Что делать с "ненужной" квартирой?

не очень понятен топик, но вроде всю квартиру продают и на троих поделят

Мы договоренности со вторым собственником продаем целиком ее.

Продать за дёшево.

Я бы тоже хоть за сколько-то продала. Любые деньги лучше, чем ничего.

Поставьте квартиру на продажу за меньшие деньги, сумма будет меньше каждому, зато сразу.

Какие могут быть убытки от продажи квартиры за 700 тыс?? Не нужно циан, зайдите на авито, выберите населенный пункт и посмотрите, что и за сколько там продают; поставьте цену чуть ниже рынка и продавайте так же, на авито. У нас город 30 тыс населения , однушки от 500 до 1 млн, никто не отказывается от них , наоборот, ипотеки берут ..
или на том же авито в других объявления по этому населенному пункту найдите риэлтера и отдайте ему на продажу .

Смотрите, 700 делим на 2, так как у отца была 1/2 только. Остается 350 тысяч. Из них 30 уже ушло на коммуналку. Склько будет налог я даже не знаю.. И еще - при продаже квартиры ранее чем через 3 года после вступления в наследство платишь налог еще 13% от продажи. Сколько там останется? Дай бог 250. И это делим на 3, по 75 тысяч А чтобы продать ее, нужно еще туда ехать, что тоже деньги.

Так вы 1/2 продаёте или с другим собственником вместе? Я так поняла ,что целую квартиру делите на нескольких наследников . 30 ушло -это долги? В каком регионе Квартира? В средней полосе скоро отопления не будет, если счетчики есть, то платить останется копейки. Насчёт налога на имущество - откройте выписку по кадастровому номеру, даже заказывать не надо- кадастровую стоимость можно и так узнать. Далее на сайте налоговой откройте калькулятор и посчитайте налог, скорее всего, там копейки .
Налога никакого не будет на продажу квартиры, стоимостью до 1 млн.

Почему это не будет налога? Откуда такой закон? Да, отца доля была 1/2, и ее мы делим еще на троих (хоть и оформлена она на меня).

Погуглите "налоговый вычет с продажи недвижимости"

На сделки до 1 млн действует налоговый вычет.

Точнее, не на сделки, а на сумму 1 млн.

Так вроде налог от миллиона только платится?

Да даже 300 тыс.-это хорошие деньги. Посмотрите цены на подобное жилье и поставьте дешевле, уйдет вмиг. И Циан не советую, лучше Авито.

За маткапитал купят.

продайте долю другому собственнику

---

пусть сам оплачивает долги

Ставьте дешевле. Иных вариантов нет.

Дешевле я с нее ноль получу. И так получается меньше 100 тысяч по итогу

350 тыс ваша доля, 30 заплатили коммуналку. почему 100?

А что поделать, я тоже также продавала квартиру - удаленно и дешевую - только через риелтора продать получилось. Купило государство кстати, обычным людям не нужно такое, так что мне повезло.