Что делать с дачей?

Если устраивает месторасположение, зачем менять, построить?

Нужно определиться с удовольствиями. Удовольствие от жизни на своем куске земли получают люди, которые любят садоводство,цветоводство и всякое такое. Кто то свои дизайнерские идеи воплощает, кто то увлечен рыбалкой на ближайшем водоеме. И стены в этом случае вторичны. А если люди отдыхают душой в театре, музее,на экскурсии, увлечены своей работой, имеют чисто городское хобби, например, плавание в бассейне с подогретой водой или стихи писать, то любая недвижимость, которую нужно содержать и обслуживать будет не восполнять ваши ресурсы, а расходовать.

Я вообще не понимаю такого отдыха-праздники и выходные проводить на даче, тоска и скукотища. Если уж так хочется уединения с природой, то куча домиков сдается в разных живописных уголках и посмотреть будет что и не надоест однообразие, да и расходов гораздо меньше. У моих свекров стоит 2х этажный коттедж, отапливаемый, но что то никто туда зимой не рвется от слова совсем, а денег в него вбухали очень много. Да и сейчас свекры впустую тратят на отопление этого дома.

Если вы планируете круглогодичное посещение, то вам нужно обдумать вопрос с отоплением. Дом, в котором жильцы бывают только наездами нагревается очень долго. То есть, если отопление печное, то дом будет нагреваться только к вечеру, а весь день вы будете мёрзнуть. Если отопление сделать нормальное, с батареями, то это тоже не очень удобно, если вы там не живёте. Допустим, у вас стоит электрический или газовый котёл. Если вы его выключите перед отъездом, то трубы с водой просто перемёрзнут. А если не выключить, то оплачивать это всё будет очень дорого, да и смысла нет отапливать дом, в котором редко кто-то бывает. Решать вам, но на вашем месте я бы либо оставила всё как есть, либо вовсе продала дачу.

Я видимо не на столько люблю природу зимой,
Но имея квартиру на озере со всеми удобствами и инфраструктурой- сьезжу максимум 1 раз за зиму.
Поэтому покупать дом с планами на праздники выезжать туда на 3 дня... я в таких случаях езжу в отель на сутки- спорткомплекс с бассейном и банями и ничего готовить не надо)

Менять смысла не вижу, дешевле на имеющимся участке построить дом со всеми удобствами.

Не советую. Коттедж - это только если Вы решили расстаться с городом насовсем и переехать. Денег он будет жрать больше, чем дача, а ездить Вы туда будете точно также - никогда. Вы думаете, коттедж решит проблему отдыха в нем зимой? Да счас! Чтобы зимой в него можно было ездить, он должен отапливаться весь сезон без перерыва. Нельзя каждый раз приезжать и включать, а потом выключать отопление - система сдохнет. А если отопление постоянное - это привязка, минимум раз в неделю, а то и чаще хочешь-не хочешь надо будет ехать и проверять. Это первое. Второе, Вы думаете, Вы зимой приехали и чудненько отдохнули в новогодней сказки? Да не тут было. Сначала надо будет разгрести снег, если это не центр Москвы, то он будет и его надо убирать. В этом году вообще было весело - чтобы въехать на территорию дома, сначала возьми лопату и откопай парковку. Короче, это не отдых, это труд. И ввязываться в него надо, только если он Вам в кайф. Судя по интенсивности пользования дачей - это вряд ли. Я знаю, о чем говорю - у меня домик-баня в 20 минутах от квартиры, если бы не муж и отец, которые ездят туда 2 раза в неделю каждый, я бы давно забила - я не дачница. А им нравится: снег почистить, крыльцо подправить, плитку переложить, повозиться. И то мне приходится работать - траву полоть, убираться.

навес над парковкой решит все проблемы.


