Молодые семьи следует освободить от необходимости копить на первоначальный взнос по ипотеке. Об этом сообщает издание «Абзац» со ссылкой на политика, юриста и правозащитника, члена международной коллегии адвокатов города Москвы «Право Закон Порядок» Ивана Курбакова.
По его словам, реализация этой меры на юридическом и экономическом уровнях не должна сводиться к простой выдаче банками 100-процентных кредитов. В худшем случае социальная мера фактически перенесет все финансовые риски на кредитные организации и государство.
Кроме того, программа не должна автоматически распространяться абсолютно на все молодые союзы. Курбаков отметил, что важно оценивать реальную платежеспособность заемщиков и ограничивать стоимость жилья, чтобы застройщики искусственно не завышали цены на квартиры под предлогом господдержки.
«Сама по себе инициатива интересная, но для запуска потребуется согласованная корректировка нормативной конструкции с учетом требований Банка России к капиталу и риск-профилю банков», — добавил политик.
В рамках предлагаемых мер оптимальным решением может стать предоставление госгарантий, которые покроют недостающую часть взноса.