Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
18 сентября 2011, 12:30, Семейные отношения, Старшее поколение

как бы грамотнее поступить?

Привет всем! Опять я со своими вопросиками. Мама моя надумала продавать свою четырехкомнатную квартиру (у меня там доля в собственности). Но рынок недвижимости таков, что размен с доплатой не актуален так же как и высокая стоимость этой квартиры. В общем на деньги от продажи она себе купит двушку в новом доме и еще останется тыщ 500. Сначала она хотела этот остаток отдать нам с мужем на расширение (у нас однушка), но я была против. Говорю, положи в банк, как-нибудь поднатужимся и купим малогабаритное жилье мне про запас. Она так удивилась, мол, а чего это ты в расширение вложиться не хочешь. Я: а если разведемся, где я жить буду и как с ним жилье делить? Она: а ты что замуж не на всю жизнь выходила? Я: у нас все замуж выходят на всю жизнь, я себе соломки подстелить хочу. Ну на этом разговор и закончился.
Сейчас у меня появилась идейка взять с мужем кредит на недостающую сумму и купить нормальную однушку. сдавать ее и выплачивать кредит. НО! Оформить хату надо на маму, чтоб он на нее не претендовал. А объяснить это так, что квартира для нашей дочери. Но он наверно не согласится, он в этом плане ушлый. Подскажите как бы грамотнее поступить чтоб провернуть задуманное?
Помидоры не кидайте, разводиться я не собираюсь. Квартира действительно потом достанется дочери. Но я себя еще и обезопасить хочу от проживания с мамой и на съемной квартире (на всякий случай).
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Гномик
все правильно вы говорите, на расширение сами заработаете, а вот для дочки можно постараться и сейчас...расскажите мужу все как есть,если он не дурак, то поймет все...
и попробуйте вариант в строищемся доме,там как правило и рассрочки бывают и цены дешевле, а время ждать у вас есть...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Елена Солнечная
заключить брачный контракт, некоторые банки даже требуют это. А вы хотите ипотеку взять или кредит на неотложные нужды?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lady GaGa, 1 ребенок
еще не думала конкретно об этом. в голове только макет крутится. наверно кредит
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Елена Солнечная
ну ипотеку вы так взять не сможете, кредит и собственность должна быть на одного человека
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Цветочек , 2 ребенка
Да, у брата потребовали брачный контракт!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Фиалочка, 1 ребенок
так и скажите мужу.настоящий мужчина должен при разводе оставить жилье жене и детям.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Елена В, 2 ребенка
Только все чаще встречаются ((((( "не настоящие", готовые выкинуть своего ребенка....
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lady GaGa, 1 ребенок
ага, мой из таких. все время говорит "это ваш с дочерью дом", а чуть скандал, так сразу хата моя! машина моя!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Фиалочка, 1 ребенок
пусть перепишет на дочь дом,если Вам неочень доверяет
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Фиалочка, 1 ребенок
это не мужчины
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ната
если возьмете просто кредит % большой , возьмете ипотеку -придется на себя оформить. Как вариант -ипотека на троих -мама на сумму вклада, Вы и муж.Можете и дочь включить в собственники.То есть три собственника -вряд ли муж сможет отсудить 1/3, или 4 собственника -1/4 в однушке)))


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lady GaGa, 1 ребенок
спасибо
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ната
А сколько цена 1 -комнатной? 500 тысяч -это какая доля?


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lady GaGa, 1 ребенок
ну если покупать в новом доме, то придется взять 700 тыщ
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ната
Тогда смело можете на маму написать 1/2 долю, а на Вас троих -муж, Вы и ребенок- по 1/6.Вряд ли муж сможет в реале получить эту долю или разделить квартиру.После погашения ипотеки (может быть досрочного) мама сможет сделать дарение на Вас или на внучку, это имущество совместным не считается.
По закону продать принудительно квартиру Ваш муж без согласия других собственников не сможет, а только потребовать выплаты своей доли деньгами. И поскольку в однокомнатной эта доля не велика, то и при продаже (с использованием преимущественного права) и при дарении ( если он захочет Вам назло это сделать и продать/подарить свою долю третьим лицам) муж ничего не выиграет -то есть без согласия других собственников пользоваться этой долей в натуре практически не возможно. Хорошо бы там еще кого-нибудь( Вы, мама)по возможности зарегистрировать)))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Татьяна
правильно мыслите о безопасности.в свое время то же соломы себе настелила.оформила 60%квартиры на дочь.а ее часть всегда будет при мне.она не делится.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lady GaGa, 1 ребенок
оно-то правильно, но как мужу объяснить? он прекрасно знает что маме жить идти я категорически не хочу, а пока у меня нет своего жилья, то я никуда не денусь, ему можно хоть на ушах стоять. а так будет меня свое жилье, так хоть может малость осядет...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Татьяна
я давно на дочку оформила.тогда и отношения были плохие.как то гладко все прошло.но я могу так мозги запудрить.а он у меня не быстро соображает.не дала времени опомниться,да и лаской большего можно добиться.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
СОВа
Оформляйте квартиру сразу на дочку.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lady GaGa, 1 ребенок
она еще совсем маленькая. разве разрешат?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
СОВа
Конечно! И мужа отпадут все вопросы))))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ната
ипотеку не разрешат
второй минус -а если муж ради имущества начнет дочку отсуживать? С кем ребенок -тот и пользуется имуществом.Сейчас много таких решений протаскивают -были бы средства и желание(((
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lady GaGa, 1 ребенок
кишка тонка. он вахтами работает. ему ребенка никто не отдаст
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ната
Это не имеет значения, еще и не такие ситуации бывают....заключение органа опеки получит, в суде договорится и ВСЕ..нет такого закона, что не передают ребенка. если папа в командировки ездит. Он может бабушку притащить, может няню оплачивать и т.д. Закон допускает множество вариантов.

Вы все тщательно обдумайте, несколько раз проконсультируйтесь, и желательно у специалистов -я вот уже в теме вижу Вам дают советы не правильные , далекие от закона, не возможно писать под каждым комент,но поверьте, что это так)))) Вы уже молодец. что задумались, многие одевают розовые очки, а потом ходят и плачутся, а поезд уже ушел....
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Lady GaGa, 1 ребенок
не, ну он конечно козел временами, но не до такой степени чтоб ребенка отбирать из-за квадратных метров
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:

Рекомендуем прочесть

Подпишитесь на нас