коммунальные службы убирают не только центр Москвы, но и все дороги в городе и на территории Новой Москвы

Навес это хорошо, но он тогда должен быть над всей парковкой и до входа в дом, потому что даже в Москве коммунальные службы не чистят частные территории. А после уборки улиц перед твоими въездными воротами остается замечательным валик (а иногда не валик, а целый вал) снега, который обычно остается на обочинах. Частный дом - это удовольствие, но геморрой, даже если ты там живешь. А если не живешь - куда больший геморрой, чем удовольствие. Личное мнение.

Кому- то жизнь в доме гемморой, по мне- гемор жить в квартире. Валик прекрасно убирается снегоуборщиком с лопатой- дело пяти минут, дорожку от стоянки до двери также расчистить снегоуборщиком дело пяти минут. У каждого свой гемор

Автору дача не зашла. Исходя из этого, тяги к загородной жизни нет. А в целом я про то же - чтобы коттедж был не в тягость, надо хотеть жить за городом, надо в нем жить. А приезжать пару раз в месяц... Проще снять на выходные

С этим согласна- надо хотеть жить в коттедже, ниже тоже самое автору и написала

навес над парковкой решит все проблемы.
Не решит. Есть косой ветер, который наметет снег под навес так же, как и на открытое пространство.

Ерунда- наметает чуть, стороны парковки также огорожены

Смотря что за Дача и какой коттедж. Тут очень много факторов
Мы отремонтировали дачный дом 120 м2 в Снт, сделали газовое отопление, провели интернет. Качество отдыха резко улучшилось, нас всегда ждёт тёплый, сухой и уютный дом, горячая вода и прочие радости. Приезжать стали чаще.
Ежемесячные расходы: 350 взносы, 700 интернет, отопление около 2500 зимой и менее 1000 летом (с учетом подогрева воды). Вода из скважины. Электричество от 0 до 1500. Охрана 500.
Итого: 2500- 5500 в месяц
В ремонт мы вложили много. Дешевле было бы снести и построить заново.
Что Вам посоветовать - не знаю. Тёплый дом это хорошо. Коттедж в посёлке имеет свои плюсы и минусы, расположение очень важно.

Если Вы исключительно городской житель, то смысла нет. Будете приезжать немного чаще и то не факт. Вложения ещё и поболее будут, если коттеджный посёлок. Мне достаточно 2 раза за лето съездить к друзьям на дачу. О своей даже и не думаю.

а на даче нельзя сделать условия для проживания круглогодично?

должно быть первое и самое главное условие- хотеть жить в своем доме. От этого и плясать. все остальное, что здесь пишут- постоянное вкладывание денег, чистка снега ( прям проблема ), дорога до работы (из Новой Москвы от порога дома я за 1.20 до Октябрьской до кабинета доезжаю без напряга)- это не проблемы. Поэтому, если горите желанием жить комфортно, только зимний дом. И лучше смотрите не коттеджные поселки, а в селах( деревнях) коттеджики, которые выходят на основное шоссе, его постоянно чистят коммунальные службы города.

На мой взгляд либо это хороший коттедж с удобным подъездом, со всей начинкой и тд и тп и это очень дорого (можно летать туда сюда сколько хочешь), либо халупа в которой отдыхать замучаешься
Нафиг. Это только для очень обеспеченных людей на мой взгляд у которых в таких коттеджах и есть прислуга и не одна (чтобы к приезду хозяина и двор чистый и остальное приготовлено). У вас на прислугу хватит?

Чтобы приезжать зимой на выходные дом надо топить хотя бы по минимуму, что бы трубы не замерзли, унитаз и тд и тп или сутки ждать пока прогреется, сливать воду из батарей и всех мест с водой, если не отапливаете . Делать умный дом, чтобы например нагреватели от электричества включались в пятницу утром и к приезду было уже тепло, Не так все просто, мы живем в доме круглогодично.

Самое оптимальное дом в деревне, только не в глухой, у нас все время чистят дорогу, ибо это шоссе, всегда нормальный выезд

Ха дача деньги сосёт, да коттедж в 10 раз больше будет сосать денег. Ну насмешили.

коттедж - если только для постоянного житья, а так расходов много, еще и с охраной надо что-то делать, залезут, на даче хоть особо ценного ничего нету