Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Что хуже - студия или съемное жильё?
Всю голову сломала, нужен коллективный разум...
Живем в своей студии, она ипотечная, по ряду веских причин её не продать ещё три года.
Живём втроем - я, муж и ребенок (2 мес.).
Студия не маленькая (25 комната, 12 метров балкон), на балконе - почти полноценная комната, там сейчас спит муж, мы с дитём обитаем в основной комнате-кухне.
Есть ряд сложно и не до конца устранимых недостатков:
- южная сторона, панорамные окна огромной площади на балконе (в жару - адище, это Питер, тут не так уж много жары, но этим летом я вешаюсь от духоты)
- плохо с проветриванием вообще и полная невозможность проветривания комнаты отдельно от балкона (сейчас лето, ночью муж закрывает окна на балконе, т.к. ему всё холодно, у нас в комнате + 26 - 27 градусов, зимой, если он там будет спать, окна вообще не откроешь, скорее всего, придётся ещё дополнительно пользоваться обогревателем, балкон утеплен, но не полностью... в комнате будет мб не жарко, но душно. Есть и вытяжка, и переносной кондиционер, и обогреватели - электричества жрут много, толк есть, но мало, на батареях регулируется подача тепла, но всё равно хотя бы приближенный к желаемому уровень комфорта недостижим)
- плитка на полу тотально, включая прихожую и комнату (можно постелить мягкий пол, что встанет в копеечку, ковры не хочу, ибо пылесборник, подозреваю, что на ламинат падать, когда ребенок будет учится ходить, всё-таки несколько приятнее и менее травматично)
- отсутствие шумоизоляции между кухней и комнатой (когда ребенок спит, жизненные обороты, мягко говоря, снижаются, я не хочу лишних звуков, а когда приходится - ребенок очень беспокоится во сне. Он почти никогда не просыпается, но качество сна я ему ухудшаю, да и всё равно - это лишние нервы, иногда громыхнёшь чем-то, иногда, когда только что укачивала долго - не включаю лишний раз микроволновку, не шуршу пакетами - ибо проверять, проснётся или нет, как-то не хочется)
Даже запахи от готовки не так волнуют, как шум...
Плюсы в студии, конечно, имеются - мало уборки (хотя из-за того, что мало места и всё заставлено - качественную уборку произвести сложно), ребенок всё время на виду, всё рядом - рукой подать от пеленальника до ванной и раковины (соску сполоснуть, ребенка умыть/подмыть/помыть)
Есть идея сдать эту студию, а самим снять двушку на ближайшие три года. Минусы - по деньгам это не критично, но напряжно, а если будут проблемы с поиском квартирантов или хозяева выпрут со съема - вообще можно нехило попасть (+ деньги всегда есть куда деть - на ту же ипотеку), переезд, возможно не один - это, как говорится, хуже пожара, плюс эту квартиру квартиранты могут "убить"
Никогда не снимала жильё, не знаю, насколько это ужасно, но у многих знакомых положительный опыт - жили много лет на одном и том же месте, хозяева нормальные, приходили за деньгами раз в месяц.
Имею опыт сдачи, были проблемы, как-то раз серьёзные (1 раз за пять лет), но слава Б-гу, отделались только потерей денег за пару месяцев и нервами...
В общем, как вы поступили бы в такой ситуации - сидели в своей студии или поехали на съем?
Живем в своей студии, она ипотечная, по ряду веских причин её не продать ещё три года.
Живём втроем - я, муж и ребенок (2 мес.).
Студия не маленькая (25 комната, 12 метров балкон), на балконе - почти полноценная комната, там сейчас спит муж, мы с дитём обитаем в основной комнате-кухне.
