Развод и ипотека

Очень странная позиция. Не может ничего понять в документах - это еще почему? Ну со слухом проблемы у человека, могу понять, но с головой-то все норм.

я стала её расспрашивать по документам, почему доли так выделены, почему ребёнку долю не выделяли и т.д.? а она мне, я не знаю, муж всем занимался, я ничего не понимаю в этом. может просто растеряна сейчас плюс устала очень, у неё тяжелая работа. вот пойдёт в отпуск, пойдёт к юристу может в голове и прояснится всё.

а почему должны были выделять долю ребенку?

я не компетентна в этих делах. спросила, потому что думала раз ипотеку брали уже после рождения ребёнка, то и ему доля выделяется. а потом вспомнила, что это при использовании материнского капитала надо доли детям выделять и после погашения ипотеки.

да, так. Это им еще повезло, кстати, что нет доли ребенка. Это осложнило бы процесс

Ну ребенку долю вообще странно выделять, он не вкладывается в жилье

У меня ипотека оформлена на меня, созаемщик - мой папа (бывший муж официально не работал, нельзя было брать), при чем потом еще часть погасили материнским капиталом. Через год-два (точно не помню), развод. Я ничего не делила, ипотека висит на мне, БМ ее платить не помогает (у него уже новая семья). При разводе он сразу сказал, что если я подам на раздел ипотеки, он ее платить не будет, но будет жить и приводить кого захочет. Мне тогда было не до раздела ипотеки, т.к. бросил одну с большими долгами и проблемами. В итоге имею: плачу ипотеку (помогают мои родители), но если я ее выплачу, там будет его доя (использовался материнский капитал). Вот он этого и ждет теперь. На раздел ипотеки и выделение его доли, чтоб платил сам, нет ни времени, ни сил, ни денег. Может если бы были деньги, оплатила бы юриста, адвоката, и он бы все урегулировал. Но я д у р о ч к а, тяну до последнего, хотя очень хочется чтоб банк забрал эту квартиру и все, пусть я опять буду с голой . опой, но без долгов. Так что в нашей жизни все может быть. Извините, что много. Спасибо всем, кто осилил

---

вот и моя знакомая так же. понимает, что надо к юристу идти, а денег нет. тянет на одну зарплату питание, квартплату, ребенка. у мужа проблемы с работой, его зарплаты хватает только ипотеку погасить. она дома ничего не ест - экономит, только чай пьёт. хорошо, что на работе кормят обедами бесплатно. родители ещё помогают продуктами из деревни

а при разводе, кто съезжает из квартиры? или будут делать из неё коммуналку?

Деньги на раздел не такие уж и большие!
Пошлина в суд!
Выдел его доли?
Обязательство где, у вас или у него?

Когда брали квартиру в ипотеку с маткапиталом, писали оба обязательство, что при полном погашении выделим доли детям. Но погашения еще нет, он не платит, но в итоге предупредил, что там его доля и он будет там жить когда захочет и с кем захочет. Дурдом.

Ну тогда собирать и ханить все платежки!
Не делать пока дорогостоящего ремонта.
В случае суда вы вправе потребовать от него возмещение вам части затраченных средств на выплату.
если вам родня дает деньги на погашение, то проводить это официально.

На сайте госпошлин при разделе спорного имущества :при стоимости спорного имущества более 1 миллиона рублей – госпошлина составит 13 200 рублей + 0,5 % от той суммы, которая превышает 1 миллион рублей (но не больше 60 тысяч рублей). А квартира у нас больше 1 млн руб стоит, у меня пока нет таких денег чтоб госпошлину заплатить.

ну тогда ждите движений от бывшего..

Так Вы же официально развелись? Если так, то долю после снятия обременения ему Вы выделять не обязаны, только детям. А можно вообще после выплаты ипотеки не снимать обременение с квартиры и вообще никому ничего не выделять.

Про это, честно говоря, я слышу впервые, что можно и ему не выделять, и обременение не снимать.

Ну выделите ему долю, равную 1/4 маткапитала

здесь даже не юрсайт.

Самый простой способ-обратиться к юристу банка. Банк должен дать добро на продажу квартиры. Квартира будет продана, банку выплачено тело долга, остальное поделено между супругами в пропорции как в собственности. Получит она мало, конечно.

Доля на ребенка почему должна выделяться? Ипотека без мат.капитала, ребенок не причем.
Далее, выплаты деляться по суду согласно долей или нот.соглашением.
Потом они решают, что будут делать с квартирой, он у нее выкупает или она у него долю.

Первое и главное банк крайне редко выделяет долю несовершеннолетнему при ипотеке ( практически никогда) и когда подписывали документы это уже было видно! Второе о неравных долях тоже самое указано в договоре было, значит тогда не захотели обратить внимание, а сейчас решили посмотреть ( тут возможно только хороший юрист поможет доказать, что неправильно были выделены доли).... Вообще общая долевая собственность это ДНО, в большинстве случаев собственники не могут договориться между собой. Сложно продать и пользоваться иногда невозможно.

У меня подруга совсем почти не слышит.3 раза замужем, ребенок, работа нормальная, очень умная и самостоятельная.Да, ходит с аппаратом. И что? Дикторы и ФСБшники тож с наушниками... Говорит именно то, что все дичились ее и обзывали в детстве глухой ее и закалило. Сейчас говорит не хуже адвоката, любого на место поставит. Так что не от физич.недостатков зависит все. а от самого человека.

вашу знакомую закалили трудности, а мою знакомую наоборот превратили в серую затюканную мышку. все люди разные. она ведь не хотела замуж выходить. залетела, а мама давай капать, что надо в загс, как так не расписанные будете. и квартиру муж настоял брать в ипотеку. ну вот такая она мямля.

Квартира никак делиться не будет - она уже поделена при покупке.
А вообще лучше с документами сходить к юристу и проконсультироваться

А вот интересно, если квартира была куплена в браке, у мужа и жены равные доли. Затем муж свою долю дарит жене, то при разводе как квартира делится? Собственник, соответственно, по документам один- жена