Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Если арендатор задерживает платежи
Девочки, те, кто сдаёт квартиру, как поступаете, если арендатор задерживает платежи? Наши уже третий месяц задерживают практически на месяц. Есть депозит, просрочка покрывается им, но мы остаёмся без гарантий, для которых он предусмотрен. В договоре прописана пени, но вроде как не хочется портить отношения, но и входить в положение тоже надоело.
Тема закрытаТема скрыта
У меня были жильцы всего 4 месяца, отношения у нас еще не устоялись и от них без конца какие-то вопросы поступали (то заехать раньше, то залог разбить, то вещи на хранение взять....), какие-то непростые. Там еще оказалось, что вместо "пара" живут 2 пары. Потом начался карантин. И с первого дня карантина началось мозгоедство, просто ныли и все. Дала им скидку на 2 месяца 50%. Все, договорились. Через неделю (!) они у меня попросили гарантию, что я так и буду им сдавать по 50% пока карантин не закончится и они на ноги не встанут. Причем, я давала скидку на апрель-май, а карантин закончился 9 июня. Ну т.е. как бы если они бы возобновили разговор о скидке в середине мая, я бы еще поняла.
Причем было еще добавлено "думай скорее, а то мы съедем". Я сказала съезжать. Не потому что такая злая и не хотела помочь людям, а потому что это уже было похоже на злоупотребление моей лояльностью с расчетом, что я за них держусь. И типа никуда не денусь.
Мне реально выгоднее было, чтобы квартира пустая стояла, чем всяких наглых непонятных привечать. Но квартира сдалась моментально, кстати. Рынок недвижимости живой, даже в кризис.
У вас еще долго договор действует? Если они рассчитывают на продление, то прислушаются. Не рассчитывают, можно предложить расстаться поскорее, раз они нарушают условия договора.
Пусть знают, что вас задержка выплаты напрягает.
Если же в целом арендатор платёжеспособный, но расхлябанный и пользуется вашей лояльностью, скажите, что сроки вам критичны, так как вы с этих денег платите ипотеку, кредит.