюс минус 1000-2000

Сложная ситуация конечно.

Второй вариант, но на 20 лет. Платёж меньше будет, сможете купить мебель быстрее.

разница на 15 лет или 20 лет - 1000 руб. Смысла нет, наверное, на 20 лет брать.
на платёж по ипотеке и квартплата будет уходить половина зарплаты. на жизнь останется 17000 и минимальные алименты

Если платеж посильный и проблема при покупке 2к кв только в том, что сразу не сможете купить мебель, то покупайте 2к кв. Вместо кроватей или диванов на первое время можно купить надувные или обычные, самые недорогие, пружинные матрацы, чтобы было на чем спать. На такие спальные места средства сможете наскрести? Ну или не на пружинные, хоть поролоновые, типа как для раскладушки. Будете спать на татами). Это даже для здоровья полезно.

матрасы есть. нет шкафов, письменного стола для сына, мебель для кухни и техника (холодильник)

Однозначно двушку. Личное пространство это очень важно, тем более у вас сын почти подросток. Мебель и холодильник ищите на авито и по группам-барахолкам в Вконтакте. Там часто и бесплатно отдают, понятно, что не ахти какое, но на первое время пойдет.