Где бы вы купили квартиру.

Не купила бы . Это страшный гемморой.
Сдавать -это надо рядом жить и смотреть , иначе через год квартира в бомжатник превратится. Плюс нюансы , особенно в Сочи, продают самострой, потом суды и выселение и снос.

вот тоже в свое время хотела купить студию в Сочи, присмотрелась - половина это по сути самострой, ипотека невозможна, документы серые. Я хотела МК так использовать, кредит гасить от аренды, но стало понятно что все эти варианты с душком.

Читала много на эту тему.Там жулье одно.
Например, показывают квартиру, из окна видно гидросооружений. Риэлтор рассказывает, что форелевая ферма. А на деле очистные сооружения

В Крыму. Муж из Севастополя, там бы и купила.

Если бы были деньги, то купила бы в Сочи или Адлере, не сдавала бы.

вот и я бы. но жила бы так наоборот в мезсезонье ..

Каждый раз приезжаем в Сочи, возникает мысль, а не купить ли что-нибудь, считаем - невыгодно с точки зрения сдачи в аренду, если только рядом не живёшь.

Покупали в Анапе. Сначала ездили на весенние и летние каникулы. Год. Потом переехали. Сдается сейчас все не очень хорошо. Очень много предложений

По поводу Болгарии вам написали....у нас дальние родственники -пенсионеры купили дом в Болгарии. Дети здесь. Весной сюда приехали и карантин-уехать назад не смогли. Чартеров не будет, билеты дорогие или еще что. А на наш юг можно хоть на чем доехать

Лет так 10 назад мы с подругой были в Кемере, в самом городе был отель, много гуляли. И обратили внимание на растяжки о продаже апартаментов. И тогда еще у нее закралась мысль о покупке жилья в другой стране. Но на то время ( она директор аг недвижимости в России) . Возвращалась она к этому вопросу переодически ... еще тогда она сделала вывод , что брать нужно квартиру в той стране, где есть не только авиа сообщения но и ж.д. Турция и Египет отпал. ( а потом этот самолет в Египте) и закрытие границы. Она рассматривала Болгарию , Кипр , что -то по этому направлению. Но не сложилось. и вложили они деньги в Подмосковье. ( это все конечно не за один год. так как туда нужно было наличку приличную собрать) . Ну и ситуация с вирусом показала жесть.... Сейчас вон даже уже в Белорусь не сунешься.

Мониторю цены на квартиры в разных (близлежащих) ко мне городах. Потом мониторю сколько стоит сдавать квартиру . Высчитываю вложения и прибыль. В идеале -при минимальных вложениях, максимальная прибыль при сдаче купленной квартиры. И кстати, ремонт лучше чтобы был самый простой(чтобы не жалко было его ), а квартира без мебели. Во-первых, как правило жильцы которые заезжают в такие квартиры, живут долго, т.к ввозят все свое , а выезжать это достаточно сложно с большим количеством вещей, мебели и т.д(исходя из собственного опыта) , а во-вторых не жалко мебель, т к ее нет))В Москве кстати, много вкладываешь, мало получаешь. За эти деньги лучше купить несколько квартир (в Подмосковье)и сдавать

сейчас, по крайнем мере в нашем городе никто мебель не таскает. Молодежь хочет квартиру полностью упакованную. с кроватью телеком стиралкой и т.д. Плюс если это парень с деаушкой ..то жди месяца через 3 могут разбежаться. если это молодая семья .. то года 2 ... потом начинают ипотеку брать.... А то что вы предлагаете дешмановское поставить. так и контингент такой же будет. Нет я понимаю, что бывают исключения из правил.. но как сказала автор .. к этому нужно относится, как потери в бизнесе.

можно купить обычную недорогую мебель и будут при этом нормальные жильцы. А можно сделать ремонт, задрать ценник - и все равно потом заселить кавказ или азию, потому что других не будет. Так у моей знакомой вышло, нафиг было вообще затевать ремонт...

Никакого дохода вы от такой схемы не получите, один расход.

Я не рассчитываю на доход. Вопрос во вложении денег (ну чтобы совсем в бумажки не превратились) и в возможности спокойно пожить в «мерзкие месяца»

Про сохранность денег спорный вопрос, это надо очень хорошо знать специфику именно рынка этого региона. Там выше правильно написали, что много самостроя, незаконного захвата.

У Вас кажется свой бизнес и живете Вы на юге РФ, можете себе позволить поехать куда хотите и когда хотите, только вопрос в том что школа тем дальше тем больше будет требовать присутствия ребенка в школьное время на месте, а не удаленно, ну в обычном режиме. Так что не очень понятно насколько это вложение не обернется потом одними убытками. Просто потеряете деньги и все.

В школе есть каникулы. Наша покупка окупилась уже сто раз

в школе каникулы три раза по недели и летом, но надо вообще фактически не работать, чтоб брать отпуск и на каждые каникулы ребенка и потом еще летом там жить. Опять же, если есть такая возможность - очень хорошо, но у большинства ее нет в принципе.

Здесь каждый решает для себя. Мы отдыхали сменным графиком пока я работала. Месяц муж с ребёнком, месяц мама моя, месяц я. Однажды, когда мама заболела, моя подруга ездила с моим ребёнком. Зато дочь по 3 мес на море была. А в декрете вообще милое дело или если женщина не работает, или если бабушки/дедушки есть и нормальные отношения в семье. Сейчас я даже не представляю как можно ездить на море на 7-14 дней.

Вы знаете, это не каждый решает для себя, а дела семьи складываются. Далеко не все один-на один поедут на море с ребенком в чужую страну, стремно. Тем более пожилые бабушки - у меня вот мама вообще отказывается ехать с детьми куда-то кроме своей дачи, муж работает в плотном графике, отпуск только по 2 недели - ну и так - в плане отпуска - у большинства. У меня вот категорически на нынешней работе - летом не больше двух недель или увольнение. Никто никого не держит. Работа, которая давала возможность брать отпуск летом надолго, не давала вообще денег, никаких - вопрос недвижимости какой бы то ни было не стоял вообще, даже просто на наш юг ехать было дорого... Так что то что у Вас так получалось - это огромная редкость, на самом деле. Для большинства покупка своего жилья на море это очень сомнительное вложение, только если что-то очень удачное подвернется. Но в этом году даже поехать никуда не сможешь, то есть ни пользы, ни дохода от этой недвижимости не будет.

Вы судите по своей семье. Моей маме 72 и она с большим удовольствием путешествует. Сейчас с моей старшей в Питере. У мамы подруге 80 лет и они прекрасно зажигают вместе.

Я мечтаю квартирку у моря, чтоб приезжать в августе-сентябре и жить там. Но о доходах речь тут не идёт в принципе. Просто как сохранение денег в недвижке
Потому как хозяева приезжают в высокий сезон. В остальное время квартира сдается недорого, к тому же жить после квартирантов так себе удовольствие.
Знаю женщину, которая покупала кондоминиум на Пхукете на этапе строительства, но потом продала его, так и не воспользовавшись.

Ну да, я думала о межсезонье, может часть сезона. Я сразу сказала что если что я не согласна весь сезон там проводить - отдыхать хочу в отеле.

У меня порой возникает мысль родить второго ребёнка - с ним сильно по отелям не разъездишься, а приехать туда на пару месяцев нанять няню и жить на солнышке и фруктах)