Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты

Квартирные рейдеры. Способы борьбы

Мы продолжаем начатое в предыдущих статьях обсуждение проблемы внезапного появления новых сособственников, вызванное продажей доли в квартире бывшим собственником в обход преимущественного права. Будьте готовы к тому, что ввязываясь в бой за собственное жилище вы измените вашу жизнью. Надо быть готовым к длинному пути судебных тяжб и бесконечных процессов.


Фотобанк Лори

Итак, получив маленькую передышку, необходимо определиться с дальнейшими действиями. Вот несколько возможных вариантов: 

1. Бороться своими силами без привлечения представителей;
2. Бороться с привлечением представителей в качестве защиты;
3. Принять предложение новых сособственников.

Возможно, кто-то сможет предложить другие варианты, но, к сожалению, как показывает практика - самыми разумными являются варианты 2) и 3). Главное в данной ситуации- это понять для себя, что для вас будет более приемлемо:  принимать бой или смириться с ситуацией. 

Одним из главных факторов при принятии подобного решения является уровень вашего благосостояния: и профессионалы, и их участие в защите ваших интересов, далеко не дешевая услуга. Судебные тяжбы могут идти годами и, соответственно, все это время вы будете оплачивать каждое действие вашего представителя. 

Однако не советую вам пытаться найти дешевого адвоката или юриста, который будет готов за символическую сумму вести в крупном мегаполисе весь процесс до вынесения решения. Как правило, на такие условия соглашаются лишь с целью получения денег, а не имея задачи вас защитить. Грамотный представитель, зная себе цену, стоимость работ определяет в зависимости от вида их выполнения, а именно: экспертиза документов, составление документа, представительство в суде, сбор доказательств и т.д. Невозможно точно сказать, какое количество документов придется подготовить или какие доказательства необходимо получить.

Поэтому, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», оценить свои возможности, как финансовые, так и морально-психологические. Будьте готовы к тому, что ввязываясь в бой за собственное жилище вы кардинально измените вашу жизнью. Надо четко осознавать и быть готовым к длинному пути судебных тяжб и бесконечных процессов. 

Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то обязательно нужно обратиться в органы опеки и попечительства. Представители органов опеки и попечительства должны провести комиссионное обследование вашей квартиры и подготовить соответствующее заключение о том, что вселение посторонних жильцов нарушает условия проживания несовершеннолетних детей. Это хороший аргумент для возражение на исковое заявление новых сособственников о вселении и об определении долей пользования. Нужно быть готовым к нежеланию судьи удовлетворять ходатайство о привлечении органов опеки и попечительства. Поэтому, при получении подобных отказов, необходимо убедить органы опеке в любом случае провести осмотр квартиры с составлением Акта обследования и получения соответствующего заключения.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.
Комментарии
2
Satyva
дополню, что написать жалобу в порядке статьи 125 УПК совершенно не сложно, и для ее подачи и защиты даже не нужен юрист. Примеров полно в интернете, в обосновании можете написать просто что постановление незаконное и поэтому просите его отменить, если хотите пообщаться с судьями побольше, нужно обжаловать и судебное постановление, даже если вашу жалобу удовлетворят вы имеете право это сделать. Главное не вестись на то что судьи будут ругать вас за незнание закона, стойте на своем, что вы пришли в суд не за знанием закона, а за справедливостью, требуйте посадить рейдеров и помогающих им полицаев.
СсылкаПожаловаться
Satyva
Я считаю, что для победы необходимо применять все возможные действия, связи, знакомства. Обязательно нужно привлекать юристов, причем искать не с улицы, а знакомых. Так меньше вероятности что юристы продадутся рейдерам. В первую очередь нужно сесть с юристами и обговорить все юридически важные моменты, как и на что можно жаловаться, выявить все нарушения закона, собрать кое-какие доказательства. Необходимо составить показания так, чтобы в них не было каши, все было четко расписано и подкреплено доказательствами. В дальнейшем следует придерживаться первоначальных показаний и не отступать от них ни на шаг! Использовать нужно все способы борьбы с квартирными рейдерами. Необходимо как можно быстрее запустить 2 параллельных процесса против незаконных собственников: сначала уголовный, затем гражданский. Уголовный процесс лучше тем, что обжаловать решения прокуроров и следователей можно до бесконечности, сроки почти никак не ограничены. А вот в гражданском процессе одна допущенная ошибка может стоить вам квартиры. Надо подготовиться!!! Также нужно натренироваться выступать в судах, преодолеть страх перед судом и мандраж. Сделать это можно когда обжалуете постановления прокуроров и следователей в уголовный суд в порядке ст 123, 125 УПК РФ. Еще нужно привлекать внимание общественности, например через интернет, искать потерпевших от тех же лиц, что угрожают и вашему имуществу. Еще совет - нужно веером слать жалобы, например по такому списку инстанций: прокуратура района, прокуратура города, ген прокуратура, мвд россии, губернатору, президенту, уполномоченному по правам человека, если есть дети уполномоченному по правам ребенка. Это приведет к созданию множества проверок в разных инстанциях, более высокие инстанции будут ставить более низкие под контроль. Если вам пришло постановление об отказе в возбуждении уголовного дела каждое нужно обжаловать, причем лучше обжаловать везде, в том числе и в суд, чтобы по тренироваться.
СсылкаПожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.

Пользователи, читавшие эту новость, также интересовались
Моя лента
Материалы в вашей ленте подобраны на основе вашего статуса и возраста ваших детей
Подпишитесь на нас
Новости от Дети Mail.Ru