Есть ряд сложно и не до конца устранимых недостатков:
- южная сторона, панорамные окна огромной площади на балконе (в жару - адище, это Питер, тут не так уж много жары, но этим летом я вешаюсь от духоты)
- плохо с проветриванием вообще и полная невозможность проветривания комнаты отдельно от балкона (сейчас лето, ночью муж закрывает окна на балконе, т.к. ему всё холодно, у нас в комнате + 26 - 27 градусов, зимой, если он там будет спать, окна вообще не откроешь, скорее всего, придётся ещё дополнительно пользоваться обогревателем, балкон утеплен, но не полностью... в комнате будет мб не жарко, но душно. Есть и вытяжка, и переносной кондиционер, и обогреватели - электричества жрут много, толк есть, но мало, на батареях регулируется подача тепла, но всё равно хотя бы приближенный к желаемому уровень комфорта недостижим)
- плитка на полу тотально, включая прихожую и комнату (можно постелить мягкий пол, что встанет в копеечку, ковры не хочу, ибо пылесборник, подозреваю, что на ламинат падать, когда ребенок будет учится ходить, всё-таки несколько приятнее и менее травматично)
- отсутствие шумоизоляции между кухней и комнатой (когда ребенок спит, жизненные обороты, мягко говоря, снижаются, я не хочу лишних звуков, а когда приходится - ребенок очень беспокоится во сне. Он почти никогда не просыпается, но качество сна я ему ухудшаю, да и всё равно - это лишние нервы, иногда громыхнёшь чем-то, иногда, когда только что укачивала долго - не включаю лишний раз микроволновку, не шуршу пакетами - ибо проверять, проснётся или нет, как-то не хочется)
Даже запахи от готовки не так волнуют, как шум...
Плюсы в студии, конечно, имеются - мало уборки (хотя из-за того, что мало места и всё заставлено - качественную уборку произвести сложно), ребенок всё время на виду, всё рядом - рукой подать от пеленальника до ванной и раковины (соску сполоснуть, ребенка умыть/подмыть/помыть)
Есть идея сдать эту студию, а самим снять двушку на ближайшие три года. Минусы - по деньгам это не критично, но напряжно, а если будут проблемы с поиском квартирантов или хозяева выпрут со съема - вообще можно нехило попасть (+ деньги всегда есть куда деть - на ту же ипотеку), переезд, возможно не один - это, как говорится, хуже пожара, плюс эту квартиру квартиранты могут "убить"
Никогда не снимала жильё, не знаю, насколько это ужасно, но у многих знакомых положительный опыт - жили много лет на одном и том же месте, хозяева нормальные, приходили за деньгами раз в месяц.
Имею опыт сдачи, были проблемы, как-то раз серьёзные (1 раз за пять лет), но слава Б-гу, отделались только потерей денег за пару месяцев и нервами...
В общем, как вы поступили бы в такой ситуации - сидели в своей студии или поехали на съем?
Тема закрытаТема скрыта
Я так 5 лет жила (правда в двушке, но все окна на одну сторону), и это действительно адское пекло и духота. А жили мы в Карелии, на минуточку...
Я так 5 лет жила (правда в двушке, но все окна на одну сторону), и это действительно адское пекло и духота. А жили мы в Карелии, на минуточку...
Сейчас меня очень даже устраивает. Особенно, что в самую жару квартире нет духоты. Я ужасно переношу жару
Я так 5 лет жила (правда в двушке, но все окна на одну сторону), и это действительно адское пекло и духота. А жили мы в Карелии, на минуточку...
Вы боитесь налогов?
Есть много нюансов минимизировать или неплатить налог с продаж вообще
Вы боитесь налогов?
Есть много нюансов минимизировать или неплатить налог с продаж вообще
но автор не очень похож на человека, который учитывает нюансы
Вы боитесь налогов?
Есть много нюансов минимизировать или неплатить налог с продаж вообще
А вообще любые квартиры с окнами на одну сторону - это проблемы с проветриванием. У меня муж знает, что в случае чего я могу обойтись не самой хорошей кухней и одним санузлом (раздельным), но в линейку не поеду категорически! И западные окна - никогда.
В вашем случае переехала бы на съем. Но в чем проблема продать и купить другое жилье? Ну, с ипотекой - да, и что? Сейчас куча ипотечников так продает. Лишь бы просрочек не было.
А вообще любые квартиры с окнами на одну сторону - это проблемы с проветриванием. У меня муж знает, что в случае чего я могу обойтись не самой хорошей кухней и одним санузлом (раздельным), но в линейку не поеду категорически! И западные окна - никогда.
В вашем случае переехала бы на съем. Но в чем проблема продать и купить другое жилье? Ну, с ипотекой - да, и что? Сейчас куча ипотечников так продает. Лишь бы просрочек не было.
Я недавно сыну квартиру брала. Выбирали из трех вариантов примерно по одной цене. Я склонялась к однухе-новостройке. Или студии, но место получше. А он выбрал двушку-вторичку в пятиэтажке: возможность уединиться (она студентка и он часто работает за компом - то есть кабинет как бы нужен) и в отличном состоянии - не ждать ремонта! Комфорт - это важно))